РІШЕННЯ

Іменем   УКРАЇНИ.

Справа номер 2-244/2007р.

12 червня 2007 року Славутицький міський'суд,  Київської області,  у складі: головуючого Малишенко Т.О. при секретарі Дем'яненко Т.В.

за участі позивача ОСОБА_1. ,  відповідачів: ОСОБА_3.,  ОСОБА_4. ,  їх представника ОСОБА_5.,  представника третьої особи: Сусло Т.О.,  представник КП "ЖКЦ" не з'явився.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в своїх інтересах і інтересах малолітньої ОСОБА_2 до ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  треті особи: Комунальне підприємство "Житлово-комунальний центр",  Орган опіки і піклування виконкому Славутицької міської Ради'Київської області - про виділення частки із майна,  що є у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування житловим приміщенням

установив:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в своїх інтересах і інтересах малолітньої дочки про виділення частки із майна,  що є у спільній сумісній власності та встановлення порядку користування житловим приміщенням.  Просить визнати за ним право власності на 1/4 частку у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1. Встановити наступний порядок користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1: виділити йому,  та його малолітній доньці ОСОБА_2,  у користування одну ізольовану кімнату розміром 10, 8 метри квадратних житлової площі,  залишивши у користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дві ізольовані кімнати розміром 17, 9 та 13, 2 метри квадратних житлової площі .Інші приміщення загального користування: кухню,  коридор,  ванну кімнату,  вбиральню та лоджію - залишити у спільному сумісному користуванні. Зобов'язати Комунальне підприємство "Житлово-комунальний центр": укласти з ним окремий договір про забезпечення житлово-комунальними послугами та відкрити окремий особовий рахунок з врахуванням встановленого порядку користування житловим приміщенням на одну ізольовану кімнату розміром 10, 8 метри квадратних житлової площі і його долі в користуванні загальними приміщеннями у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1; укласти з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 окремий договір про забезпечення житлово-комунальними послугами та відкрити окремий особовий рахунок з врахуванням встановленого порядку користування житловим приміщенням на дві ізольовані кімнати розміром 17,  9 та 13, 2 метри квадратних житлової площі   і їх долі в користуванні загальними приміщеннями у житловому

приміщенні за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги в повному об'ємі.

Відповідачі і їх представник у судовому засіданні позовні вимоги визнали в повному об'ємі.

Представник третьої особи КП"ЖКЦ" в судове засідання не з'явився. До суду надано лист,  в якому просять розглянути справу без їх участі,  рішення прийняти згідно закону.

Представник третьої особи Органу Опіки та Піклування виконкому Славутицької міської ради Київської області СУСЛО Т.О.,  позовні вимоги підтримала,  вважає,  що позовні вимоги в інтересах дитини необхідно задовольнити.

В судовому засіданні було встановлено,  що відповідно до рішення виконкому Славутицької міської Ради Київської області за № 90 від 15 липня 1988 року відповідачу ОСОБА_3.,  на склад родини: він,  його дружина - ОСОБА_6. ,  позивач - ОСОБА_1. ,  та відповідача - ОСОБА_4. ,  було надано у користування житлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 /ордер № 1150 від 02.08.1988 року/. В подальшому дане житлове приміщення було приватизовано на вищевказаних осіб і було видано Свідоцтво про право власності на житло від 11 листопада 1999 року згідно з розпорядженням по ВП "Чорнобильська АЕС" за № 478-пр.,  11 листопада 1999 року. Право на спільну сумісну власність у відповідності до вищевказаного Свідоцтва про право власності на житло було зареєстровано 05 червня 2000 року у Славутицькому міському бюро технічної інвентаризації за № 377/62. Відповідно до цього правовстановлюючого документу відповідач ОСОБА_3.,  його дружина ОСОБА_6. ,  позивач і відповідач ОСОБА_4. ,  стали співвласниками житлового приміщення у рівних долях,  тобто кожному з них з моменту приватизації,  згідно вимог  ст.  370 ЦК України,  належало право на 1/4 частину житла. Як вбачається з наданих документів,  на даний час позивачу і відповідачу ОСОБА_3.,  у даному житловому приміщенні належить по 1/4 частці.

Житлова площа спірної квартири складає 41, 9 метри квадратних. Виходячи з цього ідеальна доля позивача,  як співвласника даної квартири,  складає 10,  475 квадратних метри житлової площі. У судовому засіданні встановлено,  що окремої кімнати такого розміру у межах ідеальної долі позивача в даній квартирі немає і в натурі її виділити неможливо. Сторони не заперечують проти того,  щоб позивачу та його доньці була виділена у користування одна ізольована кімната розміром 10, 8 квадратних метри житлової площі. Встановлення такого порядку користування ні в якій мірі не ущемляє прав інших співвласників житлового приміщення,  оскільки право власності кожного з них на їх долю залишається у відповідному розмірі.

Відповідно до вимог  ст.  358 ЦК України,  право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою зрздою. Співвласники можуть домовитися

про порядок володіння та користування майном,  що є їхньою спільною частковою власністю.

Тобто суд проаналізувавши надані документи,  вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі наведеного і керуючись  ст.   ст.  370, 358 ЦК України,   ст. . 48 Закону України „Про власність",   ст.   ст.  10, 11, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,  суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1,  ІНФОРМАЦІЯ_1,  право власності на 1/4 частку у житловому приміщенні яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

Встановити наступний порядок користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1: виділити ОСОБА_1,  та його малолітній доньці ОСОБА_2,  у користування одну ізольовану кімнату розміром 10, 8 метри квадратних житлової площі,  залишивши у користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дві ізольовані кімнати розміром 17, 9 та 13,  2 метри квадратних житлової площі.

Інші приміщення загального користування: кухню,  коридор,  ванну кімнату,  вбиральню та лоджію - залишити у спільному сумісному користуванні.

Зобов'язати Комунальне підприємство "Житлово-комунальний центр":

·   укласти із ОСОБА_1 окремий договір про забезпечення житлово-комунальними послугами та відкрити окремий особовий рахунок на одну ізольовану кімнату розміром 10, 8 метри квадратних житлової площі за адресою: АДРЕСА_1.

·   укласти з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 окремий договір про забезпечення житлово-комунальними послугами та відкрити окремий особовий рахунок з врахуванням встановленого порядку користування житловим приміщенням на дві ізольовані кімнати розміром 17, 9 та 13, 2 метри квадратних житлової площі у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Київської області через Славутицький міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4  ст. 295 ЦПК України