Справа № 2-1732/11

Р І Ш Е Н Н Я  

іменем України

08 квітня 2011 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області  в складі:

головуючого Юдіна С.  Г

               при секретарі –Поночковій О.І.                  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Павлоградська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

                                                        В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просила суд винести рішення яким визнати дійсним укладений 06 травня 2000 року між нею та відповідачем і зареєстрований на Павлоградській товарній біржі за № 05-05-НД договір купівлі-продажу жилого будинку № 104-а з господарчими спорудами по вул. Кірова в с. Межиріч Павлоградського району Дніпропетровської області.

В обґрунтування заявленого позову позивачка зазначила що 06 травня 2000 року між нею та відповідачем був укладений договір житлового будинку № 104-а по вул. Кірова, с. Межиріч Павлоградського району. Вказаний договір був зареєстрований на Павлоградській товарній біржі. В подальшому вона вирішила розпорядитися своєю власністю і звернулася до нотаріуса, який відмовив їй оскільки договір не відповідає вимогам законодавства.

         Суд виніс на розгляд питання про можливість заочного розгляду справи і, з урахуванням думки позивачки, ухвалив: розглянути справу заочно.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, був належним чином повідомлений про час та дату розгляду справи, про причину неявки суд не проінформував.

Суд виніс на розгляд питання про можливість розгляду справи без участі представника третьої особи і з урахуванням думки позивачки ухвалив : розглянути справу без участі представника третьої особи.

Суд з урахуванням думки позивачки ухвалив : розглянути справу без фіксації судового засідання технічними засобами.

У судовому  засіданні позивачка підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі, посилаючись на доводи, наведені в позовній заяві та на свої пояснення, надані в судовому засіданні.

         Суд вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

         Так в судовому засіданні встановлено, що 06 травня 2000 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку № 104-а загальною площею 47,9 кв.м., житловою площею 36, 7 кв.м. з господарчими спорудами, які розташовані на земельній ділянці земель Межиріцької сільської ради по вул. Кірова, с. Межиріч, Павлоградського району, Дніпропетровської області. (а.с. 4). Згідно з умовами договору відповідачу було сплачено 1500 грн. Вказаний договір був зареєстрований на Павлоградській товарній біржі 06 травня 2000 року за реєстраційним № 05/05-НД.

       10 травня 2000 року договір купівлі-продажу нерухомого майна був зареєстрований в Павлоградському МБТІ за реєстраційним № 2-138 (а.с. 4) Договір набрав чинності з моменту реєстрації.

        Приймаючи рішення по суті заявлених вимог суд керується положеннями ч. 2 ст. 220 ЦК України, згідно якої, якщо  сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

        Ст. 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.         

        Оскільки сторонами були дотримані всі істотні умови договору, то суд вважає що, за таких обставин угоду слід визнати дійсною.

       Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 10, 60, 131, 137, 212, 224, 225 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

          Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: Павлоградська товарна біржа про визнання договору купівлі-продажу дійсним –задовольнити.

        Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку № 104-а загальною площею 47,9 кв. м., житловою площею 36,7 кв. м. з господарчими спорудами, який розташований по вул. Кірова, с. Межиріч, Павлоградського району Дніпропетровської області та зареєстрований на Павлоградській товарній біржі за реєстраційним № 05/05-НД.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:ОСОБА_3