Справа 2-1320\2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
31.03.2008 р. м. Саки
Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого судді - Романюк Є.В.
з секретарем - Савицькой О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Саки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Сакської міської Ради про визнання права власності,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги такими обставинами. Згідно реєстраційного посвідчення Євпаторийського БТІ від 15.10.1992 р. їй належить на праві власності квартира N 47, розташована за адресою: АДРЕСА_1. Протягом 2007 р. вона за рахунок власних коштів самовільно побудував прибудову до належної їй квартири, у зв'язку з чим збільшилася загальна і жила площа вказаної квартири. Для проведення правової реєстрації об'єкта нерухомості, просить суд визнати своє право власності на квартиру N 47, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася згідно письмової заяви, заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі у відповідності до вищевикладенного.
Представник відповідача виконкому Сакської міської Ради у судове засідання не з'явився згідно письмової заяви,позов визнав, проти задоволення позову не заперечив, у зв'язку з чим згідно ст. 130 ЦПК України, суд ухвалює рішення, розглядаючи справу по суті у попередньому судовому засіданні.
Перевіривши і дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено таке.
Як передбачено ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. У відповідності до ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Стаття 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і запереченнь.
Згідно до вимог чинного законодавства України, правовий режим власності, порядок придбання права власності, а також права володіння, користування і розпорядження майном визначаються законами.
Як передбачає ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.
Як передбачено ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
В силу ст. 325 ЦК України фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженим.
Судом беззаперечно встановлено, що позивач ОСОБА_1 згідно реєстраційного посвідчення Євпаторийського БТІ від 15.10.1992 р. є власником квартири N 47, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. (а.с. 5).
Як встановлено судом, згідно рішення виконкому Сакської міської Ради N 343 від 26.04.2007 р. позивачу ОСОБА_1 було дозволено розробку проектної документації з будівництва прибудови до належної їй квартири (а.с. 7).
Також судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 протягом 2007 р. за рахунок власних коштів самовільно побудувала прибудову до належної їй квартири, у зв'язку з чим збільшилася загальна і жила площа квартири та отримала на вказаний об'єкт нерухомості технічний паспорт КРП “БРТІ м. Євпаторія”.
В силу ст. 331 ЦК України право власності на новостворену річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Згідно ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинків.
Як встановлено судом з технічного висновку ПП “Будагропроект” від 2008 р., побудована ОСОБА_1 прибудова до квартири N 47, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 відповідає ДБН В.2.2-15-2005, стан споруди є задовільним, споруда придатна для подальшої експлуатації (а.с. 9-19).
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може звернутися з позовом про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа, що засвідчує його право власності.
Таким чином, на підставі досліджених у судовому засіданні доказів, враховуючи, що спір по вказаному майну між іншими особами відсутній, доказів неправомірності володіння позивачем вказаним майном не встановлено, порушень прав інших осіб з боку позивача під час судового розгляду справи не встановлено, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст. 316, 325, 331, 383, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 14, 58-60, 208-209, 212, 214 ЦПК Украіни, суд
в и р і ш и в:
Позов задовольнити.
Визнати право власності ОСОБА_1 у цілому на квартиру N 47 літ. “А” (загальною площею 99,1 кв.м., жилою площею 54,3 кв.м.), розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду АРК через Сакський міськрайсуд шляхом подання заяви про оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про оскарження рішення.
Суддя: