Справа № 2-1108/2007 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

25.12.2007 року                                                        Немирівський районний суд

Вінницької області

            в складі головуючого судді                          Алєксєєнко В. М.

            при секретарі                                                            Лукова З. О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину  дійсним, визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

            Позивач звернувся до суду із даним позовом мотивуючи тим, що у червні 2007 року ним була куплено у ОСОБА_2. житловий будинок з господарчими будівлі та земельну ділянку для його обслуговування та ведення підсобного особистого господарства, що розташований по АДРЕСА_1. Між ними існувала домовленість щодо оформлення договору купівлі-продажу будинку та земельної ділянки нотаріально. Будинок ОСОБА_2 одержала в порядку спадкування від своєї тітки. Наприкінці листопада відповідачка передала позивачу правовстановлюючі документи на будинок, але йти до нотаріуса відмовилась пославшись на погане самопочуття та відсутність вільного часу, в зв'язку з чим у нього виникли сумніви щодо дійсних намірів ОСОБА_2. Договір купівлі-продажу сторони виконали повністю. ОСОБА_1 передав відповідачці кошти в сумі 5000 грн., а відповідач в свою чергу передала йому ключі від будинку та господарчих приміщень. Оскільки відповідачка ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу, тому ОСОБА_1 вимушений звернутись до суду.

            В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити.

Відповідачка в судовому засіданні позовні вимоги визнала, на визнання  договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки дійсним та визнання права власності на них за позивачем  згодна.

Оцінивши зібрані по справі докази, вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як рішенням Немирівського районного суду від 15.11.2007 року визнано за відповідачкою в порядку спадкування право власності на житловий будинок з господарськими будівлями поАДРЕСА_1(а.с.4-5 ), і вказаний будинок ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 за що позивач розрахувався в повному обсязі, що підтверджується розпискою ОСОБА_2 від 18.06.2007 ( а.с. 12), а також відповідачка на визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на будинок з господарськими будівлями за позивачем  згодна. Крім того сторони домовились щодо усіх істотних умов договору купівлі-продажу та відбулось повне його виконання, тому суд визнає такий договір дійсним. 

            Керуючись ст.ст. 220, 392 ЦК України,

ст.ст. 10, 60, 208, 209, 212-215, 218, 294 ЦПК України, -

            суд,-

                                                           В И Р І Ш И В :

            Позов задовольнити.

            Договір купівлі-продажу  згідно якого ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0.70 га призначену для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по АДРЕСА_1визнати дійсним.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на:

- А - житловий будинок загальною площею 21.1 кв. м., житловою 14.8 кв. м.

-     з господарськими будівлями: Б - сарай, Б/під - погріб, № 1. 2 - огорожа,

-     земельну ділянку площею 0.70 га, в тому числі 0.25 га для обслуговування житлового будинку, 0.45 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані по АДРЕСА_1 та належали ОСОБА_2.

            Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: