_________________ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ________________
Справа №22-4755/06 Головуючий у 1-й інстанції: Стратій Є.В.
Суддя-доповідач: Гончар О.С.
УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 серпня2006 року М.Запоріжжя
Колегія судців судової палати у цивільних справах апеляційного суду Запорізької області у складі:
головуючого судді Кочеткової І.В.
суддів Гончара О.С, Мануйлова Ю.С.
при секретарі Ткаченко М.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційні скарги ОСОБА_1 та Запорізького міського управління земельних ресурсів на рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від "22" червня 2006 року в справі за позовом ОСОБА_2 до Запорізької міської ради та ОСОБА_1 про визнання недійсними рішень Запорізької міської ради, недійсними державних актів про право власності на земельні ділянки, видачі інших актів про право власності на земельні ділянки, третя особа - Запорізьке міське управління земельних ресурсів
ВСТАНОВИЛА:
В грудні 2005 року ОСОБА_2. звернувся до суду з позовом до Запорізької міської ради та ОСОБА_1 про визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки по вул. АДРЕСА_1 в м. Запоріжжя виданих на підставі рішення Запорізької міської ради від 15.09.05р., згідно яких ОСОБА_1. належить на праві власності 8/25 часток земельної ділянки, а ОСОБА_2. - 17/25 часток.
Після уточнення позовних вимог в травні 2006 року просив визнати недійсним рішення Запорізької міської ради від 15.09.05р. №НОМЕР_1 про передачу ОСОБА_1 і ОСОБА_2 у власність земельні ділянки по вул. АДРЕСА_1; визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки площею 0,0343 га. і 0,0162 га. на ім'я позивача і відповідача відповідно виданих Запорізьким міське управлінням земельних ресурсів. Позивач просив також зобов'язати Запорізьку міську раду прийняти рішення про передачу ОСОБА_1 і ОСОБА_2 земельні ділянки по зазначеній адресі площею 0,0119 га. і 0,0386 га. відповідно по фактичному користуванню; зобов'язати Запорізьке міське управління земельних ресурсів видати державні акти на право власності на земельні ділянки.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначав, що йому на праві власності належить 17/25 часток будинку розташованого за адресою вул. АДРЕСА_1 в м. Запоріжжя. ОСОБА_1 належить 8/25 часток. Разом з ОСОБА_1 вони вирішили приватизувати земельну ділянку по зазначеній адресі. Між позивачем і відповідачем фактично склався порядок користування ділянкою, згідно якого в користуванні позивача перебуває 0,0386 га., а у відповідача ОСОБА_1 0,0119 га. Питаннями приватизації займався ОСОБА_1. Після отримання державних актів на право власності на земельні ділянки взнав, що в них зазначено його право власності відповідно до часток права власності в будинку, а не по фактичному порядку користування. Тим самим, позивач вважав порушеним своє право і просив відновити його шляхом подачі вищезазначеного позову.
Рішенням суду позов задоволено повністю.
На зазначене рішення ОСОБА_1 . та Запорізьким міським управлінням земельних ресурсів подано апеляційні скарги, в яких вони, посилаючись на порушення судом норм матеріального і процесуального права, невідповідність висновків суду обставинам справи просять рішення скасувати, в задоволенні позову відмовити в повному обсязі.
Дослідивши в засіданні апеляційного суду обставини справи колегія суддів вважає, що апеляція підлягає частковому задоволенню.
Згідно п.5 ч.І ст.307 ЦПК України за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право скасувати рішення суду першої інстанції і направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції.
Відповідно п.4 ч.І ст. 311 ЦПК України рішення суду підлягає скасуванню з направленням справи на новий судовий розгляд, якщо суд вирішив питання про права і обов'язки осіб, які не брали участі у справі.
Вивченням справи встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Запорізької міської ради №НОМЕР_2 від 25.08.05р. "Про надання згоди гр.. ОСОБА_1. та гр.. ОСОБА_2. у власність земельної ділянки по вул. АДРЕСА_1 в м. Запоріжжя" погоджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на спірні земельні ділянки, їх розмір та інше. (а.с. 104). Проте Виконавчий комітет Запорізької міської ради до участі у справі не притягався. Зазначене рішення судом не досліджувалось. Більш того, в ході судового розгляду не було витребуване належним чином завірене погодження, яке є додатком зазначеного рішення, (а.с. 105об). Суд не з'ясував чи погоджувався позивач з зазначеним рішенням, чи не оспорює він його.
Крім того, суд першої інстанції, зобов'язавши Запорізьке міське управління земельних ресурсів видати нові державні акті про право власності на земельні ділянки, не прийняв до уваги, що державні акті про право власності на земельні ділянки видаються структурними підрозділами Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України. Однак даний орган також не був залучений до участі у справі.
За таких обставин судова колегія не може визнати рішення суду законним і обгрунтованим, а тому вважає за необхідне рішення суду скасувати з направленням справи на новий судовий розгляд.
Керуючись ст. ст. 307, 309, 311, 314, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів, -
УХВАЛИЛА:
Апеляційні скарги ОСОБА_1 та Запорізького міського управління земельних ресурсів задовольнити частково.
Рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від "22" червня 2006 року по справі СКАСУВАТИ.
Справу направити на новий судовий розгляд до того ж суду в іншому складі.
Рішення набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржене шляхом подачі касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня проголошення.
Головуючий суддя
Судді
І.В. Кочеткова Ю.С. Мануйлов О.С. Гончар