Справа №2-324/2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 травня 2007 року Ананьївський районний суд Одеської області
в складі: головуючого судді Скуртова М. І.
при секретарі Личман Л.М.
з участю прокурора Погорілого П.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Ананьєві справу за позовом прокурора Ананьївського району Одеської області в інтересах держави в особі Спеціального загону оперативно-рятувальної служби цивільного захисту МНС України, с. Жеребкове Ананьївського району Одеської області, до ОСОБА_1 про стягнення боргу в сумі 1624 грн. 12 коп.,
ВСТАНОВИВ:
Прокуратура Ананьївського району 05 квітня 2007 року звернулася до суду в інтересах держави в особі Спеціального загону оперативно-рятувальної служби цивільного захисту МНС України про стягнення боргу з ОСОБА_1. Позивач посилається на те, що відповідач, ОСОБА_1, зареєстрований та проживає за АДРЕСА_1 разом з сім'єю, та з 2002 року відповідач не сплачує власнику будинку в особі Спеціального загону оперативно-рятувальної служби цивільного захисту МНС України квартплату та комунальні послуги. Таким чином за останні три роки (з 2004 року по 2007 рік) сума заборгованості складає 1624 грн. 12 коп..
Позивач також пояснив, що оскільки будинок за АДРЕСА_1, багатоповерховий та багатоквартирний, то комунальні послуги будинкоуправлінням надаються централізовано. Крім того, ОСОБА_1 не звертався до будинкоуправління про припинення обслуговування його квартири. На даний час відмовляється від сплати боргу у добровільному порядку, незважаючи на неодноразові повідомлення.
У попередньому судовому засіданні та при розгляді справи прокурор підтримав позовні вимоги та просить задовольнити позов, представник позивача - начальник будинкоуправління СЗ МНС України с Жеребкове Ананьївського району Одеської області повністю підтримав позовні вимоги та просить суд стягнути з ОСОБА_1 борг по квартплаті та комунальним послугам у сумі 1624 грн. 12 коп..
Відповідач у судове засідання не з'явився, однак надав заяву (а.с. 12) про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає повністю, згоден з існуючим боргом по квартплаті та комунальним послугам та згоден поступово сплачувати борг.
Суд, заслухавши представника позивача, прокурора та вивчивши документи справи приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що відповідно довідки начальника будинкоуправління Спеціального загону оперативно-рятувальної служби цивільного захисту МНС України, с Жеребкове Ананьївського району Одеської області, (а.с. 7) ОСОБА_1 дійсно зареєстрований та проживає з дружиною на території в/містечка у відомчій комунальній квартирі за АДРЕСА_1. Також встановлено, що між будинкоуправлінням Спеціального загону оперативно-рятувальної служби цивільного захисту МНС України, с Жеребкове Ананьївського району Одеської області, та відповідачем було укладено у 2002 році договір найму жилого приміщення в домах квартирно-експлуатаційних частин (а. с. 8), та згідно розписки (а.с. 6), ОСОБА_1., проживаючий в АДРЕСА_1, зобов'язувався оплачувати квартплату і комунальні послуги.
Суду надано довідку (а.с. 4) про заборгованість громадянина ОСОБА_1 станом на 01.03.2007 р. по квартплаті та опаленню за період з 2004-2006 роки та січень, лютий 2007 року, яка складає 1624 грн. 12 коп..
Також встановлено, що гр-н ОСОБА_1 повідомлявся начальником будинкоуправління про існуючу заборгованість по квартплаті та комунальним послугам та наслідки несплати боргу (а.с. 5). Однак встановлено, що у добровільному порядку відповідач не погасив борг. Відповідно до ст. ст. 66-68 ЖК України, „Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затвердженими ПКМУ №572 від 08.10.1992 року, „Правил надання населенню послуг з водо-, теплопостачання та водовідведення", затверджених ПКМУ №1497 від 30.12.1997 p., - відповідач зобов'язаний своєчасно і установлений термін оплачувати квартирну плату за комунальні послуги.
Згідно ст. 66, 67, 68 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, розмір квартирної плати встановлюється Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги (водопостачання, газоелектрична енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позовних вимог в повному обсязі та стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по квартплаті та комунальним послугам в сумі 1624 грн. 12 коп..
Керуючись ст. 526 ЦК України, ст. ст. 66-68 ЖК України, ст. ст. 20, 32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Спеціального загону оперативно-рятувальної служби цивільного захисту МНС України, с. Жеребкове Ананьївського району Одеської області, борг за квартирну плату та комунальні послуги в розмірі 1624 гривень 12 коп..
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України