Справа № 2-3642/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

31 січня 2008 року                Приморський районний суд міста Одеси

у складі:       головуючого судді -                         Загороднюк В.І.

при секретарі -                                                       Срібняк І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійс­ним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача та просять визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 1252, який зареєстрований 27 серпня 1996 року на товарній біржі «Центральна Одеська біржа» та, згідно з яким вони, перебуваючи у зареєстрованому шлюбі, купили на спільні кошти у відповідачки, ОСОБА_3, ізольовану квартиру №АДРЕСА_1в місті Одесі та складається із двох кімнат жит­ловою площею 22,9 кв.м., загальною площею 33,8 кв.м., зазначивши, що сторони викона­ли усі умови купівлі-продажу вищезазначеного нерухомого майна, згідно договору № 1252 від 27.08.1996 р. Відповідачка, ОСОБА_3, отримавши гроші, виїхала із зазначеної квартири і виписалася із неї, а вони, сплативши гроші, в'їхали у зазначену вище кварти­ру, зареєструвалися і живуть у ній вже більше одинадцяти років, сплачують усі передбаче­ні комунальні платежі. Вищезазначений договір купівлі-продажу нерухомого майна № 1252, зареєстрований в ОМБТІ і РОН 30 серпня 1996 р. за № 729-стр.102-кн. 173 пр.

У судовому засіданні позивачі підтримали свій позов та пояснили, що на момент укла­дення цього договору вони не знали про те, що він підлягає нотаріальному посвідченню. Проте претензії за увесь цей час жодна із сторін одна до одної не пред'являла, хоча відпо­відачка ухиляється від явки до нотаріуса. У теперішній час вони бажають розпорядитися своїм майном, кожний із співвласників на свій розум і тому просять визначити частки, що належать кожному.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи попереджені належним чином. Про причини неявки в судове засідання суд не повідомили, своїх заперечень по суті позову суду не надали. Пози­вачка з позовом згодна, що вбачається із її розписки на повідомлені суду.

Вислухавши пояснення позивачів, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 27 серпня 1996 року позивачі, які перебувають у зареєстрова­ному шлюбі, за договором купівлі-продажу нерухомого майна № 1252, на спільні кошти, придбали у ОСОБА_3 ізольовану квартиру № АДРЕСА_1 в місті Одесі та складається із двох кімнат житловою площею 22,9 кв.м., загальною площею 33,8 кв.м.

Договір укладений на товарній біржі «Центральна Одеська біржа». Гроші відповідачці передані, умови договору виконані. Дотепер договір у суді жодною із сторін не оскарже­ний.

30 серпня 1996 р. цей договір зареєстрований в ОМБТІ і РОН за № 729 - стр.102 - кн. 173 пр.

На підставі викладеного, суд вважає, що договір купівлі-продажу нерухомого майна № 1252, який зареєстрований 27 серпня 1996 року на товарній біржі «Центральна Одеська біржа», квартири АДРЕСА_1 в місті Одесі, що складається із 2 кімнат житловою площею 22,9 кв.м., за­гальною площею 33,8 кв.м., слід визнати дійсним.

Згідно з ч. 1 ст.60 СК України, - майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дру­жині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Згідно з ч.1 ст. 69 цього Кодексу, - дружина і чоловік мають право на поділ майна, яке належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу, а відповідно до ч.1 ст.70 СК України, - у разі поділу майна, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Керуючись ст.ст. 220, 655, 657 ЦК України, ст.ст. 60, 69, 70 СК України, ст.ст. 213-215, 226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Визнати дійсним договір купівлі-продажу самостійної ізольованої квартири №АДРЕСА_1 в місті Одесі та склада­ється із двох кімнат житловою площею 22,9 кв.м., загальною площею 33,8 кв.м., укладе­ний між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та продавцем, ОСОБА_3, зареєстрований на товарній біржі «Центральна Одесь­ка біржа» 27.08.1996 р. за № 1252 та в ОМБТІ і РОН 30 серпня 1996 р. за № 729 - стр.102 -кн. 173 пр.

Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2, право власності по 1/2 частині квартири № 10, яка знаходиться у будинку №АДРЕСА_1 в місті Одесі за кожним.

Рішення суду може бути переглянуте за заявою відповідача, якій не приймав участі при розгляді справи,  поданої протягом  десяти  днів  з  дня отримання його копії.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку, про що подається відповідна заява. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в термін десяти днів з дня проголошення рішення, без подання попередньої заяви про оскарження.

            Суддя: