ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б     тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  16/438

18.12.07

За позовом     Закрите акціонерне товариство "Авіаком"

до                     Товариство з обмеженою відповідальністю "Сантанна"

про                    про визнання права власності на об'єкти нерухомості

Суддя  Ярмак О.М.Представники:

від позивача       Куценко О.В.–дор.

від відповідача    Кобзар О.В. –по дов.

В засіданні приймали участь

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

          Пред»явлені вимоги про визнання за  Закритим акціонерним товариства «Авіаком»права власності на такі машиномісця: м.Київ, вул..Старонаводницька,4-В, літ «А» машиномісце 25 (-1рівень); м.Київ, вул..Старонаводницька,4-В, літ «А»машиномісце 33 (-1 рівень).

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем не передані два машиномісця, хоча умови договору №17/2 про пайову участь у будівництві об»єкта нерухомого майна, укладеного 15 грудня 2000 року позивачем виконані.

Відповідач позовні вимоги визнав повністю, просить позовні вимоги позивача задовольнити, визнати за  Закритим акціонерним товариства «Авіаком»права власності на  машиномісця: м.Київ, вул..Старонаводницька,4-В, літ «А»машиномісце 25 (-1рівень); м.Київ, вул..Старонаводницька,4-В, літ «А»машиномісце 33 (-1 рівень).

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва, -

В С Т А Н О В И В :

15 грудня 2000р. між позивачем - Закритим акціонерним товариством  «Авіаком»та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю „Сантанна»було укладено Договір №17/2 про пайову участь у будівництві об»єкта нерухомого майна.

Відповідно  до п. 1.1 та 1.4 договору позивач (сторона -2 за договором) зобов»язався здійснити пайову участь у будівництві двох підземних гаражів в житловому будинку №12 по вул. Старонаводницькій,2-20 в м.Києві, а відповідач (сторона 1 за договором) зобов‘язався передати  відповідачу у власність підземні гаражі .

Під підземними  гаражами  сторони розуміють 2 (два)  підземних гаражі, розташовані на -1 (мінус першому) рівні  за № 25 в осях  10-11 та  за № 33 в осях  19-20 в будинку  № 12  та плани яких наведено  в схемі, що складається  та підписується  сторонами і є невід‘ємною  частиною цього договору ( п. 1.4. договору).

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем виконані умови договору –сплачені  грошові кошти у загальному розмірі 1465664,00 грн. з яких 120000,00 грн. за два підземні гаражі, про що відповідачем видана довідка  від 25.07.2007 року про внесення коштів на  рахунок  ТОВ «Сантанна».

17.01.2004 будинок № 12 було введено в експлуатацію, що підтверджується актом № 476 державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об‘єкта. Будинку  за пропозицією Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища Київської міської державної адміністрації будинку було присвоєно поштову адресу «вул. Старонаводницька,4-в».

20.09.2004 року сторонами підписана додаткова угода №3  до договору №17/2 про пайову участь у будівництві об»єкта нерухомого майна, укладеного 15.12.2000 року. Додатковою угодою № 3 визначено, що підземними гаражами, які передаються ТОВ «Сантанна»позивачу у власність, є  такі машиномісця: м.Київ, вул. Старонаводницька, 4-В, літ «А»машиномісце 25 (-1 рівень); м. Київ, Старонаводницька,4-В, літ. «А»машиномісце 33 (-1 рівень).

Пунктом 2 додаткової угоди до договору від 20.09.2004 р.предбачено, що  відповідач повинен не пізніше 31 січня 2006 року передати позивачу у власність  підземні гаражі по акту прийому-передачі та всі необхідні  документи для оформлення права власності.

Як вбачається з матеріалів та не заперечується відповідачем, доказів передачі підземних  гаражів суду не надано.

Частиною 2 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу  України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ч. 4 ст. 147 Господарського кодексу України, право власності та інші майнові права суб’єкта господарювання захищаються у спосіб, зазначений у статті 20 цього кодексу.

Статтею 20 Господарського кодексу України  встановлено, що права та законні інтереси суб’єктів господарювання захищаються шляхом: визнання наявності або відсутності прав, установлення, зміни і припинення господарських правовідносин, іншими способами, передбаченими законом.

Враховуючи, що наявними у справі доказами підтверджено, що позивач набув право власності на спірне майно, що не заперечується відповідачем, належить визнати, що позов підлягає задоволенню повністю.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49,  82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

1. Визнати за Закритим акціонерним товариством «Авіаком»(03055, м.Київ,  Кловський узвіз,18, код 24258565)  право власності на такі машиномісця: м.Київ, вул.Старонаводницька,4-В, літ. «А»машиномісце 25 (-1 рівень); м.Київ, вул.. Старонаводницька, 4-В, літ. «А»машиномісце 33 (-1 рівень).

2. Стягнути з  Товариства з обмеженою відповідальністю  «Сантанна» (юр.Адреса:01135,м.Київ, вул.Андрющенка,4-д, ЄДРПОУ 21468990) на користь Закритого акціонерного товариства «Авіаком»(03055, м.Київ,  Кловський узвіз,18, код 24258565)  1200  (одна тисяча двісті ) грн. 00 коп. державного мита та  118 (сто вісімнадцять) грн. інформаційних витрат.

           Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

        Суддя                                                                                              О.М. Ярмак