Справа № 2-138/2009 p.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2009 року

Нововоронцовський районний суд Херсонської області

в складі судді: Павлюченка B.C.

при секретарі: Кателевській Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Нововоронцовка

справу за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3

про визнання частково недійсним договору дарування нерухомого майна та свідоцтва про

право на частину нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати частково недійсним договір дарування нерухомого майна від 09.04.2008 року укладений між позивачем і відповідачем та виключити із вказаного договору дарування підвал «Під Г» загальною площею 555, 3 квадратних метра, вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1», та визнати частково недійсним свідоцтво про право на нерухоме майно на ім.»я ОСОБА_2 та виключити із свідоцтва підвал «Під Г», загальною площею 555, 3 кв.м., вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1», залишивши в договорі дарування і в свідоцтві про право на нерухоме майно - кімнату 4-1 загальною площею 216, 2 кв.м., ґанок з козирком «г-2» загальною площею 116, 9 кв.м., що становить 5/100 частин комплексу невиробничих будівель та споруд по АДРЕСА_1, поскільки згідно акта про проведення прилюдних торгів ОСОБА_2 придбав у будівлі складу «Г» кімнату 4-1 загальною площею 216, 2 кв.м., підвал «під Г» площею 555, 3 кв.м., вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1», ґанок з козирком «г-2» загальною площею 116, 9 кв.м., що становило 12/100 часток комплексу.

Згідно договору дарування від 09.04.2008 року вказані будівлі перейшли у власність ОСОБА_1, але як вияснилося 27.10.2005 року на аукціоні проведеному на «Придніпровській товарній біржі» ОСОБА_3 придбав частину приміщень складу «Г» в тому числі підвал «Під Г» площею 555, 3 кв.м, вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1».

Поскільки різні організації проводили продаж нерухомого майна належного Нововоронцовській ССТ, помилково за двома особами зареєстровано спірне майно. Поскільки позивач пізніше придбав майно він просить виключити із договору і свідоцтва про право на нерухоме майно підвал «Під Г» площею 555, 3 кв.м., входи в підвал «г» і «г-1» які на законних підставах придбав ОСОБА_3

Відповідач не заперечує проти позову, поскільки різні організації - «Укрспецюст» і «Придніпровська товарна біржа» проводили продаж нерухомого майна належного Нововоронцовській ССТ по АДРЕСА_1 і помилково продали одне й те майно різним покупцям, що змушує в даний час в судовому порядку визнати частково недійсним договір дарування і свідоцтво про право на майно.

Третя особа - ОСОБА_3 не заперечує проти позову, поскільки він придбав через товарну біржу по акту прийому передачі від 27.10.2005 року підвал, входи до підвалу разом з іншими спорудами, зареєстрував раніше позивача, тому все придбане майно належить йому на законних підставах.

Позов підлягає задоволенню, поскільки судом установлено, що третя особа ОСОБА_3 на аукціоні проведеного на «Придніпровській товарній біржі» 27.10.2005 року придбав майно: нежитлову будівлю, що становить 19/100 часток комплексу по АДРЕСА_1 смт.Нововоронцовка в будівлі складу «Г» приміщення: №5-1, №5-2, №6-1, підвал «Під Г» площею 555, 3 кв.м., вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1», частину ґанку «г-2» площею 135 кв.м, склад «З» площею 444, 9 кв.м, і по акту передачі від 27.10.2005 року прийняв це майно.

Відповідач, згідно акту про проведення прилюдних торгів проведених «Укрспецюстом» який затверджено 11.07.2007 року, придбав у власність нежитлову будівлю, яка становить 12/100 часток комплексу по АДРЕСА_1 смт.Нововоронцовка в будівлі складу «Г» приміщення: кімнату 4-1 площею 216, 2 кв.м., підвал «Під Г» площею 555, 3 кв.м., вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1», частину ґанку з козирком «г-2» площею 116, 9 кв.м, і отримав свідоцтво про право власності на вказане майно.

Згідно договору дарування від 9.04.2008 року відповідач передав 12/100 часток комплексу позивачу, куди ввійшли спірні приміщення: підвал «Під Г» площею 555, 3 кв.м, вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1», поскільки власник майна Нововоронцовська ССТ не вела обліку реалізованого майна і не повідомила органи в яких знаходилось заставне майно про його реалізацію, внаслідок чого було допущено помилку при затвердженні прилюдних торгів «Укрспецюстом» 11.07.2007 року, тому відповідно до ст.229 ч.1 ЦК України свідоцтво про право власності видане на підставі акта про проведення прилюдних торгів і договір дарування нерухомого майна слід визнати частково недійсним в частині належності ОСОБА_2 підвалу «Під Г», входів в підвал «г» і «г-1» та визнати частково недійсним договір дарування в частині дарування підвалу «Під Г», входів в підвал «г» і «г-1», та виключити із договору дарування це спірне майно, поскільки ОСОБА_3 раніше на законних підставах придбав це майно, залишивши позивачу придбане приміщення 4-1, ґанок з козирком, що становить 5/100 часток комплексу.

Керуючись ст.ст. 8, 213, 214 ЦПК України, 16, 229 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Визнати частково недійсним свідоцтво про право на нерухоме майно на ім.»я ОСОБА_2 видане Нововоронцовською нотаріальною конторою 12.09.2007 року за реєстром № 2401 і зареєстрованому в КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі №13, реєстровий запис №187 в частині належності ОСОБА_2 підвалу «Під Г» загальною площею 555, 3 кв.м., вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1» та виключити їх із свідоцтва.

Визнати частково недійсним договір дарування нерухомого майна від 09.04.2008 року укладений між ОСОБА_4 і ОСОБА_1 за яким ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняв в дар в будівлі складу «Г» кімнату 4-1 загальною площею 216, 2 кв.м., підал «Під Г» площею 555, 3 кв.м., вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1», ґанок з козирком «г-2» площею 116, 9 кв.м., які складають 12/100 частин комплексу споруд по АДРЕСА_1 смт.Нововоронцовка в частині дарування підвалу «Під Г» загальною площею 555, 3 кв.м., вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1» та виключити із даного договору дарування підвал «Під Г» площею 555, 3 кв.м., вхід в підвал «г», вхід в підвал «г-1» залишивши за ОСОБА_1 в будівлі складу «Г» кімнату 4-1 загальною площею 216, 2 кв.м., ґанок з козирком «г-2» загальною площею 116, 9 кв.м, які складають 5/100 частин комплексу невиробничих будівель та споруд по АДРЕСА_1 смт.Нововоронцовка.

Заява про оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів, апеляція протягом 20 днів після подачі заяви про оскарження до апеляційного суду Херсонської області через районний суд.