ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 110
УХВАЛА
< Список (При необходимости выбрать) >
< Список (При необходимости выбрать) >
17.11.2011Справа № 5002-4/4889-2011
За позовом – Заступника прокурора АР Крим (95015, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 21) в інтересах держави в особі: 1) Республіканського комітету АР Крим з охорони навколишнього природного середовища (95038, м. Сімферополь, вул. Кечкеметська, 198); 2) Державної податкової адміністрації України (04655, м. Київ-53, Львівська площа, 8); 3) Санаторія «Дніпро» Державної податкової адміністрації України (98662, м. Ялта, смт. Гаспра-2, вул. Алупкігнське шосе, 13)
До відповідачів: 1) Гаспринської селищної ради (98660, м. Ялта, смт. Гаспра, вул. Н. Тамарли, 6/24); 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Зорич» (01133, м. Київ, вул. Щорса, 29)
За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Терра-інвест» (01000, м. Київ, вул. Щорса, 29)
про визнання недійсним рішень та договору купівлі-продажу земельної ділянки
Суддя Бєлоглазова І.К.
ПРЕДСТАВНИКИ:
Від першого позивача – не з’явився.
Від другого позивача – ОСОБА_1., дов. № 10-6017/3353 від 01.09.2011 р. у справі.
Від третього позивача – ОСОБА_2., дов. № 513 від 22.09.2011 р. у справі.
Від першого відповідача – не з’явився.
Від другого відповідача – ОСОБА_3., дов б/н від 16.11.2011 р. у справі.
Прокурор – не з’явився (клопотання).
Суть спору: Заступник прокурора АР Крим, м. Сімферополь, в інтересах держави в особі Республіканського комітету АР Крим з охорони навколишнього природного середовища, м. Сімферополь, Державної податкової адміністрації України, м. Київ, Санаторія «Дніпро» ДПА України, м. Ялта, звернувся до господарського суду АР Крим із позовом до відповідачів: Гаспринської селищної ради, м. Ялта, смт. Гаспра, та Товариства з обмеженою відповідальністю «Зорич», м. Київ, про визнання недійсним рішення 14-ої сесії 24-го скликання Гаспринської селищної ради від 04.07.2003 р. № 17 «Про надання ДП «Укрінвестбуд» у постійне користування земельних ділянок в смт. Гаспра, вул. Алупкінське шосе, 13», рішення 26-ої сесії 4-го скликання Гаспринської селищної ради від 15.10.2004 р. № 4 «Про продаж земельних ділянок ТОВ «Зорич», а також договору № 1679 купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 04.11.2004 р., укладеного між Гаспринською селищною радою та ТОВ «Зорич».
Позовні вимоги мотивовані тим, що перевіркою Прокуратури АР Крим встановлено, що рішенням 14-ої сесії 24-го скликання Гаспринської селищної ради від 04.07.2003 р. № 17 затверджено проект землеустрою з відведення земельних ділянок ДП «Укрінвестбуд» для реконструкції та обслуговування корпусів загальною площею 6,204 га, розташованих за адресою: смт. Гаспра, Алупкінське шосе, 13. Крім того, вказаним рішенням припинено право постійного користування Санаторієм «Дніпро» земельною ділянкою загальною площею 5,605 га за адресою: смт. Гаспра, Алупкінське шосе, 13, та видано державний акт на право постійного користування землею ДП «Укрінвестбуд». У подальшому, рішенням 25-ої сесії 24-го скликання Гаспринської селищної ради від 20.08.2004 р. № 7 затверджено технічну документацію з землеустрою з оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку в смт. Гаспра ТОВ «Зорич», а також передано в оренду земельну ділянку загальною площею 6,204 га строком на 49 років із земель ДП «Укрінвестбуд» для експлуатації та обслуговування корпусів. Рішенням 26-ої сесії 4-го скликання Гаспринської селищної ради від 15.10.2004 р. № 4 затверджено звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки для укладення договору купівлі-продажу, що знаходилась у користуванні ТОВ «Зорич», а також затверджено загальну вартість земельних ділянок та продано ТОВ «Зорич» земельні ділянки загальною площею 58 243 кв.м, розташовані за адресою: смт. Гаспра, Алупкінське шосе, 13, для експлуатації та обслуговування корпусів за ціною 2 874 708,07 грн. На виконання вказаного рішення 15.10.2004 р. між Гаспринською селищною радою та ТОВ «Зарич» укладено договір № 1679 купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 5,8243 га, розташованої за адресою: смт. Гаспра, Алупкінське шосе, 13.
Отже, рішення 14-ої сесії 24-го скликання Гаспринської селищної ради від 04.07.2003 р. № 17, рішення 26-ої сесії 4-го скликання Гаспринської селищної ради від 15.10.2004 р. № 4, а також договір № 1679 купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 04.11.2004 р., укладений між Гаспринською селищною радою та ТОВ «Зорич» слід визнати недійсними, оскільки вони суперечать чинному законодавству, так як спірна земельна ділянка не може бути вилучена та продана у приватну власність з огляду на її особливу цінність та особливий режим використання, що і стало підставою для звернення із позовною заявою до суду.
Представники першого позивача, першого відповідача та прокурор у судове засідання не з’явились, витребувані судом документи не представили. 17.11.2011 р. до суду надійшло клопотання від Прокуратури АР Крим про відкладення розгляду справи у зв’язку з неможливістю забезпечення участі прокурора у судовому засіданні через зайнятість в іншому судовому процесі.
Крім того, до суду надійшло клопотання від Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Терра-інвест» про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, оскільки рішення з цього спору може вплинути на права і обов’язки ТОВ «ІК «Терра-інвест» як власника об’єктів нерухомості, що розташовані на спірній земельній ділянці. Присутні у судовому засіданні представники другого, третього позивача та другого відповідача проти заявленого клопотання не заперечували. Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. З огляду на вищевикладене, суд вважає за можливе задовольнити заявлене клопотання та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Терра-інвест» (01000, м. Київ, вул. Щорса, 29).
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд –
УХВАЛИВ:
1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Терра-інвест» (01000, м. Київ, вул. Щорса, 29).
2. Відкласти розгляд справи на 06.12.2011 р. о 14 год. 00 хв.
3. Зобов’язати прокурора надати суду матеріали перевірки, за результатами якої подано позов; докази направлення третій особі позовної заяви з доданими до неї документами.
4. Зобов’язати першого та другого позивачів надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, копії яких додані до позовної заяви; документи, що підтверджують юридичний статус (оригінали для огляду в судовому засіданні, належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи); документальне та нормативне обґрунтування позовних вимог відповідно до вимог чинного законодавства.
5. Зобов’язати третього позивача надати суду документальне та нормативне обґрунтування позовних вимог відповідно до вимог чинного законодавства.
6. Зобов’язати відповідачів надати письмові відзиви на позовну заяву, які повинні містити відомості, що передбачені ст. 59 ГПК України, з документальним та нормативним обґрунтуванням своїх заперечень; Статут, Свідоцтво про державну реєстрацію (оригінали для огляду в судовому засіданні, належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи), довідку Головного управління статистики про включення до ЄДРПО України на час розгляду справи.
7. Зобов’язати третю особу надати суду письмовий відзив на позовну заяву, які повинні містити відомості, що передбачені ст. 59 ГПК України, з документальним та нормативним обґрунтуванням своїх заперечень.
Явку представників сторін, третьої особи та прокурора у судове засідання визнати обов’язковою.
Для пропуску в приміщення представникам сторін, третьої особи та прокурору при собі мати документи, що засвідчують особистість.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Білоглазова І.К.