справа № 2-495/07

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

         26 листопада 2007 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Радзівона О.І., при секретарі Кузуб В.В., з участю представника позивача адвоката ОСОБА_3розглянувши у відкритому судовому засіданні  в м. Гребінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2, при третіх особах: Українській універсальній біржі, Гребінківській державній нотаріальній конторі про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна таким, що відбувся та про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

            ОСОБА_1. звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2., при третій особі -  Українській універсальній  біржі, Гребінківській державній нотаріальній конторі про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна таким, що відбувся та про визнання права власності на нерухоме майно.

            У попередньому судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, прохаючи їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, надіславши до суду заяву в якій вказав, що проти задоволення позову не заперечує, прохав справу розглянути без його участі.

Представники третіх осіб - Української універсальної біржі, Гребінківської державної нотаріальної контори в судове засідання не з'явилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, у встановленому законом порядку. Про причину неявки суд не повідомили.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

            Відповідно до ч. 4 ст. 130, ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

            Судом встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу № НГР-198 від 29.03.2000 року, ОСОБА_1. купив у ОСОБА_2. нерухоме майно, яке складається із житлового будинку, сараю, сажу, вбиральні та земельної ділянки, площею 0,40 га по вул. АДРЕСА_1Гребінківського району Полтавської області. Договір купівлі-продажу зазначеного нерухомого майна був укладений на Українській універсальній біржі 29.03.2000 року та зареєстрований в реєстровій книзі № 2 за № 933. За договором позивач купив зазначене нерухоме майно за договірною ціною. Продавець - відповідач у справі одержав гроші в повному розмірі. Обидві сторони фактично виконали умови договору, проте не дотримали обов'язкової нотаріальної форми.

            Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України,  якщо  сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

.           Керуючись ч. 2 ст. 220 ЦК України,  ст. ст. 130, 174, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

            Позов ОСОБА_1задовольнити повністю.

            Договір купівлі-продажу № НГР-198, укладений 29.03.2000 року між ОСОБА_1та ОСОБА_2визнати дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Полтавська область, Гребінківський район, с. АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку, сараю, сажу, вбиральні та земельної ділянки.            

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано апеляційному суду Полтавської області через Гребінківський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається в такому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо заяву або апеляційну скаргу не було подано. 

Суддя                                                  підпис                                   О. І. Радзівон

                                                  копія                                           вірно

                   Голова

Гребінківського райсуду                                                                 О.І.Радзівон