ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
73000, м.Херсон, вул. Горького, 18
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"29" вересня 2006 р. Справа № 15/265-АП-06
Господарський суд Херсонської області у складі судді Клепай З.В. при секретарі Фінаровій О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Херсонської міської ради
до Приватного підприємця ОСОБА_1
про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки
за участю представників сторін:
від позивача: Копилова А.С.- зав. сектором, доруч. № 1-13-87 від 25.09.06р.
від відповідача: ОСОБА_1 свідок: ОСОБА_2- гол. спец., посв.НОМЕР_1.
Засідання проводилось з перервою від 28.09.09р. до 29.09.06р. на підставі ст.150 КАСУ.
Херсонська міська рада звернулася з позовом, в якому просить зобов'язати приватного підприємця ОСОБА_1 звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 1кв.м. на якій розміщено холодильне обладнання, біля торгівельного кіоску на розі вулиць К.Маркса та Маяковського у м. Херсоні.
Відповідач проти позову заперечує на тій підставі, що позивачем невірно вказано місце розташування холодильного обладнання, оскільки у нього за вказаною адресою не розташовано ніяке обладнання. Його кіоск розташований на території пушного ринку, де знаходиться і холодильне обладнання, що підтверджується кресленням у акті перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 03.05.06р.
Розглянувши матеріали справи та вислухавши представників сторін та пояснення свідка,
в с т а н о в и в:
За твердженням позивача приватним підприємцем ОСОБА_1 самовільно зайнято земельну ділянку площею 1 кв.м. під розміщення холодильного обладнання біля торгівельного кіоску на розі вулиць К.Маркса та Маяковського у м. Херсоні за рахунок земель запасу Херсонської міської ради, що є порушенням ст. 125, 126 Земельного кодексу України. Відповідач заперечує це твердження і посилається на те, що його кіоск розташований на території пушного ринку, де знаходиться і холодильне обладнання, що підтверджується кресленням у акті перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 03.05.06р. На кресленні дійсно вказано, що відповідач займає земельну ділянку на території пушного ринку у м. Херсоні, будь які позначки, що ним зайнята ділянка за межами ринку, на кресленні акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 03.05.06р. відсутнє. Перевіряючий - гр-н ОСОБА_2, допитаний у якості свідка, повідомив, що холодильне обладнання розташовано біля кіоску за межами ринку на тротуарі, але ним при кресленні розташування цього обладнання допущена помилка.
Для перевірки факту місця розташування холодильного обладнання, яке належить відповідачеві, здійснено огляд місця розташування холодильного обладнання безпосередньо на місці здійснення відповідачем підприємницької діяльності. Оглядом встановлено, що кіоск, який належить відповідачеві "тютюнові вироби" розташований на території пушного ринку з відкритою вітриною, яка виходить на вулицю Карла Маркса. Поряд з кіоском на розі вул. К.Маркса та Маяковського, за межею ринка, на тротуарі розташоване холодильне обладнання, яке стаціонарно закріплене в асфальтове покриття тротуару, і відповідач визнав це обладнання своєю власністю. Документального підтвердження, що надає йому право користування цією земельною ділянкою, відповідач не представив. Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. Набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або користування.
Згідно зі ст.125 Земельного кодексу України право власності або право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди та його державної реєстрації. При цьому, відповідно до положень цієї статті приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі, одержання документа, що посвідчує право на неї та державної реєстрації, забороняється.
Згідно зі ст.1 Закону України „Про держаний контроль за використанням та охороною земель" від 19.06.2003р. самовільне зайняття земельної ділянки визначається як будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.
За ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.
За таких умов позов підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.158, 160, 161, 162 КАСУ
постановив:
1. Позов задовольнити у повному обсязі.
2.Зобов'язати приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код ЄДПРОУ НОМЕР_2) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 1 кв.м., під розміщення холодильного обладнання біля торгівельного кіоску на розі вулиць Карла Маркса та Маяковського у м. Херсоні.
Постанова набирає законної сили з 18.10.06.
Заява про апеляційне оскарження постанови суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до статті 160 КАС України з дня складення в повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя З.В. Клепай