Справа 2-1310\2008 р.
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
02.04.2008 р. м. Саки
Сакський міськрайоний суд Автономної Республіки Крим у складі:
головуючого судді - Романюк Є.В.
з секретарем - Савицькой О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Саки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванівської сільської Ради, 3-я особа - КРП “БРТІ м. Євпаторія” про визнання права власності,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права власності на майно, мотивуючи свої вимоги наступним. 22.11.1993 р. вона уклала з КСП “Рассвет” письмовий договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими спорудами за адресою: АДРЕСА_1. Але, при звернені до КРП “БРТІ м. Євпаторія” для правової реєстрації вказаного об'єкта нерухомості їй було відмовлено у зв'язку з тим, що у договорі від 22.11.1993 неправильно вказано площі житлового будинку, що перешкоджає їй реалізувати свої права власника нерухомого майна. На підставі викладеного, для проведення належної правової реєстрації об'єкта нерухомості та розпордження ним просить суд визнати своє право власності на житловий будинок з господарчими спорудами за адресою: АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася згідно письмової заяви, заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі.
Представник відповідача Іванівської сільської Ради у судове засідання не з'явився згідно письмової заяви, позов визнав, проти його задоволення не заперечив, у зв'язку з чим згідно ст. 130 ЦПК України, суд ухвалює рішення, розглядаючи справу по суті у попередньому судовому засіданні.
Представник 3-ї особи КРП “БРТІ м. Євпаторія” у судове засідання не з'явився згідно письмової заяви, позов не визнав, проти його задоволення заперечив.
Дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне.
Як передбачено ст. 58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. У відповідності до ст. 59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Стаття 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і запереченнь.
Згідно до вимог чинного законодавства України, правовий режим власності, порядок придбання права власності, а також права володіння, користування і розпорядження майном визначаються законами.
Як передбачає ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Право приватної власності є непорушним.
Як передбачено ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Судом беззаперечно встановлено, що позивач ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 21.11.1993 р., укладеному з КСП “Рассвет”, набула у власність житловий будинок з господарчими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6).
Також судом встановлено, що при звернені до КРП “БРТІ м. Євпаторія” для правової реєстрації вказаного об'єкта нерухомості позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у зв'язку з тим, що у договорі від 22.11.1993 неправильно вказано площі житлового будинку, що перешкоджає їй реалізувати свої права власника нерухомого майна.
Як встановлено судом з технічного паспорту КРП “БРТІ м. Євпаторія” (а.с. 9-16), зазначені площі вказаного житлового будинку відрізняються від площей цього ж будинку, зазначених договору купівлі-продажу від 21.11.1993 р. що, на думку суду, перешкоджає позивачу ОСОБА_1 розпорядитися належним їй житловим будинком з господарчими спорудами за адресою: АДРЕСА_1.
Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може звернутися з позовом про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати їм документа, що засвідчує його право власності.
Таким чином, на підставі досліджених у судовому засіданні доказів, враховуючи, що спір по вказаному майну між іншими особами відсутній, доказів неправомірності володіння позивачем вказаним майном під час судового розгляду справи не встановлено, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі.
На підставі ст. 41 Конституції України, ст. 316, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 14, 60, 130, 208-209, 212, 214 ЦПК Украіни, суд
в и р і ш и в:
Позов задовольнити.
Визнати право власності ОСОБА_1 у цілому на житловий будинок літ. “А” (загальною площею 66,1 кв.м., жилою площею 32,6 кв.м.) з прибудовою літ. “А1” і господарчими спорудами: літня кухня літ. “Б”, навіс літ. “В”, убиральня літ. “У”, вхід до підвалів літ. “ГП”, N 1 - огорожі, N 2 - ворота, розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду АРК через Сакський міськрайсуд шляхом подання заяви про оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про оскарження рішення.
Суддя: