Справа № 2-870 2007 року

РІШЕННЯ

Іменем України

09 липня 2007 року                                                                                                м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі:

головуючого                                                                     судді    Галчанського С.В.,

при секретарі                                                                                Вискрєбєнцевій А.О.,

за участю.

позивача                                                                                       ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, справу за позовом ОСОБА_1 до Пологівської товарної біржі «Агропром-Інвест», ОСОБА_2 про ви­знання договору купівлі-продажу дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом в якому зазначає, що 27 листопада 2001 року уклав з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1. Договір було зареєстровано Пологівською товарною бір­жею «Агропром-Інвест» за №КШН 22. Позивач звернувся до Пологівського комунального підприєм­ства бюро технічної інвентаризації «Імпульс» для оформлення свідоцтва про право власності на будинок, але йому було відмовлено через те, що договір було посвідчено товарною біржею. Пози­вач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1.

У судовому засіданні Позивач на позовних вимогах наполягає, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, суду надіслала заяву, в якій просить справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги визнає.

Представник відповідача Пологівської товарної біржі «Агропром-Інвест» у судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, про день і час проведення судового засідання повідомлений вчасно у встановленому законом порядку.

Суд, вислухавши пояснення Позивача, дослідивши надані докази, вважає, що позов підля­гає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до копії договору купівлі-продажу реєстраційний номер КШН 22 від 27 листопада 2007 року, посвідченого Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест» встановлено, що ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купив житловий будинок АДРЕСА_1 Запорізької області.

Відповідно до реєстраційного посвідчення встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест» 27 листопада 2001 року.

Відповідно до копії технічного паспорту інвентарний номер 34, реєстровий номер 1/19 -власником будинку АДРЕСА_1 Запорізької об­ласті є ОСОБА_1.

Відповідно до копії домової книги встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований у будинку АДРЕСА_1 Запорізької області.

Договір було укладено та зареєстровано Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест». Умови договору сторонами виконано в повному обсязі, тому необхідно визнати договір ку­півлі-продажу будинку АДРЕСА_1 Запорізької області дійсним.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборо­нені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втра­ти ним документа, який засвідчує його право власності.

Керуючись ст.ст.60, 208-209, 212-215, 218, ЦПК України, ст. 328, 392 ЦК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладений 27 листопада 2001 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, посвідчений Пологівською товарною біржею «Аг­ропром-Інвест» дійсним.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. В разі подання апеляційної скарги рі­шення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення/суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.