Справа № 2-66/11

Р І Ш Е Н Н Я  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 серпня 2011 р.

 Марганецький міський суд Дніпропетровської області у складі

головуючої: судді  Янжули О.С.

при секретарі: Щочка Н.В.

з участю  позивача   ОСОБА_1

представника відповідача Лук’яненко Р.М.

                                            Тимошенко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Марганець цивільну справу за позовом    ОСОБА_1 до виконавчого комітету Марганецької міської ради, Марганецького міського комунального підприємства «Міськкомунгосп»про визнання права користування житловим приміщенням,-  

                                                                      В С Т А Н О В И В :

         До суду звернувся ОСОБА_1,  з позовом до виконавчого комітету Марганецької міської ради, Марганецького міського комунального підприємства «Міськкомунгосп»про визнання права користування житловим приміщенням.  В обґрунтування своїх вимог позивач  посилається на те, що  03.03.1987 року він разом з матір'ю - ОСОБА_4 був прописаний за адресою: АДРЕСА_1. Ця квартира є державною і була видана на основі ордеру виконавчого комітету Марганецької міської ради його бабусі - ОСОБА_5. Він проживав та був прописаний в даному житловому приміщенні до 24.12.1999 року. Тоді був виписаний і прописаний тимчасово у зв'язку з навчанням до 2001 року. У 2001 році, коли повернувся з навчання, він одразу ж пішов знову зареєструватись в квартиру за адресою: АДРЕСА_1 до паспортистів ЖЕО. Але, оскільки квартира є державною, паспортисти повідомили його про те, що для його реєстрації необхідна присутність всіх членів сім'ї особисто, а на той час його бабуся - основний квартиронаймач - вже була не ходячою та погано себе почувала і не могла з'явитись з ним до паспортистів.

       ІНФОРМАЦІЯ_1 року його бабуся - ОСОБА_5 померла і всі права на житло перейшли до його матері - ОСОБА_4 (оскільки всі члени сім'ї мають однакові права з основним квартиронаймачем).

      Незадовго після цього він зі своєю матір'ю звернувся до паспортистів ММКП «Міськкомунгосп»з проханням прописати його в дане житло. Але йому та його матері повідомили, що в них борг за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, тому поки вони його не погасять його прописувати не будуть.

У лютому 2010 року вони знову звернулись до паспортистів ММКП «Міськкомунгосп», оскільки він вже мав кошти на погашення боргу, але виникла нова проблема - необхідно було  

для прописки переоформити особистий рахунок з його покійної бабусі на його матір. Хоча     особистий рахунок не мав жодного відношення до прописки його в дане житло.

ІНФОРМАЦІЯ_2 року в нього померла мати - ОСОБА_4, а 15.03.2010 року йому стало відомо, що дана квартира вже надана у виконком Марганецької міської ради як вивільнене житло.

Те, що він постійно проживає за вищевказаною адресою з 2001 року по теперішній час підтверджується підписами свідків в акті про проживання від 22.03.2010 року.

24.03.2010 року він звернувся до державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини від моєї матері.

25.03.2010 року був змушений звернутись до прокуратури м. Марганець з заявою про тимчасовий арешт на дане житло, оскільки судячи з бездіяльності посадових осіб - з початку - а тепер з активних дій - посадових осіб виконавчого комітету Марганецької міської ради та ММКП «Міськкомунгосп»дану квартиру вже зібрались роздавати за ордером іншим людям.

Вважає дії та бездіяльність посадових осіб виконкому Марганецької міської ради та ММКП «Міськкомунгосп»такими, що призвели до втрати ним житла на яке він має законне право.

У судовому  засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити у повному обсязі.    

Представники відповідачів у судовому засіданні позов не визнали, просили в задоволенні позовних вимог відмовити.   

Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню в повному об'ємі, з наступних підстав.  

      Судом встановлено, що 03.03.1987 року позивач разом з матір'ю - ОСОБА_4 був прописаний за адресою: АДРЕСА_1. Ця квартира є державною і була видана на основі ордеру виконавчого комітету Марганецької міської ради його бабусі - ОСОБА_5. Він проживав та був прописаний в даному житловому приміщенні до 24.12.1999 року. Тоді був виписаний і прописаний тимчасово у зв'язку з навчанням до 2001 року. У 2001 році, коли повернувся з навчання, позивач одразу ж пішов знову зареєструватись в квартиру за адресою: АДРЕСА_1 до паспортистів ЖЕО. Але, оскільки квартира є державною, паспортисти повідомили його про те, що для його реєстрації необхідна присутність всіх членів сім'ї особисто, на той час його бабуся - основний квартиронаймач - вже була не ходячою та погано себе почувала і не могла з'явитись з ним до паспортистів.

       ІНФОРМАЦІЯ_1 року його бабуся - ОСОБА_5 померла і всі права на житло перейшли до його матері - ОСОБА_4 (оскільки всі члени сім'ї мають однакові права з основним квартиронаймачем).

      Незадовго після цього він зі своєю матір'ю звернувся до паспортистів ММКП «Міськкомунгосп»з проханням прописати його в дане житло. Але позивачу та його матері повідомили, що в них борг за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, тому поки вони його не погасять його прописувати не будуть.

      У лютому 2010 року вони знову звернулись до паспортистів ММКП «Міськкомунгосп», оскільки позивач вже мав кошти на погашення боргу, але необхідно було  

для прописки переоформити особистий рахунок з його покійної бабусі на його матір.              ІНФОРМАЦІЯ_2 року у позивача померла мати - ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 від 02.03.2010 року.

Позивач проживає у квартирі АДРЕСА_1 понад 8 років, що підтверджується  актом від 22 березня 2010 року.

Крім того, що ОСОБА_1 постійно мешкає у вищезазначеній квартирі він сплачуває всі комунальні платежі, що підтверджується копіями квитанцій.   

Згідно зі  ст.  64 ЖК члени сім'ї наймача,  які проживають разом з ним,  користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки,  що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача,  їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб,  якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Статтею 65 Житлового Кодексу передбачено,  що наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім'ї,  які проживають разом з ним,  вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину,  дітей,  батьків,  а також інших осіб. Особи,  що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача,  набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням,  якщо при вселенні між цими особами,  наймачем та членами його сім'ї,  які проживають з ним,  не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.

Відповідно до  ст.106 Житлового Кодексу України повнолітній член сім'ї наймача вправі за  згодою  наймача  та  інших членів сім'ї,  які проживають разом з ним, вимагати визнання  його  наймачем  за  раніше  укладеним   договором   найму   жилого  приміщення  замість попереднього  наймача.  Таке  ж  право у разі  смерті наймача або втрати ним права на  жиле  приміщення  належить  будь-якому членові сім'ї наймача.

Відповідно до Пленуму Верховного Суду України в п.15 постанови від 1 листопада 1996 р. №9 "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя" «наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім'ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови у цьому».

З урахуванням зазначеного, суд приходить до висновку, що позивач має право на користування квартирою АДРЕСА_1 оскільки він  тривалий час мешкає у квартирі,  сплачуває всі комунальні платежі, а тому набув права користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1  що є підставою для задоволення позовних вимог.

      На підставі викладеного, керуючись ст.ст.64, 65, 106 ЖК України, ст.ст. 10, 57, 60, 213, 214, 215, 218  ЦПК України,        

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Марганецької міської ради, Марганецького міського комунального підприємства «Міськкомунгосп»про визнання права користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1

Зобов’язати виконавчий комітет Марганецької міської ради видати ордер на ОСОБА_1.

Стягнути солідарно з виконавчого комітету Марганецької міської ради та Марганецького міського комунального підприємства «Міськкомунгосп»на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 34 грн. 00 коп. та  витрати на інформаційно –технічне забезпечення судового процесу, пов’язаного з розглядом цивільної справи, у розмірі 7  гривень 50 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя:                                                                                                         О.  С.  Янжула