УКРАЇНА ТЕПЛОДАРСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-176/09р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2009 року Теплодарський міський суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Шумейко М.Т., при секретарі - Васіна А.А., за участю: представника позивача - ОСОБА_1,

відповідача - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Теплодар цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „житлово-експлуатаційне будівельне підприємство „Наше місто"" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

13 липня 2009 року, позивач - ТОВ "ЖЕБП "Наше місто"" звернувся до суду із зазначеним позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, мотивуючи тим, що квартира АДРЕСА_1, в якій зареєстровані та постійно мешкають відповідачі, дана квартира належить їм на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 09.09.1998 року, тому вони зобов’язані виконувати імперативні приписи ст.ст. 319, 322 ЦК України, згідно з якими - власність зобов’язує; власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства; власник зобов’язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Всупереч зазначеним вимогам законодавства відповідачі по даній справі не своєчасно та не у повному обсязі сплачують вартість житлово-комунальних послуг, які їм надаються „ТОВ ЖЕБП „Наше місто"" та станом на 01 липня 2009 року їх заборгованість по вказаним послугам складає 5728, 75 грн., у тому числі: теплопостачання — 4698, 43 грн. (з 05.06 р. по 04.09 p.), квартирна плата — 1030, 32 грн. (з 07.06 р. по 06.09 p.), яку вони у добровільному порядку не сплачують. При цьому, будь-яких претензій з боку відповідачів з приводу якості послуг чи відмова від тієї чи іншої послуги на адресу Товариства не надходило. ТОВ „ЖЕБП „Наше місто"" є виконавцем житлово-комунальних послуг у м. Теплодар, та тому невиконання відповідачами своїх обов’язків по сплаті отриманих послуг суттєво порушує його права, оскільки не дозволяє своєчасно сплачувати своїм працівникам заробітну плату, проводити розрахунки за енергоносії, поліпшувати якість послуг, які надаються, тощо, та просить стягнути з відповідачів на користь ТОВ „ЖЕБП "Наше місто"" заборгованість по сплаті за житлово-комунальні послуги у сумі 5728, 75 грн., у тому числі: теплопостачання - 4698, 43 грн., квартирна плата - 1030, 32 грн., - солідарно.

У судовому засіданні, представник позивача, просить суд задовольнити позов повністю, стягнувши з відповідачів виниклу заборгованість за житлово-комунальні послуги у сумі 5728, 75 грн., солідарно.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні позов визнав у повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, у судове засідання не з’явились, будучи належним чином повідомленні про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили.

Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з наступних підстав.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 Одеської області зареєстровані та постійно проживають відповідачі - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, дана квартира належить їм на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про власності на житло від 09.09.1998 року. Згідно ст. 322 ЦК України, власник зобов’язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Всупереч зазначеним вимогам відповідачі не своєчасно та не у повному обсязі сплачують вартість житлово-комунальних послуг, які їм надаються ТОВ ЖЕБП „Наше місто" та станом на 01 липня 2009 року їх заборгованість становить: за теплопостачання — 4698, 43 грн. (з 05.06 р. по 04.09 p.), квартирну плату — 1030, 32 грн. (з 07.06 р. по 06.09 p.), яку вони у добровільному порядку не сплачують. При цьому, будь-яких претензій з боку відповідачів з приводу якості послуг чи відмов від тієї чи іншої послуги на адресу ТОВ „ЖЕБП „Наше місто"" не надходило. Відповідно рішення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеської області від 18.06.02 р. №106/в, підприємство ТОВ «ЖЕБП «Наше місто»» надає послуги по водозабезпеченню, водовідводу, очистці стоків, теплопостачанню, гарячому водопостачанню та послуг пов’язаних з утриманням будинків та прибудинкових територій в м. Теплодар. Згідно договору комісії на реалізацію теплової енергії № 18 від 01.07.2005 року, укладений між ТОВ "Теплодаренерго" та ТОВ ЖЕБП «Наше місто» -ТОВ ЖЕБП «Наше місто» проводить претензійно-позовну роботу з боржниками за послуги теплозабезпечення. Несвоєчасні платежі дестабілізують роботу ТОВ ЖЕБП „Наше місто", не дозволяють проводити ремонт та модернізацію систем водо- та теплопостачання, житлового фонду, поліпшувати якість послуг які надаються.

За таких обставин, приймаючи до уваги те, що відповідачі фактично отримували комунальні послуги, а відповідної оплати за їх отримання не вносили, суд стягує з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 поточну заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 5728, 75 грн., солідарно, стягує також з відповідачів на користь позивача ТОВ „ЖЕБП „Наше місто"" 31, 50 грн - витрат на інформаційно-технічне забезпечення по розгляду справи солідарно, та судовий збір у сумі - 78, 29 грн. на користь держави солідарно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 162, 191 ЖК України, ст. 322 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю „житлово-експлуатаційне будівельне підприємство „Наше місто"" до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство "Наше місто"" заборгованість за житлово-комунальні послуги, а саме: за теплопостачання - 4698 (чотири тисячі шістсот дев’яносто вісім) гривень 43 (сорок три) копійки, за квартирну плату - 1030 (одну тисячу тридцять) гривень 32 (тридцять дві) копійки; а всього в сумі - 5728 (п’ять тисяч сімсот двадцять вісім) гривень 75 (сімдесят п’ять) копійок - солідарно.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 судовий збір у сумі 57 гривень 29 копійок на користь держави - солідарно.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне будівельне підприємство "Наше місто"" понесені витрати на інформаційно-технічне забезпечення по розгляду справи в сумі 31 гривні 50 копійок -солідарно.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.