_____________________________________________________________________________

                                                                                                         Справа№2-3901/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

          02.06.2011 року,

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого-судді:          Сватаненка В.І.

за участю секретарів:          Коваля В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області –«Про усунення перешкод у праві користування», -           

                                                     ВСТАНОВИВ:

Предметом спору є квартира АДРЕСА_1.

7.04.2011 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод у праві користування, по якому просить суд усунути позивачу перешкоди у праві користування та розпорядження квартирою АДРЕСА_1, визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаною квартирою, шляхом зняття з реєстраційного обліку відповідача за адресою вказаної квартири.

Позивач в судовому засіданні свій позов підтримала у повному обсязі та просила суд його задовольнити.

Відповідач та треті особи до судового засідання не з*явились сповіщались належним чином, причини неявки суду не відомі, надали до суду заяви про розгляд справи у їх відсутності.

Суд, вислухавши думку, доводи та пояснення учасників судового розгляду, ознайомившись та дослідивши матеріали цивільної справи, витребуванні та надані докази, вважає позов ОСОБА_1 підлягаючим задоволенню.

Правовідносини між сторонами по справі є цивільно-правовими та урегульовані положеннями ЦК України у редакції 2003 року.

По справі встановлені наступні фактичні обставини.

Відповідно до свідоцтва про право приватної власності на житло від 03.03.1998 року спірної квартири є ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_3 в рівних частках. Вище зазначена квартира приватизована відповідно до вимог Законодавства України «Про приватизацію державного житлового фонду», /а.с. 9/.

Як вбачається з довідка з місця проживання про склад сім*ї на житловій площі зареєстровано  три особи: ОСОБА_4., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в якості піднаймача /а.с.10/.

Позивачем до матеріалів справи було надано заяву ОСОБА_2 від 16.03.2011 року,   про зняття його  з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 та видати йому всі необхідні документи для реєстрації за новою адресою у зв*язку з від’їздом на постійне місце проживання до Грузії, /а.с. 22/.

Також суд приймає до уваги і належно оформлений акт від 30.03.2011 року складений мешканцями будинку АДРЕСА_1 про підтвердження факту не проживання відповідача ОСОБА_5 в спірній квартирі./а.с. 25/

З відповіді Адресного бюро Одеської області вбачається, що відповідач на теперішній час продовжує бути зареєстрованим  за адресою вказаної квартири, /а.с.19/.

З наданих доказів вбачається, що законні права та інтереси позивача, ОСОБА_1, підлягають захисту відповідно до положень ст. 391 ЦК України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. У разі якщо особа з поважної причини не може самостійно звернутися до органу реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено за зверненням іншої особи та на підставі доручення, посвідченого в установленому порядку.

До членів сім’ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім’ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство (ст. 64 ЖК України). Відповідно до положень ст. 156 ЖК України припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім’ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені ст. 162 ЖК України - плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін та плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

ОСОБА_1 є законним власником квартири, а ОСОБА_2 не є членом її сім*ї, ніякої угоди між ними не укладалось, відповідач сам залишив квартиру, забравши свої речі з неї, але з реєстрації він добровільно не знявся.

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової шкоди. Майнова шкода, завдана бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 7, 8, 10, 11, 15, 209, 212, 213, 214, 215, 223, 294 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 319 ЦК України, ст.. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,  -                                        

                                                             ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області –«Про усунення перешкод у праві користування»задовольнити повністю.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою та зняти його з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: ОСОБА_3, ОСОБА_4, Київський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області –«Про усунення перешкод у праві користування»задовольнити повністю.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою та зняти його з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя :                                                          Сватаненко В.  І.