Справа № 2-311/08

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м    У к р а ї н и

     13 лютого 2008 року                                                        м. Вінниця

     Староміський районний суд м. Вінниці

     в складі головуючої судді Денишенко Т.О.,

     при секретарі Пащенко К.І.,

з участю сторін у справі: позивачки ОСОБА_1, відповідачки ОСОБА_2., представника Вінницької міської ради Плугового Р.Р., розгля-нувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці, в приміщенні су-ду, в залі судових засідань № 5 цивільну справу №2-311/08 за позовом

                                                                     ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку корис-            

                                                                      тування земельною ділянкою між співвласни-                 

                                                                      ками будинковолодіння,

в с т а н о в и в:

     21 січня 2008 року ОСОБА_1звернулася в Староміський районний суд м. Вінниці з позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1 Позовні вимоги мотивовані наступним. Сторони у справі є співвласницями вказаного будинковолодіння. Рішенням викон-кому Вінницької міської Ради депутатів трудящих від 07.02.1955 року № 4/117а за будинковолодінням була закріплена земельна ділянка пло-щею 2286 кв.м., зареєстровані лишки земельної ділянки площею 713 кв.м. На даний час в  спільному користуванні сторін у справі перебуває земельна ділянка площею 2196 кв.м., якою вони користуються згідно фактично встановленого порядку. Спорів щодо такого порядку корис-тування в них немає. В даний час ОСОБА_1вирішила приватизувати ту частину земельної ділянки, якою користується. Тому звернулася в суд з даним позовом і просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою.

     В судовому засіданні ОСОБА_1свої позовні вимоги підтримала за обставин, викладених в заяві до суду. Просить суд встановити порядок користування земельною ділянкою відповідно до кадастрового плану, виготовленого Вінницькою регіональною філією ДП “Центр ДЗК” в грудні 2007 року, виділивши їй в користування земельну ділянку пло-щею 0,1118 га, відповідачці просить виділити в користування земельну ділянку площею 0,1078 га. 

     Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала, не заперечує щодо його задоволення, встановлення порядку користування земельною ділянкою, про який просить позивачка - її донька, та який фактично склався між ними і відображений на  кадастровому  плані.

     Представник Вінницької міської ради Плуговий Р.Р., яка діє по до-рученню  заступника  міського  голови  від  09.01.2008  року  № 17( а. с. 25 ), вважає вимоги ОСОБА_1підставними, обгрунтованими, такими, що підлягають задоволенню.

     Заслухавши пояснення сторін, думку представника Вінницької місь-кої ради Плугового Р.Р., дослідивши матеріали цивільної справи № 2-311/08, проаналізувавши докази, наявні в ній та добуті в ході судового розгляду справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.    

     Встановленим судом фактичним обставинам у справі відповідають правовідносини землекористування та власності, що регулюються Зе-мельним кодексом України.

     Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1на підставі рішення постійно діючого третейського суду при асоціації “Розвитку та право-захисту підприємств” від 02.11.2007 року ( а. с. 4-7 ), зареєстрованого в реєстрову книгу за № 143 за реєстровим № 3223 05.11.2007 року  в КП “Вінницьке обласне об'єднане бюр технічнох інвентаризаціх” ( а. с. 8 ) є власницею 53/100 частин житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 Відповідачці ОСОБА_2 відповідно зі свідоцтвом про право приватної власності на будівлі від 30 вересня 2003 року  № 1562 (а.с. 26), виданим на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради від 09 вересня 2003 року  № 1368 замість свідоцтва про право власності, виданого Другою Вінницькою державною нотаріальною конторою від 13.03.1990 року  № 1-483, належить решта 47/100 частин домоволодіння  АДРЕСА_1 На праві власності ОСОБА_2 перейшли в будинку літ. «А» - коридор 2-1, кухня 2-2, кімнати 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, житловою площею 59,1 кв.м., загальною площею 71,4 кв.м., погріб літ. «П/В». Рішенням виконкому Він-ницької міської Ради депутатів трудящих від 07.02.1955 року № 4/117а за будинковолодінням була закріплена земельна ділянка пло-щею 2286 кв.м., зареєстровані лишки земельної ділянки площею 713 кв.м. На даний час в  спільному користуванні сторін у справі перебуває земельна ділянка площею 2196 кв.м., якою вони користуються згідно фактично встановленого порядку. Згідно довідки КП “Вінницьке обласне об'єднане  бюро  технічної  інвентаризації“ від  31.01.2008 року  № 980 ( а. с. 22 ) за матеріалами інвентарної справи № 9371 будинковолодінняНОМЕР_1 колись мало АДРЕСА_2 Згідно кадастрового плану, виготовленого в грудні 2007 року, у фактичному користуванні позивачки перебуває земельна ділянка площею 0,1118 га. Відповідачка фактично користується земельною ділянкою площею 0,1078 га. 

     Відповідно до ст. 92 Земельного кодексу України право постійного користування - це право володіння і користування земельною ділян-кою, що перебуває у державній або комунальній власності без встанов-леного строку. Згідно ст. 95 цього кодексу землекористувач має право самостійно господарювати на землі, тобто клопотатися про встановлен-ня окремого користування частиною земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки у спільній земельній ділянці. Частиною 4 ст. 120 Земельного кодексу України встановлено, що при переході права власності на будівлю або споруду до кількох осіб право на земе-льну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди. Отже, судом встановлено, що сторони правомірно користу-уються земельною ділянкою згідно з порядком, відображеним в кадаст-ровому плані і даний порядок відповідає долям співвласників у будин-коволодінні, є найбільш прийнятним для сторін. Будь-яких спірних пи-тань з приводу саме такого порядку користування землею у позивачки, відповідачки, суміжних землекористувачів не виникає. Суд приходить до висновку про можливість задоволення позову та встановлення поря-дку користування земельною ділянкою будинковолодіння АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовле-ного Вінницькою регіональною філією ДП «Центр ДЗК» в грудні 2007 року.    

     На підставі викладеного, керуючись  ст. ст.  92, 95, 96, 120 ч.4, 152 Земельного кодексу України, ст. ст. 5, 8, 208, 209, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

     Позов задоволити.  

     Встановити порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,2196 га. між співвласниками будинковолодіння АДРЕСА_1 відповідно до кадастрового плану, виготовле-ного Вінницькою регіональною філією ДП «Центр ДЗК» в грудні 2007 року.    

     Виділити ОСОБА_1в користування земельну ділянку площею 0,1118 га, позначену жовтим кольором.

     Виділити ОСОБА_2 в користування земельну діля-нку площею 0,1078 га., позначену блакитним кольором.    

     Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до апеляційного суду Вінницької області через Староміський районний суд м.Вінниці.

                   Суддя: