Справа № 2-2902/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.07.2011 року Московський районний суд м. Харкова в складі: головуючого –Скотаря А.Ю., при секретарі –Кошовій Г.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові справу за позовною заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_1 звернулись до суду з позовом в якому зазначили, що в квартирі АДРЕСА_1 мешкають постійно. На тепер в квартирі зареєстровані сторони у справі, проте ОСОБА_3 ніколи в квартирі не мешкав, зобов’язань щодо утримання житла не несе, з ним позивачі жодних зв’язків не підтримують. Позивачі просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом.  

В суді позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив винести заочне рішення в зв’язку з неявкою відповідача до суду.

Відповідач про день та час слухання справи належним чином сповіщався за останнім відомим місцем перебування, однак у судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, тому суд на підставі ст.ст. 224, 225 ЦПК України, згідно заяви позивачки, вважає доцільним слухати справу за відсутністю відповідача та прийняти заочне рішення на підставі доказів, які є у справі.

Суд, вивчивши матеріали справи, заслухавши сторін вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Факт користування спірною квартирою та реєстрації в ній сторін не заперечується. Згідно довідки дільниці № 32 КП «Жилкомсервіс»сторони зареєстровані у вказані квартирі, проте ОСОБА_3 в ній не проживає.

Доказів того, що відповідачеві чиняться перешкоди в користуванні житловою площею за адресою спірної квартири, судові не надано.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач добровільно залишив жиле приміщення за місцем реєстрації, не виявляє бажання користуватися вказаним житлом, оплату комунальних послуг не здійснює, відсутній за місцем реєстрації більш ніж пів року.

В силу ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім’ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, встановлених ч. 1, п. п. 1, 5 ч. 3 і ч. 4 статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім’ї не звільняє їх від виконання обов’язків за договором найму жилого приміщення.

Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ним зберігається житло впродовж 6 місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності її понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.

Керуючись ст. ст. 71, 72, 163  ЖК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити та визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою АДРЕСА_2.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційний суд Харківської області через Московський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з моменту його проголошення.

Суддя                                                                                                                                                 А.Ю. Скотар