Справа №  2-о-36/11

У Х В А Л А

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

27 травня 2011 року                                                                             м.Димитров  Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого –судді Редько Ж.Є.,

при секретарі Заговоричевій Н.В.,

за участю заявника ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Димитров Донецької області справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту права власності на нерухоме майно, в обґрунтування якого вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла його мати ОСОБА_2, після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що належав їй на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу від 30.09.1976 року, посвідченого секретарем виконкому Очеретинської ради за реєстровим № 94.  За життя мати залишила на його ім,я заповіт від 1988 року. 04.07.2007 року у приватного нотаріуса Авдіївського міського нотаріального округу Донецької області він оформив заяву про прийняття спадщини. На теперішній час йому стало відомо, що після придбання незавершеного будівництвом житлового будинку у 1976 році його мати закінчила будівництво  та оформила акт про введення до експлуатації індивідуального домоволодіння, що затверджений рішенням виконкому Ясинуватської районної ради 26.03.1983 року. Але відповідно Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухому майно акт закінчення будівництва та введення в експлуатацію не  правовстановлюючим документом, що посвідчує право власності на нерухому майно. Отже, для отримання в установленому законодавством порядку свідоцтва про право на спадщину йому необхідно судове рішення про встановлення факту права власності матері на житловий будинок з господарськими спорудами.  Тому позивач просить встановити факт, що зазначений  житловий будинок з господарськими спорудами належав померлій ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Представник зацікавленої особи –Очеретинської селищної ради –до суду  не з’явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, письмово сповістив суд про розгляд справи у його відсутність.

Суд вважає, що дана заява підлягає залишенню без розгляду з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла мати заявника ОСОБА_2, що підтверджується копіями свідоцтв про її смерть та про  народження заявника (а.с.5).

За договором купівлі-продажу будинку від 30.09.1976 року померла ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_3 незавершений будівництвом будинок, відсоток готовності якого складає 79, розташований за адресою: АДРЕСА_1, про що свідчить копія зазначеного договору (а.с.6).

На підставі акту від 26.03.1983 року придбаний ОСОБА_2 будинок закінчено будівництвом  та введено в експлуатацію (а.с.7).

Рішенням регістратора КП Бюро Ясиноватської міської ради від 31.03.2011 року відмовлено у реєстрації права власності на житловий будинок за ОСОБА_2 для оформлення спадщини на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1, через відсутність правовстановлюючих документів та через те, що право власності зупиняється у зв,язку зі смертю власника.

Відповідно до листа державного нотаріуса Авдіївської державної нотаріальної контори  від 20.05.2011 року заведено спадкову справу  до майна ОСОБА_2, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року за заявою її сина ОСОБА_1, на користь якого спадкодавець склала заповіт на все майно, посвідчений 27.04.1988 року секретарем Очеретинської селищної ради.

З огляду на вище приведене, вбачається, що правовстановлюючий документ на вказаний будинок, що посвідчує право власності  на нерухоме майно, відсутній. Заявником не надано доказів щодо його існування та можливої втрати.

Рішення суду про встановлення факту, що має юридичне значення, не замінює собою документів, що видають компетентні органи, а є лише підставою для їх одержання.

Фактично заявником підіймається питання про визнання права власності  у порядку спадкування на будинок, на який спадкодавець не набула права власності за життя, що вирішується у позовному порядку через наявність спору про право.   

Згідно за ч.6 ст.235 ЦПК України, якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується у порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз’яснює зацікавленим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

          Керуючись ст.ст.209, 210, ч.6 ст.235, 293, 294 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту права власності на нерухоме майно залишити без розгляду.

Роз’яснити заявнику, що він має право подати позов у загальному порядку.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Димитровський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги у п’ятиденний строк з дня оголошення ухвали суду. У разі, якщо ухвалу було постановлено без участі осіб, які її оскаржують, апеляційна скарга подається протягом п*яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя