Копія.Справа № 2-108/2008                                                                                                                                                                                                

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем  України

13 березня 2008 року Устинівський районний суд Кіровоградської області в складі:

       головуючого    :                                                                          Притули К.М.

       при секретарі   :                                                                          Дорошенко В.В.        

       розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну  справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на жилий будинок, -

В С Т А Н О В И В :

 Позивач звернувся з даним позовом до відповідача, обґрунтувавши його тим, що 03 лютого 2008 року він придбав у відповідачів жилий будинок який знаходиться АДРЕСА_1. При укладанні договору сторони виконали всі умови договору однак позивач не може в повному обсязі використати свої права спірного жилого будинку, так-як при оформленні договору не були дотриманні вимоги ст.657 ЦК України, яка передбачає обов'язкову нотаріальну форму посвідчення договору, в зв'язку з чим позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу спірного житлового будинку та визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач позов підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.

Відповідачі до суду не з”явились, від них надійшли заяви про розгляд справи в її відсутність, вказали, що позовні вимоги визнають в повному обсязі.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає  задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 03 лютого 2008 року  придбав у відповідачів житловий будинок АДРЕСА_1, що підтверджується письмовою розпискою від 03 лютого 2008 року, однак відповідачі відмовляються нотаріально посвідчити вказаний договір.

Згідно ст. 220 ч.2 ЦК України, якщо одна з сторін повністю або частково  виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється

від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

Враховуючи, що позивач, відповідно до ст. 655 ЦК України виконав всі умови договору, суд вважає можливим визнати таку угоду дійсною, та визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який розташований АДРЕСА_1. 

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10 ,11, 60, 209, 212-215, 218 ЦПК України суд ,-

                                                В И Р І Ш И В :

             Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

             Визнати дійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_1, який укладено 03 лютого 2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3.

              Визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Кіровоградської області через даний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

              Суддя-підпис

              З оригіналом згідно

           Суддя Устинівського

            районного суду                                                                           Притула К.М.