Справа  №  2- 135/ 11р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

26 січня 2011 року    

 Новосанжарський  районний  суд  Полтавської  області  в  складі:  

             головуючого –судді  Бугрія В.М.  

             при  секретарі  -  Перепадченко Я.В.,         

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в  смт.  Нові  Санжари  цивільну  справу  за  позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту набуття права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та самочинні забудови та про визнання правочину дійсним, -   

в с т а н о в и в  :

03 грудня 2010 року позивачка звернулася до суду з вищезазначеним позовом в якому просила встановити факт, яким визнати,  померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 при житті набув право власності на самочинні забудови, а саме: сарай Літ. «в», погріб літ. «Д», що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області, які належали йому на праві особистої власності; встановити факт, яким визнати, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області, які належали йому на праві особистої власності; встановити факт, яким визнати, що ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області, як за спадкоємицею за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3; визнати, що відбувся договір купівлі –продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки площею 0,541 гектарів в межах згідно з планом, яка відведена для обслуговування житлового будинку та ведення селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області між нею та ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0,541 гектарів  в межах згідно з планом, яка відведена для обслуговування житлового будинку та ведення селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області.

Позивачка в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, з невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутність, в якій позовні вимоги визнала, не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до висновку, що позов необхідно задовольнити,  виходячи  з  наступного.

Відповідно  до    ч. 3 ст. 10  ЦПК  України  кожна  сторона   повинна   довести   ті  обставини  ,  на  які  вона   посилається   як  на  підставу   своїх вимог  або  заперечень.

Згідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання умов договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального   посвідчення, суд може  визнати такий    договір дійсним.

Відповідно  до  ст. 328  ЦК  України  право  власності  набувається  на  підставах,  що  не  заборонені  законом.

Відповідно  до  ч.5  ст. 376  ЦК  України на  вимогу  власника   земельної  ділянки  суд  може  визнати   за  ним  право   власності  на  нерухоме  майно,  яке  самочинно   збудовано  на  ній,  якщо  це не  порушує  права   інших  осіб.

Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив.

Згідно ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно розписки ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 кошти за житловий будинок з господарськими будівлями і земельною ділянкою  площею 0,541 га.

Як вбачаться з позовної заяви оформити договір купівля –продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки площею 0,541 гектарів в межах згідно з планом, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області в нотаріальній конторі позивачка не може, так як, відповідачка не оформила спадщину, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, як спадкоємиця за законом після померлого чоловіка ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Відповідно до довідки державної нотаріальної контори від 28 грудня 2010 року №912 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 спадкова справа не заводилася.  

Як вбачається з копії свідоцтва про одруження ОСОБА_4, яка доводилася дружиною померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 дружиною, змінила прізвище на «Пустовіт».

Згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ №676275 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,541 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Стовбина Долина та передана для обслуговування житлового будинку та ведення селянського господарства.

Згідно  висновку   КП „ Архітектор”  № 77 від  17.11.2010 року вбачається, що  самовільні забудови: вхідний погріб та сарай літ.«в», що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Новосанжарського району -  рекомендовано  узаконити.

Виходячи  з наведеного та  оцінивши  всі  обставини  справи  суд  вважає,  що  можливо   задовольнити  вказаний  позов.    

Керуючись  ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218,   ЦПК  України,  ст. 22, 328, 376, 1261, 1296, ЦК  України,  суд,-

в и р і ш и в :

Позов  задовольнити.

Встановити факт, яким визнати, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 при житті набув право власності на самочинні забудови, а саме: сарай Літ. «в», погріб літ. «Д», що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області, які належали йому на праві особистої власності.

Встановити факт, яким визнати, що померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3 набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області, які належали йому на праві особистої власності.

Встановити факт, яким визнати, що ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області, як за спадкоємицею за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 року ОСОБА_3.

Визнати, таким що відбувся договір купівлі –продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки площею 0,541 гектарів в межах згідно з планом, яка відведена для обслуговування житлового будинку та ведення селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області між ОСОБА_1 та ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 –ІНФОРМАЦІЯ_1  право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0,541 гектарів в межах згідно з планом, яка відведена для обслуговування житлового будинку та ведення селянського господарства, що розташовані за адресою АДРЕСА_1, Новосанжарського району, Полтавської області.

Апеляційна скарга на рішення  Новосанжарського районного суду Полтавської області подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя /підпис/

З оригіналом вірно.

Суддя Новосанжарського  районного суду

Полтавської області                                                                                                      В.М.Бугрій