К О П І Я

                                          Справа  № 2-30-08

Рядок  статистичного  звіту №14

                                                Р І Ш Е Н Н Я

                                                     Іменем              України

22.02.2008р

 Доманівський районний суд Миколаївської області в складі :

Головуючого-судді            : Чернюка  М.С..

при серетарі                        : Маташнюк  О.В.,

розглянувши позовну заяву  ОСОБА_1 до  ТОВ  «Струмок»  про  визнання   договору  оренди  земельної  частки (паю), - недійсним.

В с т а н о в и в   :

      Позивач звернувся до суду із позовом  до відповідача  про  визнання   договору  оренди  земельної  частки (паю), - недійсним,  мотивуючи  свій  позов  тим, що 13.03.2006р.  ТОВ  «Струмок»  зареєстрував  у  Доманівському  відділенні  Миколаївської  регіональної  філії  ДП  «Центр  державного  земельного  кадастру»  договір  оренди  земельної  ділянки / укладений  між  ТОВ  «Струмок»  та  ОСОБА_1/,  яка  належить  йому - ОСОБА_1  на  праві  приватної  власності  в  розмірі  -5,51 га  відповідно  до  державного  акту  ІУ  МК  № 040923,  за  № 040601300030.

Позивач  посилається  на  те,  що   даний  договір   він  не  підписував,  так  як  у  нього  на  руках  знаходився  державний  акт  на  право  власності  на  земельну  ділянку  в  розмірі  5,51 га  серії  МК  № 075138,  виданий  26.04.2004р.  Доманівською  РДА.  Зазначену  ділянку  він  отримав  у  спадщину  після  смерті  батька.  Його  батько  укладав  договір  оренди  раніше  на  сертифікат. 

Коли  закінчився  строк  договору  оренди  на  сертифікат,  позивач  прийшов  щоб  забрати  земельну  ділянку  у  відповідача,  але  йому  було  відмовлено  на  підставі  того,  що  укладений  новий  договір  оренди  землі  від  01.03.2005р.  і  термін  його  дії  закінчується  у  2020 році. 

Позивач  стверджує,  що  договір  він  не  підписував,  навіть  його  підпис  можна  завірити  із  його  підписом  у  паспорті,  також  є  свідки,  які  можуть  засвідчити  про  те,  що  він  не  підписував  вищевказаний  договір.

        Враховуючи  вищевикладене  позивач  звернувся  до  суду  із  позовом  до  відповідача  про  визнання   договору  оренди  земельної  частки (паю), - недійсним.

        Позивач  в  судовому  засіданні  підтримав  свої  позовні  вимоги  у  повному  обсязі  і  наполягав  на  визнанні  недійсним  договору  оренди  землі,  укладеному  з  відповідачем  від  01.03.2005р.

        Відповідач  в  судовому  засіданні  не  заперечував  проти  задоволення  позову.

        Вислухавши  сторони,  дослідивши  матеріали  справи, суд  приходить  до  висновку,  що  позв  підлягає  задоволенню  із  наступних  підстав :

 13.03.2006р.  між  ТОВ  «Струмок»  та  ОСОБА_1  було  укладено  договір  оренди  земельної  ділянки,  яка  належить  ОСОБА_1  на  праві  приватної  власності  в  розмірі  -5,51 га  відповідно  до  державного  акту  ІУ  МК  № 040923,  за  № 040601300030.  Договір  зареєстровано   у  Доманівському  відділенні  Миколаївської  регіональної  філії  ДП  «Центр  державного  земельного  кадастру».

  Після  закінчення  строку  договору  оренди  на  сертифікат  від  13.03.2006р.,  позивач  прийшов  щоб  забрати  земельну  ділянку  у  відповідача,  але  йому  було  відмовлено  на  підставі  того,  що  укладений  новий  договір  оренди  землі  від  01.03.2005р.  і  термін  його  дії  закінчується  у  2020 році. 

         Відповідно  до  ст.792  ЦК  України - за  договором  найму (оренди)  земельної  ділянки  наймодавець  зобов'язується  передати  наймачеві  земельну  ділянку  на  встановлений  договором  строк  у  володіння  та  користування  за  плату.

         Відповідно  до  ст.13  ЦК  України,   не  допускаються  дії  особи,  що  вчинюються  з  наміром  завдати  шкоди  іншій  особі.

         Відповідно  до  ч.2  ст.212  ЦК  України,  особи,  які  вчиняють  правочин,  мають  право  обумовити  припинення  прав  та  обов'язків  обставиною,  щодо  якої  невідомо,  настане  вона  чи  ні  (скасувальна  обставина).

         Так   в  судовому  засіданні  встановлено,  що  відповідач   після  закінчення  договору  оренди  на  сертифікат,  уклав  з  позивачем  / всупереч  останнього/  новий  договір оренди  землі  від  01.03.2005р.,  термін  дії  якого   закінчується  у  2020р.,  але  позивач  заперечує  щодо  підписання  даного  договору  і  стверджує  що  його  не  підписував  і  підпис  не  його.

          Вищевикладене  суперечить  вимогам  ч.3  ст.203  ЦК  України,  згідно  якої  волевиявлення  учасника  правочину  має  бути  вільним  і  відповідати  його  внутрішній  волі,  а  тому  суд  вважає,  що     договір  оренди  земельної  ділянки   між  ТОВ  «Струмок»  та  ОСОБА_1  укладений  01.03.2005р.,  підлягає  визнанню  недійсним.

          Керуючись ст.ст.13, 203,212, 792   ЦК  України, ст.ст. 5,6,8,10,11,60,209-219 ЦПК України,  суд, -

Р І ШИ В :

         Визнати  недійсним,  з  моменту  його  вчинення,  правочин - договір  оренди  землі,     між ТОВ «Струмок»  та  ОСОБА_1,  укладений  01.03.2005р.             

          Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

        Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду Миколаївської області через Доманівський районний суд відповідно до вимог ст.294 ЦПК України.

     Суддя :- підпис                                                                                       Чернюк М.С.

     Вірно : - суддя

     Секретар : -