копія   

                                                             справа №  2-391/11 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

   26.10.2011    року

Чечельницький районний суд Вінницької області

в складі : головуючої судді Гарник М.С.

при секретарі Добровольській  М.С.

з участю позивача ОСОБА_1          розглянувши у  відкритому судовому засіданні в селищі Чечельник цивільну  справу за позовом ОСОБА_1 до Бондурівської сільської Ради Чечельницького району Вінницької області про визнання права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

          30.09. 2011 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача Бондурівської сільської Ради Чечельницького району Вінницької області про визнання права власності на корівник, зерновий тік,вагову будку, криницю, половину складу, розташованих у селі Бондурівка.

          У судовому засіданні позивач повністю  підтримав позов і пояснив, що 10.03.2009 року в СВАТ  "Дружба" села Бондурівка відповідно до біржових контрактів  на біржових торгах за 6753 гривні купив корівник, що розташований у АДРЕСА_1; за 10655 гривень  купив зерновий тік, що знаходиться в АДРЕСА_2; за 1165 гривень  купив криницю, за  327 грн купив вагову будку загальною площею 33.8 кв.м.що знаходиться у АДРЕСА_2.

          23.03.2009 року відповідно до біржового контракту на цих же торгах  за 3107.50 гривень позивач купив у СВАТ "Дружба" села Бондурівка 1/2 ( половину) частину зернового складу, що розташований у АДРЕСА_2.

                    Вказані об"єкти нерухомості передані позивачу відповідно до акту приймання-передачі.Він вважав, що це є правовстановлюючі документи на ці об"єкти нерухомості, на підставі яких він являється власником цього майна, але інвентарбюро відмовилось офіційно зареєструвати  право власності  на його ім"я в єдиному реєстрі речових прав, а тому він змушений звертатися до суду , оскільки іншим шляхом  встановити право власності не може.Просить суд  продовжити йому строк позовної давності для звернення до суду, оскільки він не був обізнаний  з порядком звернення до суду  за захистом свого права. Також просить  визнати за ним право власності на корівник, зерновий тік, вагову будку, криницю, половину зернового складу, що знаходяться у селі Бондурівка, Чечельницького району.

          Представник відповідача-Бондурівської сільської ради- у судове засідання не з"явився.Сільський годова села Бондурівка Танасієнко П.К. направив до с уду письмову заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі представника сільської ради, позов визнає повністю.

          Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов повністю підлягає до задоволення по слідуючим підставам.

          Як вбачається з показів позивача, з   біржових контрактів ( договорів купівлі- продажу) позивач 10.03.2009 року   купив у  сільськогосподарського  відкритого  акціонерного товариства "Дружба" села Бондурівка за 6753 гривні корівник (літ.А") загальною площею 930.9 кв.м., що розташований у селі Бондурівка по АДРЕСА_1; за 10655 гривень зерновий тік ( літ.А) загальною  площею 1101,6 кв.м.; вагову будку( літ.Б) за 327 гривень загальною площею 33.8 кв.м.; криницю ( літ.Ш); 1/2 ( половину) частину складу для зерна (літ."Г")  загальною площею 321.3 кв.м.,що знаходяться у АДРЕСА_2.

          Відповідно до п.6 ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень " будь-які правочини щодо нерухомого майна( відчуження, управління, іпотека тощо) укладаються, якщо право власності на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього Закону.

          Як вбачається з показів позивача, з матеріалів справи у продавця СВАТ "Дружба" не було на момент продажі правовстановлювальних документів на корівник, зерновий тік,вагову будку, криницю та зерновий склад і  право власності на ці об"єкти не було зареєстровано в єдиному реєстрі прав власності, а тому  між  позивачем та СВАТ "Дружба" біржовий контракт ( договір купівлі-продажу) на вказані об"єкти нерухомості не повині були  укладатись, а перша  Українська міжрегіональна товарна біржа не мала права  ці контракти реєструвати.

                    Разом з тим,  з показів позивача, з  біржових контрактів вбачається, що  позивач перерахував СВАТ "Дружба" вартість вказаного майна і відповідно до акту приймання-передачі позивач отримав  це  майно у  власність та користується цим майном до цього часу.Продавець майна СВАТ "Дружба" визнаний банкрутом і припинив своє існування, а тому  у позивача немає іншого шляху, ніж у судовому порядку визнати  право власності на куплене  у  СВАТ "Дружба" нерухоме майно.

          Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.           

          .Задовольняючи  позов , суд виходить із того, що відповідач не заперечує проти позову, ці біржові контракти не визнані судом недійсними.

          Відповідно до ч.5 ст.267 ЦК України якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає  захисту.

          Правову необізнаність позивача суд вважає поважною причиною пропущення позовної давності, а тому вважає, що  порушене право позивача підлягає захисту.

          Керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

          Позов задовольнити повністю. Поновити  позивачу ОСОБА_1  строк позовної давності для звернення до суду за захистом свого права.

          Визнати право власності за ОСОБА_1 на:

          -  зерновий тік загальною площею 1101.6 кв.м, на плані позначений літ. "А";

          - на вагову будку загальною площею 33.8 кв.м. літ."Б";

          - 1/2 ( половину) частину складу для зерна загальною площею 321,3 кв.м. літ"Г";

          - криницю на току літ."Ш"., що знаходяться у АДРЕСА_2;

          - корівника загальною площею  930.9 кв.м., на плані позначеного літ."А", що знаходиться у селі Бондурівка, по вулиці  Сільськогосподарська,6, Чечельницького району,Вінницької області.                              Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Вінницької області позивачем протягом десяти днів з моменту його винесення, відповідачем - протягом десяти днів з моменту отримання.

Суддя : підпис

Вірно : Суддя                                         Гарник М.С.