Справа №2-869/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

06 лютого 2008 р.                                                                    Ленінський районний суд м. Вінниці

в складі:

головуючого судді         Голоти Л.О.,

при секретарі                Цюрпіті Т.В., 

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування земельною ділянкою , -

ВСТАНОВИВ:

В Ленінський районний суд м. Вінниці 17.12.2007р. звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3   про встановлення порядку користування земельною ділянкою, посилаючись на те, що згідно договору купівлі-продажу від 03.03.1998 р. її належить 33/100 частки будинковолодіння АДРЕСА_1, друга частина зазначеного будинковолодіння належить відповідачам.   

На даний час бажаючи приватизувати частину земельної ділянки для чого був замовлений та виготовлений кадастровий план, позивач не може цього зробити, оскільки відповідачі заявили претензію по конфігурації земельної ділянки, що і стало підставою для звернення до суду з позовною заявою. 

            В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала та просила його задовольнити, встановивши порядок користування земельної ділянки відповідно до кадастрового плану від 06.03.2007 р.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_4 не заперечили проти встановлення порядок користування земельної ділянки відповідно до кадастрового плану від 06.03.2007 р.

Відповідач ОСОБА_3 не заперечив проти встановлення порядок користування земельної ділянки запропонованого позивачем відповідно до кадастрового плану.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням виконкому Вінницької міської ради депутатів трудящих від 29.05.1989 р. №166 «Про впорядкування та закріплення земельних ділянок в індивідуальній забудові» закріплено земельні ділянки за домоволодіннями ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 АДРЕСА_1 площею 600 кв.м. в постійне користування, а 104 кв.м. в тимчасове користування. 

Згідно договору купівлі-продажу від 03.03.1998 р., посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим №916, ОСОБА_8 продала, а ОСОБА_1 купила 33/100 частин жилого будинку з відповідною часткою господарських будівель, що знаходиться АДРЕСА_1.   

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 від 11.03.2005 р. ідеальна частка ОСОБА_2 в будинковолодінні становить 1/2, ОСОБА_1 становить - 33/100, ОСОБА_3  становить - 17/100.

Як вбачається з кадастрового плану на даний момент фактично площа земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні співвласників будинковолодіння, складає 0,0690 га.

З пояснень сторін вбачається, що фактичний порядок користування земельною ділянкою, що між ними склався відповідає кадастровому плану від 06.03.2007р., де:

ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0,0310 га, що зазначена на кадастровому плані жовтим кольором, як зона №1;

ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 0,0216 га, що зазначена на кадастровому плані блакитним кольором, як зона №2;

ОСОБА_3 користується земельною ділянкою площею 0,0164 га, що зазначена на кадастровому плані зеленим кольором, як зона №3.

Судом встановлено, що такий порядок користування земельною ділянкою не позбавляє можливості кожного з співвласників користуватись своєю частиною будинковолодіння, враховуючи проходи до будинку, споруд та вулицю, а тому суд вважає, що слід встановити порядок користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1 відповідно до порядку землекористування, що склався фактично та відповідає кадастровому плану від 06.03.2007 р.

При винесені рішення суд врахував, що встановлення порядку користування земельною ділянкою згідно з порядком її використання, який склався фактично, не завдає шкоди її раціональному використанню, не ущімлює інтересів жодного із співвласників будинку та суміжних землекористувачів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120 ч.4, 158, 160 ЗК України, ст. ст. 357, 358 ЦК України, ст. ст. 10, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. 

Встановити порядок користування земельною ділянкою АДРЕСА_1 відповідно до схематичного зображення на кадастровому плані від 06.03.2007 р., згідно якого ОСОБА_1користується земельною ділянкою площею 0,0216 га, що зазначена на кадастровому плані блакитним кольором, ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 0,0310 га, що зазначена на кадастровому плані жовтим кольором, ОСОБА_3 користується земельною ділянкою площею 0,0164 га, що зазначена на кадастровому плані зеленим кольором .

Кадастровий план  від 06.03.2007 р. вважити невід'ємною частиною рішення суду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі протягом 10 днів заяви про апеляційне оскарження та подачі протягом 20 днів після заяви апеляційної скарги.

Суддя: