Справа №2-17/2008

РІШЕННЯ

Іменем України

26 лютого 2008 року                                                                                                          с. Мазурівка

Чернівецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого: судді Стадника І.М.,

при секретарі Яворській М.М.,

з участю: прокурора Кізлика О.М.,

особи, в інтересах якої заявлено позов прокурором - ОСОБА_1,

представника відповідача - Мошул О.М. (на підставі довіреності),

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом прокурора Чернівецького району в інтересах ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівчанка Агро», с. Моївка Чернівецького району, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Чернівецького району звернувся до районного суду з вищевказаним позовом в інтересах ОСОБА_1, яка у зв'язку з похилим віком самостійно не в змозі захистити свої права, посилаючись на те, що підпис ОСОБА_1 на договорі оренди земельної ділянки №771/06 від 11.12.2006 року, укладеному з СТОВ «Чернівчанка Агро», с. Моївка Чернівецького району, є підробленим, насправді вона договору не підписувала та своєю земельною ділянкою не розпоряджалась.

В судовому засіданні прокурор Кізлик О.М. позов підтримав на умовах, викладених у позовній заяві.

Особа, в інтересах, якої заявлено позов прокурором, позов підтримала і будучи допитаною за правилами допиту свідків, суду показала, що документів про право власності на земельну ділянку вона нікому не передавала і договір №771/06 від 11.12.2006 року не підписувала. Дізналася про існування договору лише тоді, коли виявила бажання передати земельну ділянку в оренду іншому орендарю.

Представник відповідача - Мошул О.М. позов визнала за умови встановлення судом факту непідписання договору ОСОБА_1.

Заслухавши пояснення прокурора, представника відповідача, покази особи, в інтересах якої заявлено позов прокурором, дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Згідно з ч. 1 ст. 208 ЦК України правочини між фізичною та юридичною особою, крім правочинів, передбачених ч. 1 ст. 206 ЦК України належить вчиняти у письмовій формі.

Крім того, обов'язкова письмова форма такого договору встановлена ст. 14 Закону України від 6 жовтня 1998 року №161-XIV «Про оренду землі». Договір оренди набирає чинності після його державної реєстрації (ст. 18 Закону).

Правочин вважається таким, що вчинений в письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Якщо фізична особа у зв'язку з хворобою або фізичною вадою не може підписатися власноручно, за її дорученням текст правочину у її присутності підписує інша особа.

Підпис іншої особи на тексті правочину, щодо якого не вимагається нотаріального посвідчення, може бути засвідчений відповідною посадовою особою за місцем роботи, навчання, проживання або лікування особи, яка його вчиняє ( ч. 4 ст. 207 ЦК України).

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 не підписувала договір №711/06 від 11.12.2006 року та не була присутньою при його підписанні іншою особою. Дана обставина підтверджується показаннями ОСОБА_1, оглянутими в судовому засіданні оригіналами та долученими до матеріалів справи копіями договору та документів, які посвідчують особу ОСОБА_1 Так, як показала ОСОБА_1, підпис на договорі виконаний не нею. Паспортні дані, що записані в договорі, не відповідають даним її паспорта.

Таким чином, договір №771/06 від 11.12.2008 року не є укладеним та відповідно до ст. 218, 236 ЦК України є недійсним з моменту його вчинення, що дає суду законні підстави для задоволення позову.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути в доход держави судові витрати, від сплати яких звільнено прокурора: судовий збір в розмірі 8,50 грн., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи в розмірі 7,50 грн.

На підставі ст. 207, 208, 218, 236, 638 ЦК України, керуючись ст. 10, 11, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати договір №771/06 від 11.12.2006 року між ОСОБА_1 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Чернівчанка Агро», с. Моївка неукладеним та недійсним з моменту вчинення.

Стягнути з СТОВ «Чернівчанка Агро» судовий збір в розмірі 8,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 7,50 грн.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не буде подано, або закінчення строку, встановленого для подання апеляційної скарги в разі її неподання.

Головуючий: