донецький апеляційний господарський суд

Постанова

Іменем України

31.05.2011 р.           справа №41/23

Донецький апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:           Алєєвої  І.В.

суддів:          Величко  Н.Л., Москальової І.В.

при секретарі:                                Кобзар М.В.

За участю представників

сторін:

від прокуратури:                              Пономарьов А.О. - за посвідч. №3897

від позивача:                                    ОСОБА_1. - за дов. від 03.02.2011р. №120/12

від  відповідача:                               ОСОБА_2. - за дов. від 06.05.2011р. №50       

від Костянтинівської ОДПІ:           ОСОБА_3. - за дов. від 04.01.2011р. №31/10/10-013

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу:

Закритого акціонерного товариства „Вестастрой” м.Костянтинівка

на рішення господарського суду Донецької області:

від 06.04.2011р. (підписане 11.04.2011р.) у справі №41/23

за позовом: Краматорського міжрайонного природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Костянтинівської міської ради м.Костянтинівка

до відповідача: Закритого акціонерного товариства „Вестастрой” м.Костянтинівка

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Костянтинівська об'єднана держана податкова інспекція Донецької області

про: стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 13095,53 грн.

                                                                  ВСТАНОВИВ:

Краматорський міжрайонний природоохоронний прокурор в інтересах держави в особі Костянтинівської міської ради м.Костянтинівка звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Закритого акціонерного товариства „Вестастрой” м.Костянтинівка про стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку у сумі 13095,53 грн.

Рішенням від 06.04.2011р. (підписаним 11.04.2011р.) у справі №41/23 господарський суд Донецької області (суддя: Гончаров С.А.) позовні вимоги задовольнив в повному обсязі, стягнувши з Закритого акціонерного товариства „Вестастрой” м.Краматорськ на користь Костянтинівської міської ради м.Костянтинівка заборгованість з орендної плати у сумі 13095,53 грн.

На користь Держбюджету України стягнуто держмито в розмірі 130,96грн. На відповідача віднесені витрати інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 236грн.

Рішення місцевого господарського суду мотивоване положеннями ст.1, ст.4, ст.13, ст.21 Закону України “Про оренду землі” (зі змінами та доповненнями) (в редакції, чинній на момент спірних правовідносин), ст.ст.525, 526, 629 Цивільного кодексу України; тим, що матеріалами справи підтверджено та не спростовано відповідачем, що Закрите акціонерне товариство „Вестастрой” м.Костянтинівка в порушення своїх зобов’язань своєчасно не розрахувався з позивачем за використання земельної ділянки, що була надана відповідачу за договором оренди землі від 25.07.2007р., внаслідок чого за період грудень 2010р.- січень 2011 року у відповідача утворилась заборгованість зі сплати орендної плати в розмірі 13095,53 грн.; тим, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання та  належним чином отримав позовні матеріали, внаслідок чого відповідач не був позбавлений можливості довести сплату заборгованості за спірний період; тим, що відповідач без поважних причин в судове засідання не з’явився, доказів сплати заборгованості за вказаний період не надав, твердження прокурора щодо наявності заборгованості в сумі 13095,53 грн. жодним чином не спростував.

Відповідач, Закрите акціонерне товариство „Вестастрой” м.Костянтинівка, з прийнятим рішенням господарського суду Донецької області від 06.04.2011р. (підписаним 11.04.2011р.) у справі №41/23 не погодився та подав апеляційну скаргу (в редакції доповнення до апеляційної скарги від 31.05.2011р.), посилаючись в обгрунтування вимог про скасування на те, що всупереч приписів п.4 ст.57, п.3 ст.63 ГПК України до позовної заяви не надано обгрунтованого розрахунку стягуваної суми, не представлено доказів наявності права отримувати стягувані платежі саме позивачем з урахуванням вимог договору; на те, що відповідач був позбавлений можливості надати свої пояснення щодо суми боргу, яка на момент винесення рішення господарським судом Донецької області була стягнута Донецьким окружним адміністративним судом за позовом Костянтинівської ОДПІ до  Закритого акціонерного товариства „Вестастрой” м.Костянтинівка по справі №2а/0570/4911/2011 від 01.04.2011р. за лютий 2011р.; на те, що згідно положень п.41.5 ст.41 Податкового кодексу України органами стягнення є виключно органи державної податкової служби.

Краматорський міжрайонний природоохоронний прокурор у відзиві на апеляційну скаргу заперечення заявника відхилив з огляду на те, що відповідачем в порушення вимог ст.96 Земельного кодексу України, ст.21 Закону України “Про оренду землі” (зі змінами та доповненнями на момент спірних правовідносин) плату за оренду земельної ділянки своєчасно не сплатив, внаслідок чого державі в особі Костянтинівської міської ради заподіяна шкода, яка станом на 17.03.2011р. склала 13095,53грн.; на те, що відповідно до п.9 договору оренди від 25.05.2007р. орендна плата вноситься щомісячно рівними частками не пізніше 15 днів наступного за останнім календарним днем звітного місяця, в зв’язку з чим орендна плата за грудень 2010р. - січень 2011р. має бути погашена не пізніше 15.03.2011р.; на те, що прокурором в підтвердження позовних вимог надано обгрунтований розрахунок розміру заборгованості, який складений уповноваженим органом - Костянтинівською ОДПІ.

Костянтинівська міська рада у відзиві на апеляційну скаргу підтримує позицію Краматорського міжрайонного природоохоронного прокурора.

Ухвалою від 10.05.2011р. у справі №41/23 Донецьким апеляційним господарським судом було в порядку ст.30 ГПК України зобов'язано Костянтинівську об'єднану держану податкову інспекцію Донецької області надати до дня слухання справи Донецькому апеляційному господарському суду мотивований письмовий відзив на апеляційну скаргу; документально обґрунтовані письмові пояснення щодо нарахування, сплати та наявності заборгованості ЗАТ „Вестастрой” зі сплати орендної плати за землю за строком 30.01.2011, 02.03.2011; письмові пояснення стосовно того, за який період заявлялись до стягнення з ЗАТ „Вестастрой” суми за позовом у справі №2а/0570/4911/2011 в Донецькому окружному адміністративному суді; докази щодо дати набуття законної сили постанови Донецького окружного адміністративного суду від 01.04.2011р. у справі №2а/0570/4911/2011.

Згідно пояснень Костянтинівської ОДПІ станом на 01.01.2011р. за відповідачем рахувався податковий борг з орендної плати в розмірі 62438,49грн. За період січень-березень 2011р. по особовому рахунку  ЗАТ „Вестастрой” податковий борг по сплаті орендної плати збільшився на суму 19643,36грн., а саме:

-                      строком на 30.01.2011р. нараховано 6547,70грн. за податковою декларацією за грудень 2010р.;

-                      строком на 02.03.2011р. нараховано 6547,83грн. за податковою декларацією за січень 2011р.;

-                      строком на 30.03.2011р. нараховано 6547,83грн. за податковою декларацією за лютий 2011р.

Постановою Донецького окружного адміністративного суду від 01.04.2011р. у справі №2а/0570/4911/2011 (набула законної сили 26.04.2011р.) стягнуто 6547,76грн.

Представник Костянтинівської ОДПІ пояснив, що предметом позову у справі №2а/0570/4911/2011 в Донецькому окружному адміністративному суді було стягнення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку за лютий 2011р. У даній справі №41/23 позовні вимоги стосуються заборгованості з орендної плати за земельну ділянку за грудень 2010р. (за строком 30.01.2011р.) та за січень 2011р. (за строком –02.03.2011р.).

Судове засідання апеляційної інстанції переносилось в порядку ст.77, ст.99, ст.101 ГПК України.

Судове засідання апеляційної інстанції фіксувалось за допомогою технічних засобів фіксації відповідно до положень ст.4 4, ст.811, ст.99, ст.101 ГПК України.

Вивчивши матеріали справи, вимоги апеляційної скарги, заслухавши доводи та заперечення учасників процесу, судова колегія Донецького апеляційного господарського суду встановила:

За матеріалами справи, 25.05.2007р. між Костянтинівською міською радою (“Орендодавець”) та Закритим акціонерним товариства „Вестастрой” (“Орендар”) укладено договір оренди землі, за умовами якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку площею 0,6030 га за кадастровим номером 1412600000:00:025:0032 для будівництва суспільного торгового центру по вул. Пролетарська м.Костянтинівки (договір зареєстрований у Донецькій регіональній філії Державного підприємства „Центр Державного земельного кадастру при Державному Комітеті України по земельних ресурсах”, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.05.2007 року за № 040715600060).

Договір укладено на 2 роки (п.6 в редакції додаткової угоди від 12.08.2007р.).

Орендна плата вноситься Орендарем до місцевого бюджету на рахунок власника землі (код за ЄДРПОУ 34686631): р/р 33210812700058 в ГУДКУ в Донецькій області, МФО 834016, код платежу 13050200 згідно рішення Костянтинівської міської ради „Про надання та вилучення земельних ділянок” від 26.06.2007р. за №5/18-345 у розмірі: перші два роки 1% від нормативної грошової оцінки, що складає 7727,88 грн. на рік, третій рік 10% від нормативної грошової оцінки, що складає 77278,80 грн. на рік. (п.7 договору в редакції додаткової угоди від 12.08.2007р.).

Орендна плата вноситься щомісячно рівними частками не пізніше 15 днів наступного за останнім календарним днем звітного місяця (п.9 договору).

Згідно акту приймання-передачі від 25.05.2007р. Костянтинівською міською радою (“Орендодавець”) передано, а Закритим акціонерним товариства „Вестастрой” (“Орендар”) прийнято в строкове (2 роки) платне користування земельну ділянку площею 0,6030 га за кадастровим номером 1412600000:00:025:0032 для будівництва суспільного торгового центру по вул. Пролетарська м.Костянтинівки.

Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі (ст. 2 Закону України "Про оренду землі").

Договір оренди землі згідно зі статтею 13 Закону України "Про оренду землі" (зі змінами та доповненнями) (в редакції, чинній на момент спірних правовідносин) - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Згідно зі ст.ст.1, 13 Закону України "Про оренду землі" (зі змінами та доповненнями) (в редакції, чинній на момент спірних правовідносин) основною метою договору оренди земельної ділянки та одним із визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі.

Відповідно до ст.21 Закону України “Про оренду землі” (зі змінами та доповненнями) (в редакції, чинній на момент спірних правовідносин) орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

За приписами ст.24 Закону України “Про оренду землі” (зі змінами та доповненнями) (в редакції, чинній на момент спірних правовідносин) орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Як встановлено господарським судом першої інстанції, за відповідачем значиться заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою станом на 17.03.2011р. в сумі 13095,53 грн. за період грудень 2010р.- січень 2011р.

Згідно пояснень представника Костянтиніської ОДПІ станом на 01.01.2011р. за відповідачем рахувався податковий борг з орендної плати в розмірі 62438,49грн. За період січень-березень 2011р. по особовому рахунку  ЗАТ „Вестастрой” податковий борг по сплаті орендної плати збільшився на суму 19643,36грн., а саме:

-                     строком на 30.01.2011р. нараховано 6547,70грн. за податковою декларацією  за грудень 2010р.;

-                      строком на 02.03.2011р. нараховано 6547,83грн. за податковою декларацією за січень 2011р.;

-                      строком на 30.03.2011р. нараховано 6547,83грн. за податковою декларацією за лютий 2011р.

Постановою  Донецького окружного адміністративного суду від 01.04.2011р. у справі №2а/0570/4911/2011 (набула законної сили 26.04.2011р.) з відповідача стягнуто  6547,76грн. –заборгованості з орендної плати за землю за лютий 2011р.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно із ст.ст. 526, 629 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як при розгляді даної справи в господарському суді першої інстанції, так і на стадії апеляційного провадження відповідачем не надано доказів в розумінні ст.33, ст.34 ГПК України щодо своєчасної сплати орендної плати за користування земельною ділянкою за договором оренди від 25.05.2007р.

Апеляційною інстанцією не приймаються доводи заявника апеляційної скарги, що всупереч приписів п.4 ст.57, п.3 ст.63 ГПК України до позовної заяви не надано обгрунтованого розрахунку стягуваної суми, що спростовується матеріалами справи.

З позовної заяви вбачається, що позивачем до стягнення за договором оренди земельної ділянки від 25.05.2007р. на підставі розрахунку заборгованості орендної плати заявлено суму 13095,53грн.

Судовою колегією не приймаються доводи заявника апеляційної скарги, що відповідач був позбавлений можливості надати свої пояснення щодо суми боргу з огляду на наступне.

Відповідач ухвалою від 28.03.2011р. про порушення справи №41/23 належним чином був повідомлений про дату, час та місце слухання справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. В призначене судове засідання відповідач не з’явився, не скористався своїм процесуальним правом на участь у розгляді даної справи, про поважність причин неявки господарський суд першої інстанції не повідомив.

Доводи заявника апеляційної скарги щодо подвійного стягнення сум заборгованості з орендної плати за земельну ділянку є безпідставними, такими, що не відповідають фактичним обставинам та спростовуються доказами та поясненнями, наданими представником Костянтинівської ОДПІ.

В судовому засіданні апеляційної інстанції оглянуто примірник постанови  Донецького окружного адміністративного суду від 01.04.2011р. у справі №2а/0570/4911/2011 (набула законної сили 26.04.2011р.) з печаткою Донецького окружного адміністративного суду та відповідною відміткою про набуття постановою законної сили. Зазначена постанова не могла вплинути на результати розгляду справи №41/23 в місцевому господарському суді з огляду на наступне.

По-перше, на момент винесення судового рішення в господарському суді Донецької області у справі №41/23 вищезазначена постанова не набула законної сили.

По-друге, справа №41/23 в господарському суді Донецької області та справа в Донецькому окружному адміністративному суді мають різний склад сторін, а позови по ним заявлені за різні періоди: в місцевому господарському суді за грудень 2010р. –січень 2011р., в Донецькому окружному адміністративному суді –за лютий 2011р.

По-третє, чинне законодавство не позбавляє орендодавця земельної ділянки –Костянтинівську міську раду при наявності заборгованості зі сплати орендної плати за земельну ділянку за договором оренди землі звернутись за захистом своїх прав до господарського суду в межах його компетенції з відповідним позовом до орендодавця земельної ділянки.

Доводи заявника, викладені в апеляційній скарзі не обгрунтовані, не доведені належними та допустимими доказами в розумінні ст.33, ст.34 ГПК України та спростовуються наявними в матеріалах справи доказами.

Матеріали справи свідчать про те, що місцевий господарський суд в порядку ст.43 ГПК України всебічно, повно і об’єктивно дослідив матеріали справи в їх сукупності і прийняв рішення, яке відповідає обставинам справи та вимогам закону.

З огляду на вищезазначене, вимоги апеляційної скарги Закритого акціонерного товариства „Вестастрой” м.Костянтинівка не підлягають задоволенню, оскільки рішення господарського суду Донецької області від 06.04.2011р. (підписане 11.04.2011р.) у справі №41/23 відповідає фактичним обставинам, нормам матеріального та процесуального права і з заявлених підстав не підлягає зміні чи скасуванню.

Результати апеляційного провадження у справі №41/23 оголошені в судовому засіданні.

Беручи до уваги викладене, керуючись  ст.ст.50-51, ст.811, ст.85, ст.87, ст.91, ст.92, ст.93, ст.99, ст.101, ст.102, ст.103, ст.105 ГПК України, Донецький апеляційний господарський суд

                                     П О С Т А Н О В И В:

Рішення  господарського суду Донецької області від 06.04.2011р. (підписане 11.04.2011р.) у справі №41/23 - залишити без зміни.

Апеляційну скаргу Закритого акціонерного товариства „Вестастрой” м.Костянтинівка на рішення господарського суду Донецької області від 06.04.2011р. (підписане 11.04.2011р.) у справі №41/23 - залишити без задоволення.

Головуючий:          І.В.  Алєєва

Судді:          Н.Л.Величко

                                                                                                                І.В.Москальова

Постанова складена в повному обсязі 03.06.2011р.