№ 2- 957\09

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

 18 червня 2009 року

Калінінський районний суд м. Горлівки Донецької області В складі: судді Прокопчук Г. М.,

при секретарі Кольчик Ю. В., розглянувши у відкритому судовому засідання в. м. Горлівці цивільну справу за позовом ЗАТ "ДонгорБанк" до ОСОБА_1 "про стягнення боргу шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки"

ВСТАНОВИВ:

В березні 2009 року позивач звернувся до суду з вказаним вище позовом. Позивач зазначив, що на підставі кредитного договору № 239\08И від 19.08.2008 року ОСОБА_2 отримав кредит на купівлю нерухомості в сумі 193900, 00 євро з терміном повернення 18.08.2013 р. зі сплатою 11, 5 % річних за користування кредитом за строковою заборгованістю та 16, 5 % річних за користування кредитом за простроченою заборгованістю.

В зв’язку з тим, що боржник порушив умови повернення кредиту, а також умови сплати відсотків за користування кредитом, виникла прострочена заборгованість за кредитом, яка склала на день подання позову 205091, 03 євро.

В забезпечення виконання зобов’язання за кредитним договором ЗАТ „Донгорбанк" та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № 239-2\08И відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно: квартиру загальною площею 39, 96 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1

Виходячи з викладеного та на підставі ст. ст. 526, 1054 ЦК України, Закону України «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України просили в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №239\08И від 19.08.2008 р. в розмірі 205091, 03 євро звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру загальною площею 39, 96 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ «ДонгорБанк» з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, виселити відповідача зі зняттям з реєстраційного обліку, стягнути з відповідача судові витрати.

В судове засідання надійшла заява представника позивача про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач в судове засідання не з’явилась, про час слухання справи повідомлялась, про причини неявки не повідомила.

Вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Між ЗАТ «ДонгорБанк» та ОСОБА_1 19.08.2008 р. було укладено зазначений в позові договір іпотеки.

В матеріалах справи містяться розрахунки, що свідчать про те, що ОСОБА_2 порушив умови повернення кредиту, а також умови сплати відсотків за користування кредитом, в зв’язку з чим виникла прострочена заборгованість, яка складає на день подання позову 205091, 03 євро, складається з: заборгованість за кредитом -193705, 22 євро, заборгованість за нарахованими процентами - 11385, 81 євро.

Відповідно до ст. ст. 1050, 1054 ЦК України: наслідками порушення боржником зобов’язання є право кредитора достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Так як 19.08.2009 було укладено договір іпотеки, відповідно до якого предметом іпотеки є житловий будинок загальною площею 39, 96 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, то позовні вимоги є правомірними, оскільки відповідно до ст. 33 ч.1 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним стягненням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки і позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Позовні вимоги в частині виселення позивача та зняття його з реєстрації суд вважає обгрунтованими відповідно до ст. 39 Закону України „Про іпотеку", Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 169 ч. 4, 209, 212, 214-215 ЦПК України, ст. 554, 610-612, 1054 ЦК України

ВИРІШИВ:

Звернути стягнення за іпотечним договором № 239-2\08И від 19.08.2008 року в рахунок погашення заборгованості в розмірі 205091, 03 євро на предмет іпотеки квартиру загальною площею 39, 96 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ «Донгорбанк»

з укладенням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності.

Виселити всіх громадян, які зареєстровані і проживають за адресою: АДРЕСА_1

Зобов’язати Відділ у справах громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Горлівки зняти з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 осіб зареєстрованих за даною адресою.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ЗАТ «ДонгорБанк» в рахунок відшкодування судових витрат 1730 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.