Справа № 2-265/2008 р.

   РІШЕННЯ

   Іменем України

26 лютого 2008 року Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Копчинського В.І.

при секретарі Жовтій С.В.

розглянувши у судовому судовому засіданні в місті Калинівка справу за позовомОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка в позові вказує, що в серпні 2007 року вона домовилася з відповідачкою про купівлю житлового будинку з господарськими будівлями, земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку площею 0,2500 га, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2006 га в АДРЕСА_1, яке вона успадкувала за заповітом після смерті ОСОБА_3. Вона сплатила відповідачці повну вартість - 10000 грн., про що відповідачка видала розписку. Відповідачка пообіцяла оформити усі належні правовстановлюючі документи на будинок, а після цього нотаріально посвідчити укладений між ними договір. З того часу вона разом з сім”єю проживає у вказаному будинку, зробила там ремонт, користується присадибною земельною ділянкою. Однак, відповідачка своїх зобов”язань не виконала, тому оформлення договору до цього часу так і не відбулося. Тому звернулася з даним позовом до суду.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав, просила визнати договір купівлі-продажу житлового будинку та земельних ділянок дійсним, а також визнати за нею право власності на них.

Представник відповідачки в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечує.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити з таких підстав.

Так, в судовому засіданні встановлено, що в серпні 2007 року позивачка домовилася з відповідачкою про купівлю житлового будинку з господарськими будівлями, земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку площею 0,2500 га, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2006 га в АДРЕСА_1, яке належить останній на праві власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3., що підтверджується рішенням Калинівського районного суду від 11.02.2008 року.

Позивачка ОСОБА_1. Сплатила ОСОБА_2. повну вартість будинку та земельних ділянок - 10000 грн., про що відповідачка видала розписку. Відповідачка пообіцяла оформити усі належні правовстановлюючі документи на будинок, а після цього нотаріально посвідчити укладений між ними договір.

З того часу позивачка разом з сім”єю проживає у вказаному будинку, зробила там ремонт, користується присадибною земельною ділянкою.

Однак, відповідачка своїх зобов”язань не виконала, тому оформлення договору до цього часу так і не відбулося.

Відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За вказаних обставин вимоги позивачки є законними та підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.220 ЦК України, ст.ст.10, 11, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями, земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку площею 0,2500 га, земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,2006 га в АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 таОСОБА_2 10.08.2007 року, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, вартістю 27020 грн., на земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку площею 0,2500 га, посвідчену Державним актом серії ЯД № 361210 від 05.12.2006 року, на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,2006 га, посвідчену Державним актом серії ЯД № 361211 від 05.12.2006 року, що розташовані в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскарженим до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення суду заяви про апеляційне оскарження та подачі протягом 20 днів після такої заяви самої апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

СУДДЯ: