Справа № 2-379

                                                                                                                                                                                    2011р.

Р І Ш Е Н Н Я

 І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

28 березня 2011 року                                 Здолбунівський районний суд

                                                                                   Рівненської області

в складі: головуючого –судді  Мички І.М.

               при секретарі              Сімонович С.О.

розглянувши у судовому засіданні в м.Здолбунові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Здолбунівської міської ради третя особа зі сторони позивача ОСОБА_2 про визнання права власності,       

                                       в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, вказуючи, що згідно договору дарування від 05 грудня 2008 року, який посвідчений нотаріусом та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно з БТІ, його батько ОСОБА_3 йому, своєму сину ОСОБА_1 та своїй дочці, сестрі позивача ОСОБА_2/дівоче прізвище-Коломійчук/ ОСОБА_4, подарував житловий будинок з надвірними будівлями №54 по вулиці Шевченка в місті Здолбунів Рівненської області.

Стверджує, що йому, ОСОБА_1 була подарована 76/100 частка житлового будинку з надвірними будівлями №54 по вулиці Шевченка в місті Здолбунів Рівненської області, а саме: 1-1-коридор; 1-2-коридор; 1-3-кухня; 1-4-житлова; 1-5-житлова; а4-вхідний ганок; Ѕ частина Б-сарай шлакобетон; В-літня кухня піно блоки; в-прибудова піно блоки; Ѕ частина №1-огорожа сітка металева, житловою площею-23,7 кв.м.

Його рідній сестрі ОСОБА_2/дівоче прізвище-Коломійчук/ ОСОБА_4, була подарована 24/100 частка житлового будинку з надвірними будівлями №54 по вулиці Шевченка в місті Здолбунів рівненської області, а саме: 2-1-коридор; 2-2-коридор; 2-3-коридор; 2-4-житлова; 2-5-житлова; 2-6-котельня; 2-7-кухня; 2-8-ванна; а3-вхідний ганок; Ѕ частина Б-сарай шлакобетон; б-навіс; Г-вбиральня цегла; Ѕ частина №1-огорожа сітка металева, житловою площею-31,5 кв.м.

В зв’язку з тим, що його сім’ї в складі четверо чоловік було тісно проживати в даній 76/100 частці, житловою площею –23,7 кв.м в даному будинку, то позивач вирішив на своїй стороні, на власній земельній ділянці в йому належній В-літній кухні з піно блоків, добудувати окремий житловий будинок.

Рішенням Здолбунівської міської ради №245 від 29 вересня 2010 року, житловому будинку позивача була присвоєна окрема поштова адреса: місто Здолбунів вулиця Шевченка, №54-А Рівненської області.

При зверненні до комунального підприємства «Здолбунівська МБТІ» для одержання свідоцтва на право власності на нерухоме майно, йому було відмовлено в зв’язку з наявністю самочинно побудованого приміщення.

Просить суд визнати за ним право власності на:

- цілий житловий будинок №54-А по вулиці Шевченка в місті Здолбунів Рівненської області, з наступними приміщеннями: 1-1 коридор; 1-2 коридор; 1-3 кухня; 1-4 житлова; 1-5 коридор; 1-6 котельня; 1-7 ванна; 1-8 туалет; 1-9 підсобна кімната; 1-10 коридор; 1-11 передпокій; 1-12 вбудована шафа; 1-13 житлова; 1-14 житлова, - загальною площею - 107,0 кв.м., житловою площею-45,1 кв.м., допоміжною площею – 61,9 кв.м.; Пг/а-погріб площею –6,1 кв.м; а1-вхідний ганок до будинку площею-4,7 кв.м; а-прибудова до будинку площею-13,8 кв.м., - вартість всього будинку –421 461/чотириста двадцять одна тисяча чотириста шістдесят одна/ гривень.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і просить його задовольнити.

Від третьої особи зі сторони позивача, ОСОБА_2, до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, позов визнає повністю, просить його задовольнити.

Від Здолбунівської міської ради в суд надійшла заява про розгляд справи без участі представника, позов визнають та не заперечують  проти його задоволення.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення по слідуючих підставах.

Позивачу –ОСОБА_1 на підставі договору дарування належить 76/100 частка житлового будинку з надвірними будівлями №54 по вулиці Шевченка в місті Здолбунів Рівненської області, а саме: 1-1-коридор; 1-2-коридор; 1-3-кухня; 1-4-житлова; 1-5-житлова; а4-вхідний ганок; Ѕ частина Б-сарай шлакобетон; В-літня кухня піно блоки; в-прибудова піно блоки; Ѕ частина №1-огорожа сітка металева, житловою площею-23,7 кв.м., що підтверджується договором дарування ВМА № 556485 від 05 грудня 2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно з БТІ від 11.12.2008року.

В зв’язку з тим, що його сім’ї в складі четверо чоловік було тісно проживати в даній 76/100 частці, житловою площею –23,7 кв.м в даному будинку, то позивач вирішив на своїй стороні, на власній земельній ділянці в йому належній В-літній кухні з піно блоків, добудувати окремий житловий будинок.

В добудованому житловому будинку є наступні приміщення: 1-1 коридор; 1-2 коридор; 1-3 кухня; 1-4 житлова; 1-5 коридор; 1-6 котельня; 1-7 ванна; 1-8 туалет; 1-9 підсобна кімната, що підтверджується журналом обмірів та площ приміщень з БТІ.

На другому поверсі /мезоніну/ будинку позивача є наступні приміщення: 1-10 коридор; 1-11 передпокій; 1-12 вбудована шафа; 1-13 житлова; 1-14 житлова, що підтверджується журналом обмірів та площ приміщень з БТІ.

Всього по будинку –загальна площа-107,0 кв.м., житлова площа-45,1 кв.м., допоміжна площа-61,9 кв.м, що підтверджується журналом обмірів та площ приміщень з БТІ.

Крім того в житловому будинку збудований Пг/а-погріб плщею-6,1кв.м; а1-вхідний ганок до будинку площею-4,7 кв.м; а-прибудова до будинку площею-13,8 кв.м.

Рішенням Здолбунівської міської ради №245 від 29 вересня 2010 року, житловому будинку позивача була присвоєна окрема поштова адреса: місто Здолбунів вулиця Шевченка, №54-А Рівненської області.

Вартість цілого житлового будинку №54 по вулиці Шевченка в місті Здолбунів Рівненської області, складає – 421 461/чотириста двадцять одна тисяча чотириста шістдесят одна/ гривень, що стверджується вартістю з БТІ.

Згідно ст.415 ЦК України землекористувач (власник) має право власності на будівлі (споруди), збудовані на земельній ділянці.

Відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України –право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Однак, при зверненні до комунального підприємства «Здолбунівське МБТІ»для одержання свідоцтва на право власності на нерухоме майно, йому було відмовлено в зв’язку з наявністю самочинно побудованого приміщення. А тому звертається з даним позовом про визнання за ним права власності на самочинно проведене будівництво нерухомого майна.

Судом встановлено, що таке будівництво не порушує права інших осіб. Воно здійснене на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети і на сьогоднішній день знаходиться у власності позивача.

На підставі ч.5 ст.376 ЦК України суд не вбачає підстав для відмови від позову.

За таких обставин позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст.328, 331, 376 ЦК України, суд –

в и р і ш и в :

             Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на:

- цілий житловий будинок №54-А по вулиці Шевченка в місті Здолбунів Рівненської області, з наступними приміщеннями: 1-1 коридор; 1-2 коридор; 1-3 кухня; 1-4 житлова; 1-5 коридор; 1-6 котельня; 1-7 ванна; 1-8 туалет; 1-9 підсобна кімната; 1-10 коридор; 1-11 передпокій; 1-12 вбудована шафа; 1-13 житлова; 1-14 житлова, - загальною площею- 107,0 кв.м., житловою площею-45,1 кв.м., допоміжною площею –61,9 кв.м.; Пг/а-погріб площею –6,1 кв.м; а1-вхідний ганок до будинку площею-4,7 кв.м; а-прибудова до будинку площею-13,8 кв.м., - вартість всього будинку –421 461/чотириста двадцять одна тисяча чотириста шістдесят одна/ гривень.

            Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається через Здолбунівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

С у д д я                                                                                      ОСОБА_5