К О П І Я

                                                                                                Рядок статистичного звіту  № 14

                                                                                                            Справа № 2-30/2007р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем             України

     22.02.2008 р.                                                                                           смт.Доманівка      

Доманівський районний суд Миколаївської області  в складі :

Головуючого судді  :   Чернюка М.С.

при секретарі            :   Маташнюк О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні смт.Доманівка цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до  ТОВ  «Струмок»  Доманівського  району Миколаївської  області про  дострокове  розірвання  договору  оренди,

                                                       в с т а н о в и в  :

       Позивач  звернувся  до  суду  із позовом до відповідача  про  дострокове  розірвання  договору  оренди,   мотивуючи свій позов тим,  що  13.03.2006р.  ТОВ  «Струмок»  зареєстрував  у  Доманівському  відділенні  Миколаївської  регіональної  філії  ДП  «Центр  державного  земельного  кадастру»  договір  оренди  земельної  ділянки,  яка  йому  належить  на  праві  приватної  власності  в  розмірі  -5,51 га  відповідно  до  державного  акту  ІУ  МК  № 040923,  за  № 040601300030.

Позивач  посилається  на  те,  що   даний  договір   він  не  підписував,  так  як  у  нього  на  руках  знаходився  державний  акт  на  право  власності  на  земельну  ділянку  в  розмірі  5,51 га  серії  МК  № 075138,  виданий  26.04.2004р.  Доманівською  РДА.  Зазначену  ділянку  він  отримав  у  спадщину  після  смерті  батька.  Його  батько  укладав  договір  оренди  раніше  на  сертифікат. 

Коли  закінчився  строк  договору  оренди  на  сертифікат,  позивач  прийшов  щоб  забрати  земельну  ділянку  у  відповідача,  але  йому  було  відмовлено  на  підставі  того,  що  укладений  новий  договір  оренди  землі  від  01.03.2005р.  і  термін  його  дії  закінчується  у  2020 році. 

Позивач  стверджує,  що  договір  він  не  підписував,  навіть  його  підпис  можна  завірити  із  його  підписом  у  паспорті,  також  є  свідки,  які  можуть  засвідчити  про  те,  що  він  не  підписував  вищевказаний  договір. 

       Враховуючи  вищевикладені  обставини  позивач  був  змушений  звернутися  до  суду  із  позовом  до  відповідача про  дострокове  розірвання  договору  оренди.

В судовому засіданні позивач  свій позов підтримав  повністю,  а  відповідач  позов  не  визнав  і  пояснив  суду,  що  договір  укладений  відповідно  до  закону,  хто  його  підписував  вона  не  знає  і  вважає,  що  підпис  в  графі  «орендодавець»  виконано  позивачем,  а  тому  просить  в  його  позові  відмовити. 

Вислухавши сторони,  свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов задоволенню не  підлягає  із наступних підстав:

Відповідно  до  договору  оренди  земельної  ділянки  від  13.03.2006р.  орендодавець  ОСОБА_1  та  орендар  ТОВ  «Струмок»  в  особі  директора  Родченка  Л.М.,  уклали  договір  оренди  земельної  ділянки  терміном  на  15  років.

Відповідно  до  ст.626 ЦК  України, - договором  є  домовленість  двох  або  більше  сторін,  спрямована  на  встановлення,  зміну  або  припинення  цивільних  прав  та  обов'язків.

Відповідно   до   ст.627  ЦК  України, -  відповідно  до  ст.6 цього  кодексу,  сторони  є  вільними  в  укладенні  договору.

Відповідно  до  ст.407 ЦК  України,  право  користування  чужою  земельною  ділянкою  встановлюється  договором  між  власником  земельної  ділянки  і  особою,  яка  виявила  бажання   користуватися   цією  земельною  ділянкою  для  сільськогосподарських  потреб.

      Так  як  договір  оренди  земельної  ділянки  між  орендодавцем  і  орендарем  укладено  за  бажанням  останнього,  що  не  суперечить  вимогам  законодавства  і  його  волі,  -  у  позові   ОСОБА_1  до  ТОВ  «Струмок»  Доманівського  району Миколаївської  області про  дострокове  розірвання  договору  оренди, -  слід  відмовити.

Керуючись ст.ст.407,626,627 ЦК України, ст.ст. 5,6,8,10,11,60,209-219 ЦПК України, суд,-

Р І Ш И В :

       В  позові  ОСОБА_1  до  ТОВ  «Струмок»  Доманівського  району Миколаївської  області про  дострокове  розірвання  договору  оренди, -  відмовити.

      Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

      Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через Доманівський районний суд відповідно до вимог ст.294 ЦПК України.

Суддя :  підпис                                                                                                        Чернюк М.С

Вірно :   суддя

Секретар :