Справа № 2-266/11

                                                                            РІШЕННЯ  

                                                                     ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" червня 2011 р. Любашівський  районний суд  Одеської  області в складі:

головуючого судді -Гнатюк В.  О

при секретарі Гончар  В.  В.,

  за участю представника позивача   адвоката

 ОСОБА_1,

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в  залі  суду в  с.м.т.  Любашівка справу за позовом  ОСОБА_2   до  Державного підприємства  «Укррезерв»Одеська філія , відділу ДВС Любашівського  районного управління юстиції    про  визнання  права власності  на   житловий  будинок  з прилеглими   господарськими  будівлями  ,

                                                            встановив :

   21.04. 2011 р.  позивач   звернувся     до  суду  з  зазначеним позовом ,  вказавши ,  що

  28 вересня  2010 року  він прибав   на прилюдних  торгах  житловий будинок   з  прилеглими господарськими  будівлями , розташований   в  с.м.т. Любашівка   Одеської області  по  вулиці Радянській ,  25 , за  43500 гривень.

  01.10.2010 р. Державним виконавцем  Любашівського  районного  управління  юстиції  був  складений  акт про реалізацію предмета іпотеки .

   Оскільки   нотаріус   відмовив йому  у оформленні  права власності  на вказаний будинок через  відсутність кадастрового  номера земельної  ділянки,  то  він  просив суд  винести рішення  про  визнання  за ним права власності   на    вказаний  житловий будинок   з  прилеглими господарськими  будівлями .

   Представник  відділу ДВС   Любашівського   районного  управління юстиції державний  виконавець  Страхов І.І.,  в судовому    засіданні  позов  визнав , заявивши, що не заперечує проти  визнання  за позивачем   права  власності  на  зазначений  будинок.

  Представник  Державного підприємства  «Укррезерв»Одеська філія в   судове  засідання   не з»явився .  Про день і  час  розгляду   справи був повідомлений  в установленому порядку.

  Притягнутий до   участі   у справі    в  якості третьої особи  , не  заявляючої  самостійних  вимог  ,  приватний  нотаріус  ОСОБА_3 ,  в  судове  засідання   не  з»явилась ,  надіславши  до  суду телефонограму  про  розгляд   справи  у її відсутність  та вказавши  ,  що  заперечень   по  справі   не має  .

  Вислухавши  представника  позивача ,представника  відділу ДВС Любашівського  районного  управління  юстиції ,  дослідивши матеріали справи ,  суд  вважає , що  позов  обгрунтований    і   підлягає  задоволенню  за  слідуючими  підставами.

   Відповідно до ст. 328 ЦК  України   право  власності набувається  на  підставах  ,  що не заборонені законом , зокрема із правочинів.

   Право власності  вважається набутим правомірно  , якщо інше  прямо  не  випливає із закону  або  незаконність  набуття права власності не встановлена  судом .

  Судом  установлено ,  що 28 вересня  2010 року позивач  прибав   на прилюдних  торгах  житловий будинок   з  прилеглими господарськими  будівлями , розташований   в  с.м.т. Любашівка   Одеської області  по  вулиці Радянській ,  25 , за  43500 гривень  ,  що  підтверджується   протоколом  №  16094-5   від  28 вересня 2010 р  проведення  прилюдних  торгів   по  реалізації  майна , що  є предметом іпотеки    та  належить  ОСОБА_4О.( а.с.-11 )

 Як  видно   з   акту про реалізацію предмета  іпотеки  від  01.10.2010 р.  , складеного державним  виконавцем  Страховим І.І.  на   підставі   протоколу  про  реалізацію  предмета  іпотеки  від  28  вересня  2010 р. № 16094 –5 ,при примусовому виконанні    виконавчого  листа Любашівського   районного  суду  Одеської  області  будинок  , належний  ОСОБА_4 , що знаходиться   в    с.м.т.  Любашівка   по вулиці  Радянській , 25,   був реалізований  СООФД  «Укррезерв» 28  вересня  2010 року.  Предмет іпотеки придбано  ОСОБА_2 за  43 500 гривень.

  У листі   приватного нотаріуса ОСОБА_3   від  «04» квітня  2011 року   № 120  ( а.с.-  10 ) зазначено , що  посвідчити  договір  купівлі- продажу  неможливо  у зв»язку  з відсутністю   кадастрового номера   на земельну   ділянку  за адресою  :    с.м.т. Любашівка,  вулиця  Радянська ,  будинок  ,  25 ,  Любашівського  району Одеської  області , і  що  визнання   права власності   на  вказаний   будинок  можливе   в  судовому   порядку.

  В    судовому   засіданні   встановлено , що  дійсно  відсутність  кадастрового    номера  на  земельну ділянку   унеможливлює   оформлення   позивачем  права власності  на вказаний будинок  в  нотаріальному  порядку .

   За таких    обставин   належить винести рішення  про визнання  права власності  позивача  на  зазначений  будинок  з   прилеглими господарськими  будівлями.

   На  підставі  викладеного ,  керуючись  ст. ст.  10, 60 , 212 , 213 , 214, 215  ЦПК  України,  ст.  328  ЦК  України , Законом  України  «Про  іпотеку» ,  суд

                                                           Вирішив :

   Позов  ОСОБА_2   до  Державного підприємства  «Укррезерв»Одеська філія , відділу ДВС Любашівського  районного управління юстиції    про  визнання  права власності  на   житловий  будинок  з прилеглими    господарськими  будівлями    задовольнити.

   Визнати   право  власності   ОСОБА_2     на  житловий будинок  з прилеглими  господарськими  будівлями , розташований за  адресою :  с.м.т.  Любашівка  Одеської області , вулиця   Радянська ,  буд. 25 .

   Апеляційна   скарга  на рішення суду   подається через Любашівський районний  суд Одеської області  протягом десяти днів з дня його  проголошення . Особи , які   брали  участь  у  справі , але не були  присутні  у судовому засіданні  під час проголошення  судового рішення ,  можуть подати  апеляційну скаргу  протягом десяти днів   з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:ОСОБА_5