Справа № 2-533/11

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2011 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді – Саржевської І.В.

  при секретарі          – Олійник С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Красний Лиман цивільну справу за позовом Краснолиманського  міжрайонного  прокурора в інтересах держави в особі Рубцівської сільської ради до ОСОБА_2  про стягнення заборгованості з орендної плати,  суд,-

ВСТАНОВИВ:

23.05.2011 року Краснолиманський  міжрайонний  прокурор в інтересах держави в особі Рубцівської сільської ради  звернувся до суду з позовом до відповідачки  в якому просить стягнути з неї заборгованість з орендної плати  у сумі 951,00  грн.

У судовому засіданні  прокурор Кузнецова Т.С. наполягала на заявлених нею вимогах, при обставинах викладених  у позовній заяві та просила  позов задовольнити, пояснивши суду, що  17.12.2002 року між Рубцівською сільською радою та ОСОБА_2 на підставі рішення Рубцівської сільської ради від 28.11.2001 року № 98, укладено договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення для організації відпочинку загальною площею 120 кв.м. Строк дії договору становить 19 років. Відповідачка  в порушення умов договору та вимог законодавства не сплачувала орендні платежі в 2009-2010 рр., і станом на 16.05.2011 року заборгованість перед сільською радою становить 951,00 грн.

Представник Рубцівської сільської ради в судове засідання не з"явився, але надав до суду письмову заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить справу розглянути без його участі.

Відповідачка в судове засідання не з”явилася, але належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.  Судом прийняте рішення розглядати справу за відсутності відповідачки на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши   прокурора,  дослідивши  докази по справі, вважає що позов підлягає задоволенню, бо в  судовому засіданні встановлено, що:

17.12.2002 року між Рубцівською сільською радою та відповідачкою на підставі рішення Рубцівської сільської ради від 28.11.2001 року № 98 укладено та підписано договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення для організації відпочинку (для розташування та обслуговування збірно-розбірного літнього будинку для відпочинку) загальною площею 150 кв. м., яка знаходиться на території Рубцівської сільської ради. Строк дії договору становить 19 років. (а.с. 3-5).

Договір оренди землі зареєстровано у Краснолиманському районному відділі Донецької регіональної філії ДП "ЦДЗК", внесено запис 05.08.2008 року за № 040815500041.

Відповідно до п. 9.11 Договору сторони домовилися, що орендна плата вноситься відповідачкою у грошовій формі у розмірі 2,5 грн. за 1 кв. м в касу сільської ради  до 15 серпня щорічно.

Відповідачка  в порушення умов договору та вимог законодавства не сплачувала орендні платежі в 2009-2010 рр., і станом на 16.05.2011 року заборгованість перед сільською радою становить 951,00 грн. (а.с. 8).

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов"язковим до виконання сторонами.

Згідно ст. 509 ЦК України зобов"язанням є правовідношення, в якому одна сторона зобов"язана вчинити на користь другої сторони певну дію або утриматись  від певної дії, а кредитор  має право вимагати від боржника виконання його обов"язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, а за відсутності таких умов та вимог, відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно  ст. 2 ЗУ "Про плату за землю", ст. 206 Земельного Кодексу  України використання землі є платним.

Оренда землі, відповідно до ст. 1 ЗУ "Про оренду землі" - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідне орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно до ст. 13 ЗУ "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов"язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов"язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Стаття 21 ЗУ "ЗУ "Про оренду землі" визначає, що орендна плата - це платіж, який орендар вносить орендареві за користування земельною ділянкою. Розмір,  форма та строки внесення орендної плати за землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди. Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, надходять до відповідних бюджетів, розподіляються та використовуються відповідно до закону.

Істотною умовою договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальність за її несплату.

Відповідно до ст. 36 ЗУ "Про оренду землі", у разі невиконання зобов"язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

Відповідачка несплатою орендної плати порушує національні інтереси держави тому, що відповідно до ст. 14 Конституції України земля є основним національним богатством, що перебуває під особливою охороною держави, а відповідно до ст. 3 ЗУ "Про плату за землю" плата за землю викоритовується за цільовим призначенням, в тому числі на заходи по раціональному використанню та охороні земель.

Таким чином, суд вважає, що позов Краснолиманського  міжрайонного  прокурора в інтересах держави про стягнення заборгованості з орендної плати підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 14, 121  Конституції України, ст.ст. 509, 526 ЦК України, ст.ст. 1, 4, 13, 15, 21 ЗУ “Про оренду землі”,  ст. ст. 10, 11,  209, 212, 214-215, 218  ЦПК України, суд  -

ВИРІШИВ:

Позов Краснолиманського  міжрайонного   прокурора   - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, яка проживає по АДРЕСА_1 на користь Рубцівської  сільської ради на р/р 33213848700289 в УДК м. Красний Лиман в Донецькій області МФО 834016 ЗКПО 34686673 заборнованість з орендної плати за договором оренди землі від 17.12.2002 року в розмірі 951,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір у дохід держави у розмірі 51,00 (п'ятдесят одна ) гривня, а також суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120,00 (сто двадцять) гривень.

Рішення може бути оскаржене позивачем  до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення може бути переглянуто за заявою відповідача поданою до Краснолиманського міського суду у 10-денний строк з дня отримання його копії.

Суддя -