__________________________________________________________________

Справа №  2-311/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(заочне)

22 лютого 2011 року                                        Обухівський районний суд Київської області в складі:  головуючого судді    - Гайдученка В.Д.

                   при секретарі            –Кузякіній Н.В.   

                   за участю прокурора –Паєнка С.В.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Обухівського районного суду цивільну справу за позовом прокурора Обухівського району в інтересах держави, в особі Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог –Обухівська районна державна адміністрація Київської області, про визнання недійсними державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та повернення земельної ділянки,-

                                                              в с т а н о в и в :

Прокурор звернувся з даним позовом до суду в інтересах Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області, обґрунтовуючи який зазначив, що до них надійшло звернення від позивача щодо законності відведення земельної ділянки та видачі відповідачу державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,99 га. для ведення особистого селянського господарства в межах Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області, ринковою вартістю 624195 грн. В ході перевірки було встановлено, що позивачем будь-які рішення про надання земельної ділянки відповідачу не приймались, відповідач з будь-якими заявами до позивача про надання земельної ділянки не звертався, а тому прокурор просить в судовому порядку визнати даний акт недійсним та повернути земельну ділянку у комунальну власність територіальної громади села Витачів Обухівського району Київської області.

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити в повному обсязі.

Позивач, Витачівська сільська рада, будучи повідомлена про час, місце розгляду справи в судове засідання не з’явилась, клопотання про не підтримання позовних вимог до суду, відповідно до статті 46 ЦПК України, не подала, а тому суд заслухавши прокурора, якій не заперечив проти розгляду справи у відсутності позивача, ухвалив розглядати справу в його відсутності.    

Відповідач, будучи належним чином повідомлений про час, місце розгляду справи, в судове засідання не з’явився, про поважність неявки суд не повідомив, а тому суд заслухавши позицію прокурора, ухвалив провести заочний розгляд справи.

Суд заслухавши прокурора, дослідивши та оцінивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 125 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку, а згідно ст.126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами.

Згідно ст. 116 ЗК України громадяни набувають право власності земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених Земельним кодексом України; набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність; безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених Земельним Кодексом України, а згідно статті 118 даного кодексу встановлено, що громадянин, зацікавлений у одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву до відповідної державної адміністрації або ради за місцем знаходження земельної ділянки; у заяві зазначаються бажані розміри та мета її використання; відповідна адміністрація або рада розглядає заяву і в разі згоди на передачу земельної ділянки надає дозвіл на розробку проекту її відведення.

Таким чином для отримання земельної ділянки у власність, шляхом приватизації, зацікавлена особа повинна звернутися з заявою до відповідної адміністрації або ради, за місцем знаходження земельної ділянки, про передачу її заявнику і орган до якого звернувся заявник, повинен вирішити питання про надання або не надання земельної ділянки заявнику.

Як вбачається з матеріалів справи, земельна ділянка, яка зазначена у державному акті на право власності відповідача знаходиться в межах Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області, що підтверджується матеріалами справи, визнається сторонами в судовому засіданні, а тому відповідно до статті 61 ЦПК України дані обставини не підлягають доказуванню.

      Виходячи з визнаних обставин питання про надання земельної ділянки в межах Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області вирішує її представницький орган –відповідна рада, що вказує на належність позивача та правомірність звернення в інтересах останнього.

Згідно статей 26,59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статті 12, п.12 розділу Х Земельного Кодексу України встановлено, що «виключно на засіданнях ради приймаються рішення про передачу земельних ділянок комунальної власності у власність громадян відповідно до Земельного Кодексу України».

Відповідачу згідно розпорядження Обухівської районної державної адміністрації №1807 від 30 листопада 2007 року була надана у приватну власність земельна ділянка площею 0,9900 га., що підтверджується копією державного акту, але відповідач з відповідною заявою ні до позивача, ні до Обухівської районної державної адміністрації не звертався.

       Розпорядження Обухівської районної державної адміністрації приймалось на підставі висновків, які на час розгляду справи скасовані, що також свідчить про незаконність розпорядження та державного акту на право приватної власності виданого згідно даного розпорядження.

Згідно статті 152 ЗК України встановлено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю; власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою; захист прав здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших передбачених законом, способів; а тому суд, враховуючи вищезазначене та керуючись також статтею 1 ЗК України, згідно якої встановлено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави, вважає за необхідне захищаючи права територіальної громади села Витачів Обухівського району Київської області задовольнити позов та визнати недійсним державний акт відповідача на право власності на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст.15,57,59,60,61,130,174,213-215,224-226 ЦПК України, ст.ст. 1,12,78,81,87,88,116,125,126,152 ЗК України, суд,-  

в и р і ш и в:

Позов прокурора Обухівського району Київської області в інтересах Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області задовольнити повністю.

Визнати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №815451 виданий на ім’я ОСОБА_1, площею 0,9900 га. на території Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області для ведення особистого селянського господарства, ринковою вартістю 624195 грн., недійсним.

Повернути земельну ділянку площею 0,9900 га., ринковою вартістю 624195 грн., до запасів земель державної власності на території Витачівської сільської ради Обухівського району Київської області.

Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Дане рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Обухівській районний суд на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя:                                                                                    В.Д. Гайдученко