Справа № 2-172

2011  року

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

15 квітня 2011 року Ленінський районний суд м.Луганська у складі:

Головуючого судді Бугери О.В.,

При секретарі  Тихенькій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання права власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_1  про визнання права власності в прядку спадкування, -

В с т а н о в и в :

          Позивач звернулась до суду із відповідним позовом. В обґрунтування якого зазначила, що згідно відомостей технічного паспорту, виготовленого МКП «БТІ» станом на 31.08.2010 року, за адресою АДРЕСА_1 знаходиться домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. А-1, житлового будинку літ. К-1, прибудови літ. А1-1, А2-1, К1-1, веранди літ. к , вхідних ґанків літ. а2, к, літньої кухні Б, тамбуру літ. б, сараю літ. В, літніх душів літ. Д, Д1, погрібів літ. Г, Л, ям вигрібних літ. С, С1, навісу літ. Н, вольєру літ. Ж, огорожі №5-№10.

Право власності на 27/96 часток об'єкту нерухомого майна, розташованого за адресою АДРЕСА_1 було зареєстровано за ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 23.03.1956 року, реєстровий № 5333. А за ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на 69/96 частки від об'єкту нерухомості, розташованого за вищеназваною адресою, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 23.03.1956 року, реєстровий № 5333, договору купівлі-продажу від 30.07.1956 року, реєстровий № 19520 та договору дарування від 23.12.1985 року, реєстровий № 2-2950. З цих документів вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 були власниками нерухомого майна, а саме житлового будинку літ. А-1, літньої кухні літ. Б з тамбуром літ. б, сараю літ. В, погрібу літ. Г, уборної літ. Д, огорожі №1,5.

В період з 1989 по 1992 роки вона за частковою  участю ОСОБА_6
Вячеславовича, її чоловіка та з дозволу ОСОБА_4 та ОСОБА_5 побудувала житловий будинок літ. К-1, прибудову літ.К1-1, веранду літ. к ,вхідний ґанок літ. к, погріб літ. Л, літній душ літ. Д , яму вигрібну літ. С1, вольєр літ. Ж, вказані побудови були прийняті в експлуатацію, а також було видано свідоцтво про право приватної власності на будинок, розташований за адресою АДРЕСА_2, до складу якого увійшло вищеназване побудоване мною нерухоме майно. Право власності на вказаний житловий будинок було зареєстровано у встановленому законодавством порядку, вона прописалася за вказаною адресою, оформила домову книгу та до теперішнього часу проживаю у вказаному будинку.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, та відповідно до заповіту житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1, вона заповіла ОСОБА_5, який також помер ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадкоємцями за законом є  відповідачі.

В 2010 році при підготовці документів для оформлення права власності на спадщину після померлих з'ясувалося, що в Міському комунальному підприємстві бюро технічної інвентаризації відсутні оригінали інвентаризаційних справ на об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2.

При оформленні дублікатів інвентарних справ також з'ясувалася відсутність певних правовстановлюючих документів у мене та відповідачів на вказані об'єкти нерухомості, а також відсутність печатки органу, що видав свідоцтво про право власності, на моєму оригіналі правовстановлюючого документу. Внаслідок цього відповідачі не змогли оформити на своє ім'я правовстановлюючі документи на спадкове майно, а МКП БТІ, в свою чергу, виготовило технічний паспорт, в якому за одною адресою було вказано майно, належне як мені, так і померлим особам, а я не маю можливості отримати дублікат правовстановлюючого документу.

Внаслідок цього між мною та відповідачами виникають спори стосовно приналежності нерухомого майна, яке МКП БТІ визначило в своєму технічному паспорті, які неможливо вирішити мирним шляхом, у зв’язку з чим вона і звернулась до суду. Просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими побудовами та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_2, який складається з житлового будинку літ. К-1 з прибудовою літ. К1-1, верандою літ. к1, вхідним ґанком літ. к, погрібу літ. Л, вольєру літ. Ж, літнього душу літ. Д1, ями вигрібної літ. С1, огорожі №9, №10. А також визнати за мною право власності на житловий будинок з господарськими побудовами та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_2, який складається з житлового будинку літ. К-1 з прибудовою літ. К1-1, верандою літ. к , вхідним ґанком літ. к, погрібу літ. Л, вольєру літ. Ж, літнього душу літ. Д1, ями вигрібної літ. С1, огорожі №9, №10.                                                  Відповідачі позовні вимоги визнали частково, подали зустрічний позов, в якому просили суд встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_5 в вигляді 9/32 частки житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої ОСОБА_4. Визнати за ними в рівних частках право власності в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_5 на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку літ. А-1 з прибудовами літ. A1-1, А2-1, вхідним ґанком літ. а2, літньої кухні літ. Б з тамбуром літ. б, сараю літ. В, літнього душу літ. Д, погрібу літ. Г, ями вигрібної літ. С, навісу літ. Н, огорожі №5-№8.

          Відповідач за зустрічним позовом вимоги позову визнала.

          Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню. Також суд вважає. що підлягає задоволенню зустрічний позов.

          Так судом встановлено, що за ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на 27/96 часток об'єкту нерухомого майна, розташованого за адресою АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 23.03.1956 року, реєстровий № 5333.

За ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на 69/96 частки від об'єкту нерухомості, розташованого за вищеназваною адресою, на підставі

свідоцтва про право на спадщину від 23.03.1956 року, реєстровий № 5333, договору купівлі-продажу від 30.07.1956 року, реєстровий № 19520 та договору дарування від 23.12.1985 року, реєстровий № 2-2950.

Згідно відомостей, викладених в названих правовстановлюючих документах, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 були власниками нерухомого майна, а саме житлового будинку літ. А-1 з належними до нього господарськими побудовами та спорудами.

В період з 1989 по 1992 роки позивач ОСОБА_1 за частковою участю її чоловіка ОСОБА_6 з дозволу ОСОБА_4 та
ОСОБА_5 побудувала житловий будинок літ. К-1, прибудову літ.веранду літ. к , вхідний ґанок літ. к, погріб літ. Л, літній душ літ. Д , яму вигрібну літ. С1, вольєр літ. Ж. Вказані обставини підтверджуються інформацією, викладеною в технічному паспорті МКП БТІ, рішенні виконавчого комітету Ленінської районної ради № 37/23 від 09.02.1993 року, висновку про технічний стан житлового будинку №  167942 від 03.06.2010 року, виготовленому МКП БТІ.          

Вказані побудови рішенням виконавчого комітету Ленінської районної в м. Луганську ради № 37/23 від 09.02.1993 року були прийняті в експлуатацію.

18 листопада 1993 року Луганським міським житлового-комунальним господарством на підставі рішення виконавчого комітету Ленінської райради народних депутатів № 260 від 09.11.2993 року ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право приватної власності на будинок, розташований за адресою АДРЕСА_2, до складу якого увійшло вищеназване побудоване нерухоме майно. Право власності на вказаний житловий будинок було зареєстровано у встановленому законодавством порядку, вона прописалася за вказаною адресою, оформила домову книгу та до теперішнього часу проживає у вказаному будинку.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_3 від 31.07.1995 року. За життя вона залишила заповіт реєстровий № 1-1869 від 26.07.1995 року, посвідчений Четвертою Луганською державною нотаріальною конторою, згідно якого належний їй на праві власності житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1, вона заповіла ОСОБА_5.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 17.11.2009 року, виданого Ленінським відділом реєстрації актів цивільного стану Луганського міського управління юстиції.

За своє життя він фактично успадкував 9/32 частки житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 після померлої ОСОБА_4, оскільки до моменту її смерті проживав з нею за однією адресою та на його користь перейшли особисті речі померлої. За життя своє право власності на спадщину ОСОБА_5 не оформив.

Тобто на момент своєї смерті ОСОБА_5 володів цілим житловим будинок, розташованим за адресою АДРЕСА_1, який складався з житлового будинку літ. А-1 з прибудовами літ. А!-1, А2-1, вхідним ґанком літ. а2, літньої кухні літ. Б з тамбуром літ. б, сараю літ. В, літнього душу літ. Д, погребу літ. Г, ями вигрібної літ. С, навісу літ. Н, огорожі №5-№8.

ОСОБА_3 є рідною донькою померлого, що підтверджується свідоцтвом про її народження, копія якого додана до зустрічного позову. Прізвище з «ОСОБА_3»на «ОСОБА_3»було змінено внаслідок укладення шлюбу, що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб від 11.03.2010 року.

ОСОБА_2 є рідним сином ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4, та який в свою чергу доводився рідним сином померлому ОСОБА_7. Факт родинних відносин ОСОБА_2 з ОСОБА_6 підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 від 07.04.1981 року.

ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_8, що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_4.

Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

З урахуванням цього ОСОБА_3 є спадкоємцем першої черги за законом після померлого ОСОБА_5

Згідно ст. 1266 ЦК України, внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

З урахуванням цього ОСОБА_2 є спадкоємцем за правом представлення після померлого ОСОБА_5 та має право на спадкування, аналогічне праву спадкоємців першої черги.

Як зазначено в ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що позивачі за зустрічним позовом мають право на спадкування в рівних частках нерухомого майна, яке залишилось після померлого ОСОБА_5 та увійшло до складу спадкового майна. Як вже зазначалося вище, ОСОБА_5 на момент своєї смерті був власником об'єкту нерухомості, розташованого за адресою АДРЕСА_1 за виключенням тієї частки майна, на яку претендує позивач в своєму первісному позові.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як зазначено в ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).                                        Як вбачається с документів, доданих до позовної заяви, будинок позивачем ОСОБА_1 будувався за її участю, без участі відповідачів, будівництво було закінчено в 1992 році та збудоване нерухоме майно,  до  складу якого  входив  житловий будинок літ.К-1 з прибудовою літ. К№-1, верандою літ.к№вхідним ганком літ.к, погрібу літ. Л, вольєру літ.Ж, літнього душу літ.Д№, ями вигрібної літ. С№, огорожі №9, №10.

Вказане майно знаходиться виключно в її користуванні на частинці земельної ділянки, яка повністю відокремлена від нерухомого майна, яке належало та знаходилось в користуванні померлих.

Згідно листа Управління архітектури та містобудування Луганської міської ради № И-01-19/2054/43-10 від 17.11.2010 року, вважається за можливе об'єкту нерухомості -житловому будинку літ. К-1 з надвірними побудовами, розташованому за адресою АДРЕСА_1, присвоїти адресу АДРЕСА_2.

У сторін у справі є перешкоди в оформленні своїх спадкових прав, а тому суд вважає, що вимоги за позовами підлягають задоволенню.

Керуючись cт.ст. 16, 328, 331, 392, 1218, 1220, 1222, 1223, 1233-1235, 1261, 1266-1268, 1269 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 212-215  ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими побудовами та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_2, який складається з житлового будинку літ.К-1 з прибудовою літ. К№-1, верандою літ.к№вхідним ганком літ.к, погрібу літ. Л, вольєру літ.Ж, літнього душу літ.Д№, ями вигрібної літ. С№, огорожі №9, №10.

Зустрічний позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_2 задовольнити.

Встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_5  у вигляді 9/32 часток житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1, після померлої ОСОБА_4.

Визнати право власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_3  в рівних частках на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1, який складається з житлового будинку літ.А-1 з прибудовами літ.А№-1, АІ-1, вхідним ганком літ.а2, літньої кухні літ.Б з тамбуром літ.б, сараю літ.В, літнього душу літ.Д, погрібу літ.Г, ями вигрібної літ.С, навісу літ.Н, огорожі №5-№8, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через районний суд протягом  десяти  днів з дня його проголошення.

Головуючий:  суддя                                                                          Бугера О.В.