Справа № 2-295 / 2008 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 березня 2008 року Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Стрельченко Т.Г.,
при секретарі - Нестеренко О.В.,
з участю адвоката - ОСОБА_1
позивача - ОСОБА_2,
представника відповідача - ОСОБА_3,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Нові Санжари справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими побудовами , земельну ділянку ,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки таким , що відбувся, та про визнання права власності на житловий будинок з господарськими побудовами та земельну ділянку , посилаючись на те, що він купив житловий будинок з господарськими побудовами та земельну ділянку , які розташовані за адресою АДРЕСА_1 у ОСОБА_4 , якій будинок дістався у спадщину, після померлого чоловіка ОСОБА_5 , сплатив кошти, що підтверджується розпискою. В даний час він бажає мати правовстановлюючі документи на дане майно , що й змусило його звернутися до суду з даним позовом.
В судовому засіданні позивач позов підтримав, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.
Представник відповідача в с удовому засіданні проти задоволення позову не заперечує.
В зв'язку із визнанням відповідачем позову в ході попереднього розгляду справи суд розглянув дану справу по суті в порядку ч. 4 ст. 130 ЦПК України.
Суд, заслухавши сторони , думку адвоката , дослідивши матеріали справи , вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки згідно ст.. 657 ЦК України договори купівлі-продажу нерухомого майна підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, але враховуючи, що даний договір вже повністю виконаний , є підстави вважати його таким , що відбувся.
Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом .
Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Згідно технічного паспорту на садовий ( індивідуальний ) житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 власником є ОСОБА_5 (а.с. 14-22).
З Державного акту на право власності на землю Серія І-ПЛ № 050893 вбачається, що ОСОБА_5 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,35 га, що знаходиться на території с. Пологи Низ, Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства.
Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 12).
Згідно свідоцтва про одруження відповідачки вбачається, що померлий ОСОБА_5 був її чоловіком.
З повідомлення Новосанжарської державної нотаріальної контори № 506 від 18.02 2008 року вбачається, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 заведена спадкова справа № 294 від 10.12.2007 року, згідно поданих заяв ОСОБА_4 - дружини померлого та ОСОБА_3 - сина померлого.
З розписки від 14.03.2008 року вбачається, що ОСОБА_4 отримала від ОСОБА_2 кошти за житловий будинок з господарськими побудовами , що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , претензій не має.
Тому суд вважає, що є підстави задовольнити даний позов .
Керуючись ст.ст. 10, 208, 209, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 328, 386, 657 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_4 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими побудовами , земельну ділянку задовольнити .
Визнати право власності на житловий будинок з допоміжними господарчими побудовами , які розташовані за адресою АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,35 га, що знаходиться на території с. Пологи Низ, Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства згідно Державного акту на право власності на землю Серія І-ПЛ № 050893 за ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_2 , як за спадкоємицею після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .
Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами, які розташовані за адресою АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,35 га, що знаходиться на території с. Пологи Низ, Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства згідно Державного акту на право власності на землю Серія І-ПЛ № 050893 між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 таким , що відбувся.
Визнати за ОСОБА_2 - ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок з господарськими побудовами , які розташовані за адресою АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,35 га, що знаходиться на території с. Пологи Низ, Великосолонцівської сільської ради Новосанжарського району для будівництва та обслуговування жилого будинку, ведення особистого підсобного господарства згідно Державного акту на право власності на землю Серія І-ПЛ № 050893.
На рішення суду може бути подана заява про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Полтавської області.
Суддя / підпис/
Відповідає оригіналу
Голова Новосанжарського
районного суду Т.Г.Стрельченко