Справа №2-2357/07

РІШЕННЯ

 Іменем України

 11 травня 2007 року

Октябрський районний суд м. Полтави в складі: Головуючої судді Сороки К.М. При секретарі Кучарській Т.Є Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Октябрської районної в м.Полтаві Ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

Встановив:

Позивачка ОСОБА_1. звернулася до суду з позовом до

відповідача-виконавчого комітету Октябрської районної в м.Полтаві Ради про

визнання     права     власності     на     самочинно     збудоване  нерухоме

майно, посилаючись  на те, що     нею  було  самочинно збудовано  балкон  до квартири АДРЕСА_1 розміром 3.8 х 1,35 метри. Вказана самовільна споруда не суперечить санітарно-технічним нормам. Позивачка просила визнати за нею право власності на самочинну прибудову.

В судовому засіданні позивачка свій позов підтримала.

Представник відповідача до суду не з"явився. будучи належним чином повідомленим. Суд вважає в силу ст.224 ЦПК України можливим винести заочне рішення. Проти винесення заочного рішення позивачка не заперечувала.

Третя особа ГЖЕД №10 з позовом погодився, про що направив до суду заяву.

Заслухавши позивачку, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивачки.

Судом встановленого ОСОБА_1. є квартиронаймачем квартири

АДРЕСА_1 яка розташована на першому

поверсі. Позивачка спорудила самовільно балкон до квартири розміром 3,8 х

1,35 метри. У відповідності до висновку про технічний стан конструкцій

добудованого балкону на першому поверсі житлового будинку по

АДРЕСА_1 творчої проектно-виробничої фірми

"Перспектива" за 2006 рік - технічний стан основних несучих конструкцій

ЗАДОВІЛЬНИЙ, експлуатаційна                             надійність      забезпечена. Проектовані

конструктивні зміни не збільшують навантаження на конструкції перекриття і стіни будинку, не впливають на умови експлуатації сусідніх квартир, забезпечують безпечну експлуатацію будинку в цілому, добудований балкон забезпечує нормативну інсоляцію житлових кімнат.

Вказаний проект погоджений з ВАТ "Полтавагаз" та КП "Полтававодоканал" (а.с.25,26).

ЖЕД №10 не заперечує проти добудованого балкону(а.с.11).також не заперечуюють проти добудованого балкону і сусіди позивачки (а.с9,10 ).

Таким чином суд вважає що прибудований позивачкою балкон не суперечить чинному законодавству і на нього може бути визнано право власності.

У       відповідності                до       ст.376       ЦК       України       житловий

будинок, будівля, поруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом ,якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була   відведена   для   цієї   мети, або   без   належного   дозволу      чи   належно

2

затвердженого  проекту, або  з  істотними  порушеннями  будівельних  норм  і правил.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Отже таким чином суд прийшов до висновку про задоволення вимог позивачки.

Керуючись ст.5,10,12,60,218 ЦПК України, ст. З 76 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований балкон розміром 3,8 х 1,35 до квартири АДРЕСА_1.

На рішення може бути подано заяву про його перегляд протягом 10 днів з моменту його отримання.

СУДДЯ       K.M. Сорока.