Справа №2-1729-1/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

22 серпня 2007р.                           Святошинський районний суд м.  Києва в складі:

головуючого - судді                Кириленко Т.В.

при секретарі                                  Симонян К.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Києві справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м.  Києва до ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3про стягнення боргу,  суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом,  в якому просить стягнути з відповідачів заборговність по квартплаті та комунпослугам в розмірі 1767, 24грн.,  посилаючись на те,  що з грудня 2003р. відповідачі не сплачують зазначені платежі.

Протягом розгляду справи представник позивача доповнив свої позовні вимоги і просить розірвати договір про реструктуризацію заборгованості від 20.12.2003р. та стягнути з відповідачів борг по квартирній платі та комунальним послугам в розмірі 3590грн. 39коп. та судові витрати в розмірі 30грн.,  посилаючись на те,  що з 1998р. відповідачі не в повному обсязі сплачують зазначені платежі,  умови договору про реструктуризацію заборгованості від 20.12.2003р. не виконують.

Відповідачі ОСОБА_1. та ОСОБА_2 проти позову не заперечують,  однак просять врахувати сплату ними заборгованості в розмірі 1020грн. 94коп.

Відповідач ОСОБА_3. в судове засідання не з'явився,  про день слухання справи повідомлений належним чином,  причини неявки суду не повідомив,  а тому суд вважає можливим слухати справу у його відсутність.

Суд,  вислухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи,  вважає,  що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено,  що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1,  однак з березня 2003р. квартплату та комунпослуги не сплачують,  внаслідок чого станом на 1.02.2007р. виникла заборгованість 3590грн. 39коп.

20.12.2003р. відповідачами був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги,  згідно якого вони зобов'язались сплачувати заборгованість по 81грн. 86коп. на місяць,  однак своїх зобов'язань не виконали,  протягом 2004-2005р.р. заборгованість сплачували не в повному обсязі.

Згідно  ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" заборгованість власників квартир,  пов'язана з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг,  стягується в судовому порядку.

Відповідно до п. 17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями",  затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992р. № 572 власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та прибудинкової території.

Згідно  ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках,  встановлених договором або законом.

Поскільки відповідачі протягом довгого часу квартплату та комунальні послуги не сплачують та істотно порушили умови договору про реструктуризацію заборгованості,  суд вважає,  що даний договір підлягає розірванню,  а заборгованість - стягненню в примусовому порядку.

2

Оскільки згідно оглянутих в судовому засіданні рахунків відповідачами 21.08.2007р. було сплачено 1020грн. 94коп.,  дана сума підлягає виключенню з загальної заборгованості.

Згідно  ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи,  на користь держави - судовий збір.

На підставі викладеного,  керуючись  ст. 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду",   ст. ст. 526,  651 ЦК України,   ст. ст. 10,  57,  60,  88,  209,  212,  213, 214, 215, 218 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Розірвати договір про реструктуризацію заборгованості,  укладений 20.12.2003р. та стягнути з ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святопшнського району м.  Києва борг в розмірі 2569грн. 45коп., судові витрати в розмірі 30грн., а всього підлягає стягненню 2599грн. 45коп.

В решті позову - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1,  ОСОБА_2, ОСОБА_3судовий збір на користь держави в розмірі 51грн.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.  Києва шляхом подачі заяви про його оскарження протягом 10 днів та апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви.