Справа № 2-520/11

Категорія 42

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

"15" червня 2011 р.  Ленінський районний суд м. Севастополя в складі:                   

головуючого судді – Кукурекіна К.В.

при секретарі     -  Короткої В.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в       м. Севастополі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Нефтіда» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про стягнення заборгованості по сплаті комунальних послуг, суд –

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Нефтіда» звернулось до суду із позовними заявами про стягнення заборгованості по сплаті комунальних послуг до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7

Ухвалою суду від 01.06.2010 р. вказані цивільні справи було об’єднано в одне провадження, залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги, Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради та орган самоорганізації населення «Домовий комітет «Бірюза».   

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідачі безпідставно проживають у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1, кімната НОМЕР_1, НОМЕР_6, НОМЕР_7, НОМЕР_5, НОМЕР_4, НОМЕР_2, НОМЕР_3, де вони займають койко – місця, балансоутримувачем яких є позивач. Відповідачі в порушення ст.ст. 67,68  Житлового кодексу УРСР, п.п. 38,39 розділу V Примірного положення про гуртожитки та п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків є споживачами комунальних послуг, які сплачені позивачем відповідним міським комунальним закладам, однак вартість цих послуг відповідачами позивачеві не сплачується, безпідставно користуються кімнатами та інвентарем, і:

- станом на 29 березня 2010 р. ОСОБА_1 має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 3033,00 грн.;

- станом на 29 березня 2010 р., ОСОБА_2 має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 3 600,00 грн.;

- станом на 29 березня 2010 р., ОСОБА_3 має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 2 600,00 грн.;

- станом на 29 березня 2010 р., ОСОБА_4 має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 2 145,00 грн.;

- станом на 29 березня 2010 р., ОСОБА_5 має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 3 290,00 грн.;

- станом на 12 квітня 2010 р., ОСОБА_6 має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 3 972,04 грн.;

- станом на 12 квітня 2010 р., ОСОБА_7  має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 4 250,00 грн.,

яку у добровільному порядку не сплачують.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив його задовольнити.      

Представник відповідачів у судовому засіданні заперечував проти задоволення позову, посилаючись на те, що ТОВ «Нефтіда» здійснює підприємницьку діяльність у гуртожитку за зазначеною адресою без законних підстав.

Суд, заслухавши пояснення сторін, представників сторін, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи видно, 08 грудня 1994 року Управлінням загальнодержавної та комунальної власності (орендодавець), правонаступником якого є Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради і Організацією орендарів «Нефтіда» (орендар), правонаступником якого є ТОВ «Нефтіда», укладений договір оренди № 998 цілісного майнового комплексу, за яким з урахуванням змін внесених у період з 01 січня 1995 р. По 29 грудня 2007 р., в оренду передані гуртожитки, зокрема за адресою: АДРЕСА_1.

Станом на 01 червня 2009 р. зазначений гуртожиток продовжував знаходитись на балансі позивача.

Відповідно до Калькуляції, затвердженої 01 січня 2009 р. директором ТОВ «Нефтіда», вартість одного койко – місця  у гуртожитку ТОВ «Нефтіда» з 01 травня 2009 р. складала 150 грн. 84 коп., в яку увійшли матеріальні витрати, в тому числі витрати на комунальні послуги (поставка природного газу, водозабезпечення, водовідведення, опалення, гаряча вода, електропостачання, вивіз сміття), інші матеріальні витрати, відрахування на соціальні потреби, витрати на оплату праці обслуговуючого персоналу, амортизація основних засобів та інших матеріальних активів, рентабельність та єдиний прибуток.

З метою забезпечення мешканців гуртожитку комунальними послугами за переліком зазначеним вище, ТОВ «Нефтіда» укладені договори із «Севтеплоенерго», ВАТ «Севастопольгаз», НАК «Нафтогаз України», ЗАТ «Автотранспортне підприємство 2628», КП «Севводоканал», ВАТ ЕК «Севасттопольенерго», та здійснюється оплата за мешканців гуртожитку за отримані житлово – комунальні послуги.

Представник відповідачів не заперечує того факту, що відповідачі до сьогоднішнього часу проживають у гуртожитку позивача, займаючи фактично у кімнатах № НОМЕР_1, НОМЕР_6, НОМЕР_7, НОМЕР_5, НОМЕР_4, НОМЕР_2, НОМЕР_3 койко-місця, отримують та користуються комунальними послугами, вартість яких входить у вартість койко-місць, але з січня та березня 2009 року не здійснюють оплату за проживання у гуртожитку, у зв’язку з чим у цих осіб перед позивачем виникла наступна заборгованість:

- станом на 29 березня 2010 р. ОСОБА_1 має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 3033,00 грн.;

- станом на 29 березня 2010 р., ОСОБА_2 має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 3 600,00 грн.;

- станом на 29 березня 2010 р., ОСОБА_3 має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 2 600,00 грн.;

- станом на 29 березня 2010 р., ОСОБА_4 має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 2 145,00 грн.;

- станом на 29 березня 2010 р., ОСОБА_5 має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 3 290,00 грн.;

- станом на 12 квітня 2010 р., ОСОБА_6 має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 3 972,04 грн.;

    - станом на 12 квітня 2010 р., ОСОБА_7  має заборгованість по сплаті витрат на утримання займаного житла та комунальні послуги в  розмірі 4 250,00 грн.

     Згідно ст.130 ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Відповідно до п.39 Постанови Ради Міністрів УРСР № 208 від 03.06.1986 "Про затвердження Примірного положення про гуртожитки" плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця.

     Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги позову про стягнення із відповідачів на користь ТОВ «Нефтіда» заборгованості по оплаті за проживання та комунальних послуг:

-          в  розмірі 3033,00 грн. з ОСОБА_1;

-          в  розмірі 3 600,00 грн. з ОСОБА_2;

-          в  розмірі 2 600,00 грн. з ОСОБА_3;

-          в  розмірі 2 145,00 грн. з ОСОБА_4;

-          в  розмірі 3 290,00 грн. з ОСОБА_5;

-          в  розмірі 3 972,04 грн. з ОСОБА_6;

-          в  розмірі 4 250,00 грн. з ОСОБА_7,  

є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідачі займаючи у гуртожитку позивача койко-місця, оплату за проживання та отримані комунальні послуги у період, що зазначений вище, не здійснюють, у добровільному порядку суму заборгованості не погашають, у зв’язку з чим у ТОВ «Нефтіда» виникло право на звернення до суду із відповідними позовами. Доводи відповідачів про те, що ТОВ «Нефтіда» не є належним позивачем, оскільки здійснює підприємницьку діяльність у гуртожитку за зазначеною адресою без законних підстав, до уваги прийняти бути не можуть, оскільки обставини законності здійснення позивачем відповідної діяльності на обсяг прав відповідачів як мешканців гуртожитку не впливає.

Позивачем при зверненні з позовом до суду був сплачений судовий збір у розмірі 51,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30,00 грн. по кожній справі.

Суд розподіляє судові витрати між сторонами на підставі ст.88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216, 218 ЦПК України, ст.ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, ст.ст. 541 ЦК України, суд –

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Нефтіда» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про стягнення заборгованості по сплаті комунальних послуг.

Стягнути з ОСОБА_1, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1, кімната НОМЕР_1, де вона займає койко – місце на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Нефтіда»  заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги у розмірі 3033,00 грн., а також судовий збір у розмірі 51 гривень і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень, а всього стягнути 3114 (три тисячі сто чотирнадцять) гривень 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1, кімната НОМЕР_2, де вона займає койко – місце на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Нефтіда»  заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги у розмірі 3 600,00 грн., а також судовий збір у розмірі 51 гривень і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень, а всього стягнути 3681 (три тисячі шістьсот вісімдесят одна) гривна 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1, кімната НОМЕР_3, де вона займає койко – місце на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Нефтіда»  заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги у розмірі 2 600,00 грн., а також судовий збір у розмірі 51 гривень і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень, а всього стягнути 2681 (дві тисячі шістьсот вісімдесят одна) гривна 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_4, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1, кімната НОМЕР_4, де вона займає койко – місце на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Нефтіда»  заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги у розмірі 2 145,00 грн., а також судовий збір у розмірі 51 гривень і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень, а всього стягнути 2 226 (дві тисячі шістьсот вісімдесят одна) гривна 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_5, який проживає за адресою: АДРЕСА_1, кімната НОМЕР_5, де він займає койко – місце на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Нефтіда»  заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги у розмірі 3 290,00 грн., а також судовий збір у розмірі 51 гривень і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень, а всього стягнути 3 371 (три тисячі триста сімдесят одна) гривна 00 копійок.

Стягнути з ОСОБА_6, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1, кімната НОМЕР_6, де вона займає койко – місце на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Нефтіда»  заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги у розмірі 3 972,04 грн., а також судовий збір у розмірі 51 гривень і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень, а всього стягнути 4 053 (чотири тисячи п'ятдесят три) гривни 04 копійки.

Стягнути з ОСОБА_7, який проживає за адресою: АДРЕСА_1, кімната НОМЕР_7, де він займає койко – місце на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Нефтіда»  заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги у розмірі 4 250,00 грн., а також судовий збір у розмірі 51 гривень і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень, а всього стягнути 4 331 (чотири тисячі триста тридцять одна) гривна 00 копійок.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду міста Севастополя через Ленінський районний суд міста Севастополя шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя –