Справа №2-1728/07
РІШЕННЯ
іменем України
6 липня 2007 р. м. Житомир
Королівський районний суд м. Житомира в складі:
головуючої Талько О.Б.
секретаря Мокренької О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу №1 м. Житомира до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення боргу за утримання житла, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що відповідачі є мешканцями квартири АДРЕСА_1, яка перебуває на балансі житлово-будівельного кооперативу №1. Відповідачі тривалий час користуються послугами позивача з обслуговування будинку та прибудинкової території. На підставі діючого житлового законодавства та встановлених тарифів вони зобов'язані щомісячно проводити оплату на надані послуги, однак, починаючи з серпня 2005 року, відповідачі припинили внесення коштів за отримані послуги, у зв'язку з чим виникла заборгованість в сумі 387 грн.77 коп., яку позивач і просить стягнути з відповідачів.
~ В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, зазначивши, що позивач дотримується вимог законодавства та положень Статуту щодо утримання прибудинкової території, ремонту будинку, забезпечення роботи інженерного обладнання та внутрішньобудинкових систем опалення, водопостачання та газовідведення.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позов не визнала та пояснила, що припинила сплату коштів позивачеві, оскільки працівники ЖБК-1 не надають послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території, не здійснюють обслуговування, профілактику те ремонт внутрішньобудинкових систем опалення. На її звернення належним чином надавати зазначені послуги позивач не реагує, тому вона припинила сплату коштів.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, співвідповідача ОСОБА_2, суд приходить до висновку про те, що позов не підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Гр. ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. Членом його сім'ї є дружина - ОСОБА_2, яка проживає та зареєстрована за цією ж адресою. Зазначений житловий будинок перебуває на балансі житлово-будівельного кооперативу -1 м. Житомира, який, відповідно до п.1 ч.2 ст. 25 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» зобов'язаний забезпечувати його належну експлуатацію та обслуговування прибудинкової території.
Пунктом 6 ч.1 ст. 20 зазначеного вище Закону передбачено, що у випадку відсутності житлово-комунальних послуг споживач має право на несплату їх вартості.
В судовому засіданні встановлено, що в будинку, в якому проживають відповідачі, вийшла з ладу система опалення. З цього приводу мешканці цього житлового будинку зверталися як до позивача, так й до міськвиконкому.
Оскільки на даний час позивач не виконує взяті на себе зобов'язання щодо обслуговування внутрішньобудинкових мереж опалення та не забезпечує належним чином експлуатацію житлового будинку, в якому проживають відповідачі, суд приходить до висновку про те, що відповідачі правомірно припинили внесення платежів за надання послуг з обслуговування будинку до усунення недоліків. Враховуючи вищезазначене, вимоги позивача про стягнення з відповідачів 387 грн. 77 коп.3адоволенню не підлягають.
Керуючись ст. 162 ЖК України, ст. 20, 25 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 10, 11, 60, 212 ЦПК України, суд-,
ВИРІШИВ:
Відмовити Житлово-будівельному кооперативу №1 м. Житомира в задоволенні позову до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення боргу в сумі 387 грн.77 коп., який виник станом на 1 листопада 2006 року.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не подано.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Житомирської області через Корольовський районний суд м. Житомира шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня виготовлення повного тексту рішення /9 липня 2007 року/ та в послідуючому подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.