Справа №2-347/2007

Заочне рішення

іменем України

12 липня    2007 року    Славутицький міський    суд Київської області у складі: головуючої - судді Теремецької Н.Ф.,  при секретарі Воробей М. М. ,  з участю:

позивача ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Славутичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  ОСОБА_3, ОСОБА_4,  третя особа Комунальне підприємство „Житлово-комунальний центр",  про встановлення порядку користування жилим приміщенням, -

УСТАНОВИВ:

21 червня 2007 року до суду надійшла позовна заява,  у якій позивач просить встановити порядок користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1,  виділивши йому у користування ізольовану кімнату площею 9, 7 кв.м. ,  залишивши у користуванні відповідачів ізольовані кімнати площею 15, 9; 11, 6; 8, 7 кв. м. ,  решту приміщень - коридор,  кухню,  ванну,  вбиральню,  кладову та лоджію - залишити у спільному користуванні.

У судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Суду пояснив,  що встановлення порядку користування квартирою,  необхідні йому для того,  щоб укласти окремий договір з КП „ЖКЦ" про забезпечення житлово-комунальними послугами,  оскільки виникають суперечки з відповідачами,  що стосується оплати за комунальні послуги.

Відповідачі в судове засідання не з"явилися,  про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.  До суду від відповідачів надійшли заяви,  в яких вон просили розглядати справу у їх відсутність,  позовні вимоги визнали в повному обсязі. Тому суд відповідно до  ст.  224-226 ЦПК України за згодою позивача ухвалив заочне рішення на підставі наявних доказів у справі.

Представник третьої особи КП „ЖКЦ" у судове засідання не з"явився,  у письмовій заяві просив вирішити позов за розсудом суду.

Позов підлягає  задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено,  що згідно свідоцтва про право власності на житло,  виданого 23 жовтня 1997 року ВП "Чорнобильська АЕС",  ОСОБА_1,  позивачу у справі,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  відповідачам у справі,  належить на праві спільної сумісної власності приватизована квартира,  розташована за адресою: АДРЕСА_1

2

Відповідно до довідки КП „ЖКЦ" № 3093 від 20.06.2007 року в спірній квартирі зареєстровані ОСОБА_1,  позивач у справі,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  відповідачі в справі.

Відповідно до  ст. 370 ЦК України кожному із співвласників належить право

власності на 1/4 частку спірної квартири,  оскільки між ними не було ніякої домовленості

щодо частки кожного у спільній сумісній власності.             Оскільки спірна квартира є

неподільною,  суд встановлює порядок користування нею,  виходячи із наступного.

Відповідно до п.6 ППВСУ „Про практику застосування судами законодавства,  що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" № 7 від 4 жовтня 1991 року якщо виділ частки будинку в натурі неможливий,  суд вправі за заявленим позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями між учасниками спільної сумісної власності.

Як видно із плану квартири,  вона складається з чотирьох жилих кімнат площею 9, 7 кв.м. ; 15, 9 кв.м. ; 11, 6 кв.м. ; 8, 7 кв.м. ,  підсобних приміщень та лоджії. Всі жилі кімнати ізольовані і не пов"язані між собою спільними входами. Виходячи із загальної жилої площі квартири в 45, 9 кв.м. ,  на кожного співвласника припадає по 11, 475 кв.м. .

Оскільки кімнат такої площі у спірній квартирі немає,  то за згодою позивача йому підлягає виділенню в користування жила кімната площею 9, 7 кв.м. ,  а відповідачам- 15, 9 кв.м. ; 11, 6 кв.м. ,  8, 7 кв.м. . Решту приміщень спірної квартири : кухню,  ванну кімнату,  вбиральню,  лоджію,  кладову,  коридор слід залишити у спільному користуванні,  оскільки вони за своїм призначенням мають використовуватись для задоволення потреб всіх користувачів квартири.

Судові витрати               позивач просила з відповідачів не стягувати.

На підставі викладеного,  керуючись  ст.   ст.  209,  213-215,  224-226 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Встановити наступний порядок користування квартирою,  розташованою за адресою: АДРЕСА_1.

Виділити у користування ОСОБА_1 жилу кімнату площею 9,  7 кв.м. ,  залишивши у користуванні ОСОБА_2, ОСОБА_4,  ОСОБА_3 три ізольовані кімнати розміром 15, 9; 11.6; 8, 7 квадратних метра.

Решту приміщень квартири: кухню,  коридор,  ванну кімнату,  вбиральню,  лоджію,  кладову - залишити у їх спільному користуванні.

Зобов"язати позивача та відповідачів і комунальне підприємство „Житлово-комунальний центр" укласти окремі договори про забезпечення житлово-комунальними послугами відповідно до цього рішення.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження цього рішення може бути подана до суду протягом десяти днів з дня проголошення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Славутицький міський суд.