Справа № 2-1593/11

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

22 червня 2011 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі :

головуючого судді                                        Ткаченко  С.В.,

при секретарі                                                    Щербині О.М.,

за участі представника прокуратури         ОСОБА_1,

позивача                                                    ОСОБА_2,

у відсутність  відповідачів                ОСОБА_3, представника  Криворізької універсальної товарної біржі,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом  прокурора Довгинцівського району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області  поданої в інтересах ОСОБА_2  до ОСОБА_3, Криворізької універсальної товарної біржі  про визнання угоди   дійсною  та визнання права власності ,

в с т а н о в и в:

          Прокурор Довгинцівського району м. Кривого Рогу  звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2, вказавши, що  відповідно до  договору купівлі- продажу  ОСОБА_2  придбала 1\2 частину житлового будинку по вул.. Вакуленчука , 18 в м. Кривому Розі у ОСОБА_4 та  ОСОБА_3 Договір купівлі- продажу  був  засвідчений на Криворізькій  Універсальній товарній біржі   без  нотаріального посвідчення , так  як  вона  не  знала,  що     це   обов’язкове. 22 03 2000 року  вищевказаний договір купівлі- продажу був  зареєстрований в Криворізькому БТІ про що був зроблений відповідний запис в реєстрову книгу.

          ОСОБА_2 виконала всі умови договору, тому прокурор  вважає , що його  необхідно  визнати  дійсним,   просить визнати  договір купівлі –продажу вищезазначеної частини  будинку  дійсним  та визнати за  ОСОБА_2  право власності .  

В судовому  засіданні  представник прокуратури ОСОБА_1 та  ОСОБА_2 , кожна окремо, підтримали позов прокурора, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідач  ОСОБА_3 в   судове  засідання  не  з'явилася,  про день слухання справи повідомлена,  причину неявки до суду не  повідомила.   

Представник   Криворізької  Універсальної товарної біржі  у  судове  засідання  не  з'явився,  про  слухання  справи  повідомлені.

          Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає   задоволенню у  повному  обсязі.

          В судовому засіданні встановлено, що 14 03 2000 року  на   Криворізькій  Універсальній товарній біржі  відповідно до  договору купівлі- продажу  ОСОБА_2  придбала 1\2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 ( загальна площа  63,60 кв.м. ) у ОСОБА_4 та  ОСОБА_3 ( л.с. 11 ) .  Договір купівлі –продажу   був зареєстрований в Криворізькому БТІ 22 03 2000 року  , власником вищезазначеної квартири  є ОСОБА_2 (а.с.17- 18  повідомлення БТІ, технічний паспорт). ОСОБА_4 знятий з реєстрації у зв»язку зі смертю 24 01 2008 року ( л.с. 26 –повідомлення адресного бюро ).  

        Допитаний в судовому засіданні свідок  ОСОБА_5  пояснив, що дійсно його дружина  ОСОБА_2 та      ОСОБА_4 і ОСОБА_3   уклали  14 03 2000 року  на   Криворізькій  Універсальній товарній біржі    договір купівлі- продажу   1\2 частини житлового будинку АДРЕСА_1.

          Відповідно до ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

          Керуючись ст.ст. 220, 715 ЦК України, ст.ст.10, 213, 215  ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

          позов  задовольнити .

Визнати  дійсним  договір  купівлі –продажу 1\2 частини домоволодіння , що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 ,  від 14 03 2000 року , що укладений між ОСОБА_2 та  ОСОБА_4, ОСОБА_3, посвідчений на  Криворізькій  Універсальній товарній біржі,  дійсним.

Визнати  за ОСОБА_2 право  власності   на  1\2 частину домоволодіння , що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2.

                   На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області  через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу, протягом десяти  днів з дня його проголошення. Особи,  які  брали  участь  у    справі,  але  не  були   присутні  у  судовому  засіданні  під  час  проголошення   судового  рішення,  можуть    подати  апеляційну  скаргу    протягом   десяти  днів  з  дня  отримання  копії  цього  рішення.

Суддя:ОСОБА_6