Справа №2 - 3513/2007 рік.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

04 червня 2006 року                                                                                       м.  Одеса.

Суворовський районний суд м.  Одеси у складі: Головуючого судді - Позняка B.C. При секретарі       -  Сідоченко В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні (зал судових засідань №12) у м.  Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом,  у якому просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 08.05.2007 року,  а саме адміністративного приміщення четвертого поверху чотириповерхового будинку з площадкою сходів загальною площею 544, 2 кв.м. ,  у тому числі основної 368, 9 кв.м.  по АДРЕСА_1,  посилаючись на те що,  між ним і ОСОБА_2.,  при укладені даного договору,  у встановленому законом порядку було досягнуто,  \ і ода по всіх істотних умовах договору купівлі-продажу. У цей час відповідач ухиляється від його нотаріального посвідчення.

Під час проведення попереднього судового засідання відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги визнав в повному обсязі,  про що надав суду письмову заяву.

Виходячи з наведеного,  суд вважає,  що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4  ст.  130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку,  встановленому  ст.  174 цього ж Кодексу. Згідно з ч.4  ст.  174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянувши і дослідивши матеріали справи і представлені документи в сукупності,  вислухавши пояснення позивача,  відповідача,  суд вважаг,  що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні,  що згідно договору купівлі-продажу №1025 від 21.02.2004 року посвідченого приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу ОСОБА_3,  зареєстрованого в КП "ОМБТІ і РОН" 16.03.2004 року,  ОСОБА_2 належить адміністративне приміщення четвертого поверху чотириповерхового будинку з площадкою сходів загальною площею 544, 2 кв.м. ,  у тому числі основної 368, 9 кв.м.  по АДРЕСА_1.

08.05.2007 року,  між позивачем ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2.,  був укладений і підписаний договір купівлі-продажу нерухомого майна,  а саме адміністративного приміщення четвертого поверху чотириповерхового будинку з площадкою сходів загальною площею 544, 2 кв.м. ,  у тому числі основної 368, 9 кв.м.  по АДРЕСА_1. Даний договір купівлі-продажу був укладений в письмовій формі і скріплений підписами сторін,  що підтверджується договором купівлі-продажу від 08.05.2007р. та актом прийому-передачі нерухомого майна від 08.05.2007р.,  згідно до яких продавець ОСОБА_2 продав,  а покупець ОСОБА_1 купив

адміністративне приміщення четвертого поверху чотириповерхового будинку з площадкою сходів загальною площею 544, 2 кв.м. ,  у тому числі основної 368, 9 кв.м.  по АДРЕСА_1. Продаж здійснено за 80000, 00 гривень,  які продавець отримав від покупця повністю по підписання вказаного договору.

У цей час відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

При вищевказаних обставинах суд уважає,  що сторони даного договору купівлі-продажу нерухомого майна досягли угоду по всіх істотних питаннях договору і уклали йот о в належній формі,  у зв'язку із чим,  даний договір підлягає визнанню дійсним.

Згідно  ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  що підтверджується письмовими доказами,  відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення,  суд може визнати такий договір дійсним.

Керуючись  ст.   ст.  130, 174 ЦПК України,  сг.сг. 220,  328 ЦК,   ст. 48 Закону України «Про власність»,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі - продажу адміністративного приміщення четвертого поверху чотириповерхового будинку з площадкою сходів загальною площею 544, 2 кв.м. ,  у тому числі основної 368, 9 кв.м.  по АДРЕСА_1,  укладений 08.05.2007 року між ОСОБА_2 з однієї сторони та ОСОБА_1 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на адміністративне приміщення четвертого поверху чотириповерхового будинку з площадкою сходів загальною площею 544, 2 кв.м. ,  у тому числі основної 368, 9 кв.м.  по АДРЕСА_1.

Рішення підлягає обов'язкові реєстрації в КП "ОМБТІ та РОН".

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області,  через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4  ст.  295 ЦПК України.а