20.06.2011

Справа № 2 –443/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2011 року                                                                                  Цюрупинський районний суд                 

                                                                                                                    Херсонської області

в складі: головуючого судді                                                                     Яценко О.М.

при секретарі                                                                                      Брустман О.М.

за участю позивача                                                                                       ОСОБА_1

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Цюрупинську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування частковим спільним майном,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування частковим спільним майном,-

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала та пояснила, що відповідно до рішення Цюрупинського районного суду від 15 серпня 2008 року вона та відповідач є власниками ? частини житлового будинку з господарськими спорудами кожен, розташованого за адресою: м. Цюрупинськ Херсонської області, пр. Північний, 12. Просить визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток розподілу між співвласниками будинку.

Відповідач в судове засідання не з’явився, позов визнав, про що надав суду відповідну заяву

В ході розгляду справи сторони уклали між собою мирову угоду в частині користування частковим спільним майном а саме житловим будинком з господарськими спорудами, згідно якої, відповідно до плану забудови позивачу було виділено: - Літера А- кімнати за № 1-1 (11,2 кв. м.), №1-2 (5,9 кв. м.), № 1-3 (11 кв. м.), №1-6 (10,4), №1-7 (11,9), кімната IV(5.1 кв. м.); Літера А п/д –кімнати за №11(80,0 кв. м.), №111 (9,9 кв. м. ); Літера Б ?  частина –17,8 кв. м. ; огорожа, душ, туалет, колодязь трубчастий, зливна яма. Відповідачу було виділено: Літера А- кімнати за №1-5 (15,3 кв. м.), № 1-4 (23,5 кв. м.); Літера А п/д - кімната №1(31,2); Літера б-1; Літера Б ? частина –17,8 кв. м.; огорожа, сараї літери Ж,З.

Також була проведена судова будівельна - технічна експертиза, на вирішення якої було поставлене питання про визначення порядку користування земельною ділянкою  відповідно до частко розподілу між співвласниками будинку. Згідно висновків судово будівельно - технічної експертизи, експерт пропонує два варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 1200 кв.м.

Сторони обрали перший варіант, відповідно до  якого співвласнику I (ОСОБА_2М.) відводиться в  користування земельна ділянка площею 786,3 кв.м. (67/100 частка), земельні ділянки під забудовою відведених будинків та споруд: відповідна частина житлового будинку літ. «А», сараї літ «З,Ж», частина городу по лівій боковій частині домоволодіння; співвласнику II (ОСОБА_1Г.) відводиться в  користування земельна ділянка площею 376,3 кв. м. (33/100 частка), земельні ділянки під забудовою відведених будинків та споруд: відповідна частина житлового будинку літ. «А», прибудова до житлового будинку  літ «а», туалет літ. «Г», літній душ літ. «Д», частина городу по правій боковій частині домоволодіння. Також співвласникам виділяється земельна ділянка спільного користування площею 37,4 кв.м., розташована під приміщенням №1 підвалу житлового будинку.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що сторони є власниками ? частини житлового будинку з господарськими спорудами кожен, розташованого за адресою: м. Цюрупинськ Херсонської області, пр. Північний, 12. Сторони уклали між собою мирову угоду в частині користування частковим спільним майном а саме житловим будинком з господарськими спорудами. Позивач просить визначити порядок користування земельною ділянкою відповідно до часток розподілу між співвласниками будинку. В ході розгляду справи була проведена судова будівельна - технічна експертиза за результатами якої було запропоновано два варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 1200 кв.м. Сторони обрали перший варіант, відповідно до якого співвласнику I (ОСОБА_2М.) відводиться в користування земельна ділянка площею 786,3 кв.м. (67/100 частка), земельні ділянки під забудовою відведених будинків та споруд: відповідна частина житлового будинку літ. «А», сараї літ «З,Ж», частина городу по лівій боковій частині домоволодіння; співвласнику II (ОСОБА_1Г.) відводиться в  користування земельна ділянка площею 376,3 кв. м. (33/100 частка), земельні ділянки під забудовою відведених будинків та споруд: відповідна частина житлового будинку літ. «А», прибудова до житлового будинку  літ «а», туалет літ. «Г», літній душ літ. «Д», частина городу по правій боковій частині домоволодіння. Також співвласникам виділяється земельна ділянка спільного користування площею 37,4 кв.м., розташована під приміщенням №1 підвалу житлового будинку.

Проаналізувавши висновок судово будівельно - технічної експертизи БТЕХ 04/02 суд вважає можливим визначити перший варіант порядку користування земельною ділянкою відповідно до часток розподілу між співвласниками будинку, визначений експертом ОСОБА_3, проти чого сторони не заперечують.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10,60, ч.3 ст. 209,212-215 ЦПК України, ст.ст. 355,356,357,358 ЦК України,  ст.ст. 86, 87,88,89,90,91 ЗК України,  суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування частковим спільним майном, задовольнити.

            1.Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 1200 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Цюрупинськ, Херсонської області, пр. Північний, 12, відповідно до I варіанту висновку судової будівельно-технічної експертизи БТЕХ 04/02 від 16.05.2011 року відповідно до часток у праві власності на житловий будинок сторін, виділивши у користування:

- співвласнику I, ОСОБА_2, виділити в  користування земельну ділянка площею 786,3 кв.м. (67/100 частка), земельні ділянки під забудовою відведених будинків та споруд: відповідну частину житлового будинку літ. «А», сараї літ «З,Ж», частину городу по лівій боковій частині домоволодіння.

- співвласнику II, ОСОБА_1, виділити в  користування земельну ділянку площею 376,3 кв. м. (33/100 частка), земельні ділянки під забудовою відведених будинків та споруд: відповідну частину житлового будинку літ. «А», прибудову до житлового будинку  літ «а», туалет літ. «Г», літній душ літ. «Д», частину городу по правій боковій частині домоволодіння.

Виділити співвласникам земельну ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ділянку спільного користування площею 37,4 кв.м., розташовану під приміщенням №1 підвалу житлового будинку.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з моменту його проголошення  шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд Херсонської області.         

Особи, які беруть участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя                                                                                                                             О.М.Яценко