Справа № 2-2373 2007 р

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 червня 2007 року Центрально - Міський районний суд м Кривого Рогу у складі

головуючого судді           Філатова К Б ,

при секретарі                   Кононенко В П ,

за участі позивача           ОСОБА_1,

розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду м Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2,  Дніпровської міської біржі нерухомості про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним,  -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1звернулася до суду з позовом,  зазначивши,  що 13 травня 1998 року позивачкою була придбана за договором купівлі-продажу через Дніпровську міську біржу нерухомості АДРЕСА_1При укладенні договору між сторонами було повністю виконав всі істотні умови договору,  а саме ОСОБА_1повністю розрахувалася з продавцем квартири,  прийняла її у власність,  переїхала до неї та фактично вступила у володіння квартирою

Позивачка просить визнати договір купівлі-продажу АДРЕСА_1від 13 травня 1998 року дійсним,  а також визнати за нею право власності на вказану квартиру

У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала в повному обсязі Відповідачі у судове засідання не з'явилися,  були належно повідомлена,  заперечень на позов від них не надходило,  клопотань про відкладення слухання справи також не надавали,  у зв'язку з чим розгляд справи проводився за правилами заочного провадження

Суд,  вислухавши свідчення позивача,  дослідивши письмові матеріали справи,  вважає,  що позов підлягає задоволенню по наступним підставам

В судовому засіданні встановлено,  що 13 травня 1998 року позивачкою по справі ОСОБА_1(дошлюбне прізвище - ОСОБА_1) було придбано за договором купівлі-продажу через Дніпровську міську біржу нерухомості АДРЕСА_1,  що підтверджується договором купівлі-продажу При укладенні договору між сторонами було повністю виконав всі істотні умови договору купівлі-продажу,  а саме позивач повністю розрахувалася з продавцем домоволодіння,  прийняла його у власність,  переїхала до нього та фактично вступив у володіння домоволодінням

На тепершній час неможливо засвідчити цей договір нотаріально,  оскільки учасники угоди з одного боку - Дніпровська міська біржа нерухомості не існує,  продавець -відповідач по справі ОСОБА_2ухиляється від нотаріального посвідчення

Відповідно до ст 227 ЦК України 1963 року,  в якій зазначено,  що нотаріальне посвідчення договорів обов'язкове лише в випадках,  передбачених в законі,  а договір купівлі-продажу будинку підлягає нотаріальному посвідченю В випадку,  якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду,  що потребує нотаріального посвідчення,  а інша сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди,  суд в праві за вимогою сторони,  що виконала угоду,  визнати таку угоду дійсною У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається

Керуючись  ст.  ст.  10,  57,  60,  88,  131,  179,  212,  224,  225 ЦПК України,  а також  ст.  227 ЦК України 1963 року,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1задовольнити повністю,  визнавши договір купівлі-продажу АДРЕСА_1від 13 травня 1998 року,  посвідчений Дніпровською міською біржою нерухомості,  що укладений між ОСОБА_1(дошлюбне прізвище - ОСОБА_1) та ОСОБА_2дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуто районним судом шляхом подання письмової заяви відповідача протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Крім того,  рішення суду набирає чинності після закінчення строку надання заяви про апеляційне оскарження,  а саме,  якщо заява про апеляційне оскарження не була подана до районного суду на протязі десяти днів з дня проголошення рішення. Якщо було надано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була надана на протязі двадцяти днів з дня надання заяви про апеляційне оскарження,  рішення суду набирає чинності після закінчення цього строку. В випадку подання апеляційної скарги,  рішення,  якщо воно не відмінено,  набирає чинності після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в апеляційний суд Дніпропетровської області через Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу,  а копія апеляційної скарги одночасно надсилається до апеляційного суду Дніпропетровської області.