справа № 2-106/08
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 лютого 2008 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Радзівона О.І., при секретарі Кузуб В.В., з участю представника позивачів ОСОБА_4, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Гребінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, при третій особі: Українській універсальній біржі, державній нотаріальній конторі Гребінківського району, про визнання договору купівлі-продажу будинку таким, що відбувся та про визнання права власності на будинок, -
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3, при третій особі: Українській універсальній біржі, державній нотаріальній конторі Гребінківського району, про визнання договору купівлі-продажу будинку таким, що відбувся та про визнання за ними права власності на будинок, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що договір нотаріально не посвідчили, але всі його умови виконали.
В судовому засіданні представник позивачів позовні вимоги підтримав, прохаючи їх задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позов визнала. Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, у встановленому законом порядку.
Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню зі слідуючих підстав.
Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу №НГР-540 від 06.03.2002 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 купили у ОСОБА_3 житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з жилого будинку, сараю «В», сараю «Г», вбиральні, гаража, огорожі, земельної ділянки площею 0,22 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, ведення особистого підсобного господарства.
Договір купівлі-продажу вказаного будинку був оформлений на Українській універсальній біржі. На даний час постало питання про оформлення документів на зазначений будинок, але в нотаріальній конторі позивачу відмовили проводити реєстрацію угоди посилаючись на те, що договір оформлений на Українській універсальній біржі є недійсним, оскільки не була дотримана нотаріальна форма договору.
Сторони по справі всі умови договору купівлі-продажу виконали повністю. Кошти покупцями за житловий будинок сплачені, а продавець здійснив передачу будинку покупцям, таким чином, суд вважає, що угода між сторонами відбулася. Підстав для визнання даного договору недійсним судом не виявлено. Оскільки сторони виконали усі умови договору купівлі-продажу, на підставі якого позивачі отримали у власність будинок за адресою: АДРЕСА_1, то вони набули право власності на вказаний будинок, на підставі укладення угоди не забороненої законом.
Керуючись ст. ст. 2, 6, 328, 334, 386, 391, 392 ЦК, ст. ст. 8, 10, 60, 213-215 ЦПК, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити повністю.
Визнати угоду № НГР-540 від 06.03.2002 року щодо купівлі-продажу житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з жилого будинку, сараю «В», сараю «Г», вбиральні, гаража, огорожі, земельної ділянки, площею 0,22 га для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, ведення особистого підсобного господарства, укладену між ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсною та такою, що відбулася.
Визнати за ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_5 та ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями, розташований АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього впродовж 20 днів апеляційної скарги.
Суддя підпис О. І.Радзівон
Копія вірна.
Рішення набрало законної сили і підлягає виконанню
Голова
Гребінківського районного суду
Полтавської області О.І.Радзівон