29.06.2011                                                               Справа  № 2-1051/11

Категорія 5

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

                                                                                            Біляївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Буран В.М.

при секретарі: Рогачко О.С.

розглянувши у судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біляївської міської ради Одеської області   про визнання права власності,-

                                                       В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить визнати право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

Свої вимоги мотивує тим, що він відповідно до рішення Біляївської міської ради Одеської області  від 14 липня 2007 року №904-28/V отримав право на безоплатну приватизацію земельної ділянки загальною площею 0,0714 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1. Цільове призначення ділянки –для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Зазначена ділянка була виділена ОСОБА_1 під вже збудований житловий будинок та їй була присвоєна окрема адреса: АДРЕСА_1.

На підставі рішення міської ради позивач виготовив державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯП № 173301, виданий 25 січня 2011 року Біляївським міським головою та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 912100001000023.

Рішенням виконавчого комітету Біляївської міської ради Одеської області від 31 травня 1994 року №24 ОСОБА_1 було надано дозвіл на будівництво літньої кухні та гаражу на подвір’ї будинку, розташованого АДРЕСА_1.

Пізніше рішенням виконавчого комітету Біляївської міської ради Одеської області від 26 січня 2000 року №14 позивачу було надано дозвіл на реконструкцію літньої кухні з правом побудови другого поверху. Внаслідок проведеної реконструкції літня кухня перетворилася на капітальний житловий будинок з усіма комунікаціями та зручностями, придатний до проживання.

ОСОБА_1, пояснив, що після зведення будинку він звернувся до Біляївської філії КП «ОМБТІ та РОН»та отримав технічний паспорт саме на житловий будинок.

Відповідач в судове засідання не з’явився, але письмово повідомив про визнання позову та просив розглянути справу у його відсутність.

Приймаючи до уваги заяву  відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні було встановлено, належність житлового будинку ОСОБА_1, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯП №173301 від 25 січня 2011 року та технічним паспортом  від 20.05.2008 року, витягом з рішення виконавчого комітету Біляївської міської ради Одеської області № 14 від 26.01.2000 року.

Згідно ч.1 ст.376 Цивільного Кодексу України будь-яка споруда вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або на земельній ділянці, яка не була для цього відведена.

Частина 3 ст.376 Цивільного Кодексу України наголошує на визначенні в судовому порядку права власності на самочинно збудовані об’єкти за особою, якій у встановленому порядку було виділено земельну ділянку відповідного цільового призначення під уже збудоване нерухоме майно.

Враховуючи викладене суд вважає вимоги позивача обґрунтованими.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 209, 212-215,256 ЦПК України, ст. 16, 376 ч.1, 3 ЦК України, суд -

                                                В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги  ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга  протягом 10 діб до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області                                                                                                                         Буран В.М.