№2- 976/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 червня 2007р. Вільнянський районний суд Запорізької області в складі головуючого судді Шевченко В.І.,  при секретарі Якубовської Т.М.  розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання правочину купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок , -

встановив:

Позивач звернулась до суду із заявою вказуючи на те,  що 03.10. 2006 року між нею та відповідачем було укладено правочин купівлі-продажу житлового будинку,  який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 за 20000 грн. Сторони домовились про всі суттєві умови правочину. Умови,  відповідно правочину купівлі-продажу виконані у повному обсязі.

ОСОБА_2. написав позивачу розписку про те,  що він отримав від неї гроші та ніяких претензій не має і не буде мати у майбутньому,  і передає позивачу у володіння житловий будинок.

Позивач у свою чергу почала користуватися житловим будинком на праві власності.

Вказаний житловий будинок належить ОСОБА_2. на підставі правочину купівлі - продажу посвідченого Матвіївською сільською радою від 15.07.1992 року № 120.

Умови,  відповідно правочину купівлі продажу були виконані у повному обсязі.

Після вчинення правочину позивач користується житловим будинком як своїм,  використовує його за призначенням.

На даний час позивач має наміри зареєструвати вказаний житловий будинок на своє ім'я,  але не в змозі цього зробити,  так як правочин не було нотаріально посвідчено.

В попередньому судовому засіданні позивач наполягає на своїх позовних вимогах,  відповідач заперечень не має,  що підтверджується його заявою ,  яка прийнята судом про визнання позову.

Суд,  вивчивши матеріали справи вважає можливим в силу ч.4  ст.  130 ЦПК України ухвалити рішення по даній цивільній справі у попередньому судовому засідання,  позивач заперечень немає.

На підставі вищевикладеного,  суд вивчивши матеріали справи,  знаходить вимоги позивача підлягаючими задоволенню,  оскільки в судовому засіданні було встановлено ,  що вищезазначений правочин купівлі - продажу відповідає справжній волі осіб,  які його уклали,  а нотаріальному посвідченню правочину перешкоджала обставина,  яка не залежала від їх волі.

У зв'язку з визнанням дійсним правочину купівлі-продажу житлового будинку,  суд вважає за доцільним визнати за позивачем право власності на житловий будинок,  який знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Керуючись  ст. 10, 58, 60,  130 ,  212- 215,  294 ЦПК,   ст.  202-205,  212, 219,  220,  317,  318, 319,  321,  325,  655,  656,  658,  ЦК України,  суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1- задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будку,  який знаходиться за адресою АДРЕСА_1. від 03.10.2006 р. укладений між ОСОБА_1та ОСОБА_2- дійсним.

Визнати за ОСОБА_1право власності на житловий будинок,  який знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Запорізької області ,  через Вільнянський районний суд Запорізької області ,  про що протягом 10 днів з дня проголошення рішення подається заява про апеляційне оскарження,  апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.