Придніпровський районний суд м.Черкас      

                            Справа № 2-2379/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

24 травня 2011 року    Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

      Головуючого –судді:            Казидуб О. Г.

      при секретарі:                        Кудренко І.О.

Розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом до Черкаської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 134420 від 29.05.2007 року їй належить 90% земельної ділянки та ОСОБА_2 –належить, відповідно –10% земельної ділянки площею 568 м2 за адресою АДРЕСА_1.

В квітні 2011 року нею було побудовано сарай площею 4,20 м. кв., що на схематичному плані позначений літерою Ж. Дана будівельна споруда побудована відповідно до вимог та з дотриманням будівельних норм і правил та з дозволу співвласника ОСОБА_2

Відповідно до листа департаменту архітектури, будівництва та землеустрою від 27.04.2011 року № 3602/08-10-04 самочинно побудований сарай (літ. Ж) по АДРЕСА_1 розміщений без порушення державних будівельних норм.

Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 328 ЦК України передбачає що право власності набувається на підставах. Що не заборонені законом, зокрема із створення (переобладнання) майна.

Відповідно до ст.331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.20 ЦК України особа здійснює своє право на захист на свій розсуд.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

А тому просить суд визнати за нею право власності на сарай площею 4,20 м. кв., що на схематичному плані позначений літерою Ж, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача за довіреністю ОСОБА_4 в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з»явився, оскільки до початку судового засідання надав суду заяву про слухання справи без його участі, через тривалу хворобу.

Суд, заслухавши пояснення позивачки, представника за довіреністю ОСОБА_4, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позовних  вимог.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Домоволодіння по АДРЕСА_1 в м. Черкаси належить в частках: позивачу –39/200, на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого держнотконторою 19.05.1976р. № 1-2166; 19/200, на підставі договору дарування посвідченого держнотконторою 17.12.1980 № 2-4543; 61/100, на підставі свідоцтва про право на спадщину виданого держнотконторою 06.08.1997 № 1-1469; третій особі –ОСОБА_2 –1/10, на підставі договору дарування посвідченого держнотконторою 17.12.1980 № 2-4541, про що свідчить довідка від 19.04.2011р., яка видана КП «ЧООБТІ».

В судовому засіданні встановлено, що позивачка також є власником земельної ділянки по АДРЕСА_1, що в м. Черкаси, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку площею 568,0 кв.м. від 29.05.2007.

Як було встановлено в судовому засіданні, що позивачка без відповідного дозволу по АДРЕСА_1, що в м. Черкаси на вказаній вище землі ділянці самочинно побудувала сарай - літ. Ж, площею 4,20 кв.м.

Крім того, висновком департаменту архітектури, будівництва та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради від 27.04.2011р. встановлено, що сарай літ. Ж, що розташований по АДРЕСА_1, що в м. Черкаси розміщений без порушень державних будівельних норм.

Крім того, співвласник будинковолодіння ОСОБА_2 надав свою нотаріально завірену згоду на узаконення даного сараю літ. Ж.

Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує право інших осіб.

Враховуючи вищевикладене, надані письмові докази та їх належна правова оцінка вказують на наявність підстав для повного задоволення даного позову.

Враховуючи вищевикладене на підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 212, 213, 214, 215, 223 ЦПК України, суд,-   

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Черкаської міської ради, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинне будівництво –задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на сарай площею 4,20 м. кв., що на схематичному плані позначений літерою Ж, що знаходиться за                                  адресою: м. Черкаси, АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії.

Суддя:О. Г. Казидуб