Справа № 2- 217/ 2008 рік

                                            Р І Ш Е Н Н Я

                             І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

 13 березня    2008 року    Новосанжарський районний суд Полтавської області в    складі:

                                          головуючого судді - Стрельченко Т.Г

                                при секретарі - Нестеренко  О.В.

                                з  участю  позивача -  ОСОБА_1 ,                             

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за   позовом  ОСОБА_1 до  Писарівської  сільської  ради  Новосанжарського  району,  третьої  особи - Інспекції  архітектурно-будівельного контролю  Новосанжарської   районної  державної  адміністрації  про   визнання  права  власності   на  самочинні  забудови ,  житловий  будинок  з  господарськими  побудовами  ,

                                              В С Т А Н О В И В:

 ОСОБА_1   звернувся  до  суду  з  позовом  до Писарівської  сільської  ради  Новосанжарського  району,  третьої  особи - Інспекції  архітектурно-будівельного контролю  Новосанжарської   районної  державної  адміністрації  про   визнання  права  власності   на  самочинні  забудови ,  житловий  будинок  з  господарськими  побудовами  ,  посилаючись  на  те,  що    він  побудував  житловий  будинок   з  господарськими  побудовами,  що  знаходиться  за  адресою  АДРЕСА_1.  При  виготовленні  технічного  паспорту  на  житловий  будинок,  виявилося,  що  є самочинні  забудови  ,  що  й  змусило  його  звернутися  до  суду  з  даним  позовом.  

Позивач   в  судовому  засіданні  позов   підтримав,  посилаючись  на  обставини, викладені  в  позовній  заяві.

Представник  відповідача    в  судове  засідання  не  з'явився,  в  матеріалах  справи  є   лист    № 02-23/45  від  11.02.2008  року   в  якій  Писарівська  сільська рада прохає  справу  розглянути   без  участі її  представника,  проти  задоволення  позову  не  заперечує.

Представник  третьої особи  інспекції  архітектурно-будівельного  контролю  Новосанжарської  районної  державної  адміністрації  в  судове  засідання  не  з'явився,  хоч  у  встановленому  порядку  повідомлений  про  час  та  місце  розгляду  справи.  Третьою  особою  надано  висновок  № 7  від  25.02.2008 року   про    відповідність   самочинного  будівництва   державним  будівельним  нормам  і  правилам,  при   умові  отримання   висновку   головного  держінспектора з  пожежного  нагляду,  висновку  головного  державного   санітарного   лікаря  та  письмового  погодження  сусідів   ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Вислухавши  позивача, дослідивши матеріали справи,  суд дійшов до висновку, що позов необхідно задовольнити ,  виходячи  з  наступного.

Відповідно  до  ст.. 328  ЦК  України  право  власності  набувається  на  підставах,  що  не  заборонені  законом .

Відповідно  до  ч.5  ст. 376  ЦК  України на  вимогу  власника   земельної  ділянки  суд  може  визнати   за  ним  право   власності  на  нерухоме  майно,  яке  самочинно   збудовано  на  ній,  якщо  це не  порушує  права   інших  осіб.

Відповідно  до    ч. 3 ст. 10  ЦПК  України  кожна  сторона   повинна   довести   ті  обставини  ,  на  які  вона   посилається   як  на  підставу   своїх вимог  або  заперечень.

Згідно  довідки   Писарівської  сільської  ради  Новосанжарського  району  № 10 від 15.01.2008  року   вбачається,  що   за  ОСОБА_1  числиться  згідно  по господарської  книги   вАДРЕСА_1,  житловий  будинок  з  господарськими  побудовами ,  жила  площа  якого  становить  34,1 кв.м.,  який  розташований  на   земельній ділянці   комунальної  власності   площею 0,41 га  для  обслуговування  житлового  будинку   і  господарських  будівель  та  ведення  особистого  підсобного  господарства. 

Згідно   технічного  паспорту  на   садибний ( індивідуальний)  житловий  будинок  за  адресоюАДРЕСА_1  користувачем  є  ОСОБА_1    (а.с. 5-8 ) .

Згідно  висновку   КП „ Архітектор”  № 7  від  25.02.2008 року   самовільно    побудований  житловий  будинок   відповідає  Державним  будівельним  нормам ,   а  самовільно  збудовані  будівлі  рекомендовано  узаконити   при   умові  отримання   висновку   головного  держінспектора з  пожежного  нагляду,  висновку  головного  державного   санітарного   лікаря  та  письмового  погодження  сусідів   ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

З  заяв  сусідів   ОСОБА_2 та  ОСОБА_3 вбачається,  що  вони  не  заперечують  проти   узаконення   самовільно  збудованих  будівель   ОСОБА_1..

Виходячи  з  наведеного    та  оцінивши  всі  обставини  справи  суд  вважає,  що  можливо    визнати   право  власності  на    самочинне  будівництво  за  ОСОБА_1.  

Керуючись  ст..ст. 10, 82,  208, 209, 214, 215, 218,    ЦПК  України,  ст. 328 , 331, 376   ЦК  України,  суд,-        

                                                      В И Р І Ш И В:

Позовну  заяву ОСОБА_1 до  Писарівської  сільської  ради  Новосанжарського  району,  третьої  особи - Інспекції  архітектурно-будівельного контролю  Новосанжарської   районної  державної  адміністрації  про   визнання  права  власності   на  самочинні  забудови ,  житловий  будинок  з  господарськими  побудовами    задовольнити.

Визнати  за  ОСОБА_1- ІНФОРМАЦІЯ_1 року  народження    право  власності  на     самочинні  забудови,  а  саме:  сіни ( 1-1) 11,2 кв.м.,  вбиральню ( 1-2) 3,2 кв.м., передпокій ( 1-3) 12,0 кв.м., кімнату (1-4) 10,7 кв.м., кімнату ( 1-5) 23,4 кв.м., гараж літ. „Б”,  погріб  вхідний літ”Б1”, літню  кухню літ. „Б2”, баню літ. „Б3”, сарай  літ. „В”, вбиральню  літ. „Г”,   що  розташовані  за  адресою АДРЕСА_1  ,  Полтавської  області .

Визнати  за  ОСОБА_1- ІНФОРМАЦІЯ_1 року  народження    право  власності  на   житловий  будинок  з  господарськими  побудовами що  розташовані  за  адресою АДРЕСА_1  ,  Полтавської  області . 

         На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.

          Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської області.                                      

Суддя  / підпис/

Відповідає  оригіналу

Голова    Новосанжарського

районного суду                                                                                                       Т.Г.Стрельченко